罗庄区建设工程质量监督要点

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1、罗庄区建设工程质量监督要点（2012年）一、关于工程验收制度的总体要求1、工程验收前将工程质量监督手续办理齐全，并将公司及项目有关人员上岗证件报区建设局审查，资料员证书报质量监督科备案。2、所有申报质量监督部门的检验批、分项分部及单位工程必须将内业技术资料整理齐全，并经建设、监理单位等签章齐全、有效。凡资料不齐全或签章不符合要求的一律不予验收。3、工程各检验批、分项分部工程验收时必须确保道路畅通，卫生打扫彻底，安全通道符合要求，各种安全防护措施到位。4、验收前通知项目参建单位的总监理工程师、甲方代表、公司或分公司技术负责人、项目经理、技术员、资料员到岗到位，无特

2、殊情况不到位的不予验收。5、所有住宅工程装饰、装修实行样板引路制度，样板间（户）质量由甲、乙、监理会同质量监督科有关人员共同进行验收，评定合格后方可进行大面积施工，未经样板间（户）验收就进行全面装饰装修的工程，一律不予工程初验。样板间（户）施工可于主体验收前实施。6、区建管处质量监督科将对监理单位的监理行为进行严格监管，工程开工前到市建委市场科或罗庄区住建局基建科备案，未进行备案的不予监督检查验收，发现问题进行严肃查处。二、桩基验收要求1、桩基施工单位必须提供资质证明文件，并办理质监手续，施工前提供经审查合格的施工组织设计或专项施工方案，并严格按组织设计或专项施

3、工方案施工，有完整的质量保证体系及措施。2、桩基工程所用原材料及构配件，有产品合格证书及性能检测报告，复试报告合格。3、应提供具有相应资质并经建设局备案的检测机构出具的验桩合格报告，验桩过程必须报区建管处跟踪监督、检查。三、工程基槽验收要求1、工地现场准备好地质勘察资料、施工设计图纸、钎探记录及勘察设计单位签认的验槽检查记录。地基需进行处理的必须提供五方责任主体确认的地基处理方案。2、未经验收钎探孔不得灌沙，并标识准确，以备查验。3、基槽内建筑基础外围轴线必须标识，以备测量复查。4、遇有岩石层时，岩层必须清扫干净，不得留有泥沙，超出垫层高度的必须清除。5、深基坑

4、施工前，施工单位必须编制深基坑施工方案，并经专家进行论证，方案可行的，严格按方案进行边坡加固、防护，并做好沉降观测，形成记录列入技术资料，边坡防护安全可靠，并采取有效的排、降水措施。四、基础验收1、施工单位必须办理安全报监手续，施工现场基础分部资料齐全。2、验收前，基础砌体工程不得进行抹灰，预留孔洞宽度大于30cm时必须设置预制过梁，不得将大孔洞用砖分隔成小孔洞。禁止使用压墙筋代过梁。3、避雷设施已按设计要求敷设完成，接头处防腐、防锈油漆应完整。4、基础柱筋位置正确，柱顶砼必须凿毛处理，采取可靠限位措施保证柱筋位置。五、砌体工程1、砖砌体工程组砌方法正确，垂直、

5、平整、标高等相关指标符合规范要求，压墙敷设符合设计及规范要求。2、砂浆饱满度达到80%以上。3、严禁使用“砂浆王”、“岩砂晶”等明令禁止使用的外加剂代替石灰膏。4、后塞墙顶部应采用实心砖斜砌或膨胀水泥砂浆填塞密实。六、钢筋模板验收1、各种钢筋原材、焊接已送检测部门复试合格，报告齐全。2、钢筋的制作、绑扎过程必须经建设、监理等部门验收完成，并已进行整改，监理签字确认合格。3、垫层或模板上部无垃圾、杂物、积水等，杜绝使用木顶柱，顶柱支设时底部不得加砖、脆性材料等，顶柱间采取可靠拉结增强整体性和稳定性，不得与外围脚手架连接。4、模板施工时，模板必须支撑牢固，拼缝严密，

6、不应漏浆，模板面应刷隔离剂，不得刷废机油，构造柱与砌体马牙槎、圈梁模底交接处，必须采用防漏浆措施。5、基础砼保护层厚度必须满足设计要求，垫块尺寸、强度达到要求，不宜采用双层大理石垫块。6、外墙转角处宜设置放射形钢筋，钢筋的数量不应小于7ф10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。7、现浇板中的线管必须有可靠的支撑固定措施，圈梁内不得设置接线盒，线盒放置在圈梁模板下第一皮砖墙体内。8、板面钢筋必须设置足量垫块，负弯矩筋必须有可靠支撑措施，防止踩踏变形。七、混凝土工程1、现场搅拌砼时必须悬挂砼配合比牌，严格计量，监理单位必须旁站监理。2、砼搅拌应严格按照配合

7、比进行，所用原材料必须经检验合格，施工用砂含泥量、石子粒径必须符合规范及标准要求。3、砼拌合物坍落度和水灰比应符合设计及规范要求。预拌砼的含砂率应控制在40%以内，每m3粗骨料的用量不少于1000kg，进场时进行入模坍落度检测，高层住宅不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm。5、砼强度达到1.2MPa以上方可进行后续施工，强度达到10MPa以上时，方可在现浇板上吊运堆放重物，严禁提前上人、上料。八、主体验收1、工程已完成结构检测，各项检测结果合格，将检测报告同相关资料报质量监督科。2、工程内各种垃圾、杂物已清理干净，室内标高50cm线标识清晰，线管已敷设

8、完毕，线盒位置已确定并标