爱上消防招标技术文件(修改)

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1、建宇爱上消防工程招标技术文件一、项目的基本情况1、项目名称：建宇爱上消防安装工程。2、工程位置：重庆江津区东部新城建宇爱上项目3、项目规模：该地块建设用地面积40813㎡，地上的商住楼建筑面积为184267.48平方米，地下建筑面积约41425.01平方米，其中包括地下两层车库约35000平方米，总建筑面积约为225692.49平方米。共有9栋高层分别为：2#楼：住宅主体31层，商业吊2层；3#楼：住宅主体33层，商业吊1层；；4#楼：住宅主体31层，商业吊2层；7#楼：住宅主体33层，商业吊1层；8#楼：住宅主体31层，商业吊2层；1#楼：住宅主体33层；9#楼：住宅主体33层；5#

2、楼：住宅主体33层，商业吊1层；6#楼：住宅主体31层，商业吊1层；其中2#、3#、4#楼主体框架结构及砌体已完成，具备进行装饰装修工程施工的条件。7#、8#楼也即将封顶，很快也将具备将饰装修的条件。1#、9#楼为连体纯商住楼，和5#楼一样现正在做主体阶段。6#楼因拆迁问题还未开工。二、招标范围建宇爱上消防安装工程，招标范围主要包括并不限于以下内容：1.室内外消火栓系统；2.车库消防系统；3.各栋室内商业自动喷淋给水系统；4.通风、机械防排烟系统；5.火灾自动报警联动控制系统；6.所有干粉灭火器的采购和安装不在本次招标范围；7.在变配电室、地下室发电机房、储油间等设备间按设计要求配置气

3、体灭火系统，灭火系统的优化由乙方进行，根据现场实际情况而定，需达到消防主管部门的验收要求；8、3#楼屋顶的消防水箱的采购和安装；9、各栋楼电梯的应急通话功能；9.组织消防验收工作，相关费用包括在本次投标报价中；10.以上工程施工范围内的清洁和清理工作；具体除上述内容外还包括防火门、防火卷帘、事故广播、应急照明灯、安全出口指示、疏散指示、楼层显示、烟感温感及灭火器等图纸上涉及的消防设备设施。包括室内外给排水施工图、电气施工图、全部室内外消防系统、室外消火栓给水系统、通风、防排烟系统的全部设计内容以及施工过程中的打洞、补洞、修洞及防火封堵。（工程包优化设计、一次消防施工、验收及二次装修消防

4、施工、验收，承包人负责办理相关工程的优化设计、施工中有关报批手续，相关工程报批、验收费用按规定由各自支付）。三、工程质量管理1、本工程的质量监督由招标单位、监理单位及消防职能部门按国家和现行的有关建设工程质量监督条例和规范执行。2、本工程的质量等级应不得低于国家要求的合格验收标准。3、承包方必须严格按照投标文件和施工图纸的规定与要求进行施工，施工质量须达到设计和规范要求的水准，招标单位、监理单位和消防职能部门对工程质量若有异议，应按要求返工和修改，由此发生费用由承包方承担。4、本工程中标承包方必须按照现行的《最新建筑消防技术标准规范实施手册》及其它有关的技术规程与规范的规定进行施工，以

5、确保工程质量。5、工程质量如达不到合格标准的应予返修或返工，直至达到要求为止，所需人力、财力、工期延误均由中标承包方负责。四、本工程引用的技术规范本招标项目实施所涉及的技术标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括：1、《建筑设计防火规范》GBJ16-8795修订2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-953、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-954、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20015、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-986、《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-9

6、37、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-978、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-989、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-9010、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002五、消防给水工程技术要求1、消防给水工程包括室外、室内消防给水的全部施工图内容及室内喷淋全部施工图上的工作内容，消火栓其起点从市政给水室外消防水表接口后开始，具体描述如下：1）消防给水总表前的室外消防给水环管由自来水公司进行安装，室外消火栓和地下室消防水池进水管（包括进水浮球阀）及消防水泵结合器、喷淋水泵结合器在本次报价内。2）消防管道在穿越梁、柱、墙和楼板等所需

7、设的洞及套管土建预留了部分，没有预留的应根据现场的实际情况开洞，在本次报价内计入；洞及套管的封堵也应在本次报价中计入。3）自动喷淋给水系统的末端泄水装置，在本次报价中计入。4）3#楼屋顶消防稳压水箱及配套管网，包括与出水管相接的阀门附件，在本次报价计入。2、其他承包工作消防给水系统的冲洗、消毒以及系统调式工程量和工程费（包括调试用的水电费）在本次报价内计入。3、技术及质量要求3．1承包商应根据本工程的实际情况编写施工组织设计、项目进度计划等并报