样板间精装修工程施工方案

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1、46北京龙发装饰样板间北京中都科技大厦样板间精装修工程施工方案编制单位：北京龙发建筑装饰有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：2015年10月12日4646北京龙发装饰样板间一工程概况1工程名程；中都科技大厦2工程地址；丰台区卢沟桥乡西四环南路35号3建设单位；北京卢沟桥中都投资有限公司4代建管理单位；北京建宜投资发展有限公司5设计单位；中国中建设计集团有限公司6监理单位；建研凯勃建设工程咨询有限公司7总承包单位；北京市东阳建筑工程公司8建设规模；建筑面积54639平米其中地上39900平米，地下14739平米。建筑层数地上15层地下4层。建筑总高度65.85米。结

2、构为框架剪力墙。二编制依据1施工图纸《中都科技大厦工程精装修施工图纸》及业主的要求。2主要法律、法规、规定序号名称类别1中华人民共和国合同法法律及规定2中华人民共和国环境噪声污染防治法3中华人民共和国水污染防治法4中华人民共和国消防法4646北京龙发装饰样板间5北京市建设工程施工现场消防安全管理规定6中华人民共和国建筑法7中华人民共和国施工现场管理规定3图集、规范、规程、标准4管理标准序号名称1GB/T19000—ISO9000质量管理系列标准2GB/T24000—ISO14000环境管理系列标准三样板间施工内容样板间涉及装修施工内容有：计划在六层26至27号办公室做为

3、样板间面积均为50.4平米（2--5轴之间），走道样板在8--9轴间。由于室外幕墙还没开始正式施工故为不影响整体装饰效果，将临时使用按外幕墙分格标准的玻璃隔断进行封闭。吊顶为轻钢龙骨天棚及石膏板安装、墙面乳胶漆涂饰及裱糊壁纸、柱面、地面铺贴及地毯、门及门套安装等；1、其中装饰工程具体施工内容为：1.1天棚工程：轻钢龙骨安装、双层石膏板安装，吊顶为白色腻子刷白色乳胶漆；1.2墙柱面工程：26#房间内墙面抹灰、找平基层处理，后贴玻璃丝布批腻子刷乳胶漆；27#房间同26#基层处理，面层为优质壁纸。1.3楼地面工程：按标准层高要求做地面基层找平，26#房间为地砖。27#房间为优

4、质地毯铺设；1.4门工程：门及玻璃幕墙隔断制安等；4646北京龙发装饰样板间1.5细部工程：饰面收口和封边打胶；各种角线、踢脚线及装饰线条的安装；四施工部署1、施工部署及组织措施1.1此中都科技大厦样板间工程施工按建设单位要求；计划于2015年10月18日开始施工，竣工日期按业主及总包要求；1.2劳动力安排：在样板间施工阶段投入劳动力20人；2、施工项目管理目标2.1工期目标：样板间施工要求快速确定材料选型、尽快确定安装工序，尽快指导后续工程的大面积施工，确保主体工程的工期目标顺利实现；2.1质量目标：严格按规范施工，确保工程一次交验合格，达到国家相关标准。2.1安全生

5、产目标：加强安全教育，落实安全措施，确保无任何安全事故。3、施工准备3.1组织准备合理安排施工力量，调整、健全和充实施工组织管理机构，加强生产指挥、技术、质量安全和材料四大系统机构的管理，落实质量、进度、安全、成本四项控制措施。3.2技术准备4646北京龙发装饰样板间项目技术负责人组织有关技术人员认真学习和审查图纸，明确设计要求，积极准备与设计单位进行图纸会审；根据图纸、规范参照施工组织设计，认真执行三级技术交底制度。3.3施工材料准备本工程所需的主要材料，严格按业主指定的规格型号进行采购，在材料质量上，认真把好材料质量第一关，确保选择达到环保质量要求的材料，主要的材料

6、要有质量合格证或商品检测报告及材料编码；1)依样板间施工进度、工程特征及工程量计算出材料的需要量。2)进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量、数量是否符合要求；3)施工过程中的现场材料管理，坚持限额领料，监督合理用料，坚持清理现场，做到工完料尽场地清.3.4机械施工准备根据施工需要，调整设备及机具计划，由设备材料部按计划组织进场。3.5劳动力调配准备根据施工需要及工程进度要求，做好工人人力资源管理，已备以后大面积施工时的人力调配；具体劳动力安排详见附表3.6施工现场准备充分做好施工现场准备工作，组织施工机具、人员、材料进场、确保进场后分项工程顺利展开。1)4646北京

7、龙发装饰样板间样板间进行测量放线工作，复核楼内标高线，并根据装修施工的需要进行补充；复核各部位的实际位置和标高，根据装修图纸，进行装修工程的定位放线。核验水电通风，空调，消防设备的预留管线和孔洞，校核装修图纸与实际是否相符，及时同总包及各专业进行书面交接，配合业主及监理总包单位对隐蔽的各专业进行验收。有问题及时提出协商解决。2)根据六层样板间的临时给水点位置，配置施工临时用水设置确保不泄漏，设专人管理。3)施工用电：在六层总包二级配电箱引入施工临时电源，所有临时用电根据国家JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》；所有用电设备