给排水暖通预埋套管施工方案

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1、北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段给排水、暖通工程预留、预埋施工方案编制人：审核人：审批人：北京城乡建设集团有限责任公司2013年06月16北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案目录目录1一、编制依据2二、工程概况21、工程基本情况21.1工程基本情况22、工程简介33、工程特点及方案范围34、项目管理组织机构人员配置4三、主要预留预埋施工方案61、主要施工方法及技术要求62、给排水预留预埋63、暖通专业预留预埋10四、给排水、暖通安装预留预埋工程质量控

2、制131、预留预埋检查验收132、预留预埋质量控制13五、预留预埋成品保护措施14六、安全文明施工及环境保护措施1516北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案一、编制依据1、常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段施工图。2、国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集，见表1.1-1表1.1-1国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集表序号名称编号1项目施工组织设计/建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023建筑设备施工安装通用图集9

3、1SB系列4防空地下室给排水设施安装07FS025防水套管02S4046防空地下室通风设计（2007）FK01～02二、工程概况1、工程基本情况1.1工程基本情况表2.1-1工程基本情况表序号项目内容1工程名称常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段2工程地址北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角3建设单位北京市保障性住房建设投资中心4监理单位北京北咨监理管理公司5设计单位华通设计顾问工程有限公司6勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司7施工单位北京城乡建设集团有限责任公司16北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案2

4、、工程简介本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段工程，包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、8#办公楼、9#行政办公楼、10#派出所、11#敬老院及残疾人康复中心、12#幼儿园、14#配套商业、3#地下车库及4#地下车库。工程总建筑面积10.66万m2。建设地点位于北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角。工程主要结构形式为剪力墙结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构及框架结构。根据招标文件的约定：总包方负责水、暖、风等专业的预留、预埋工作。3、工程特点及方案范围本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目，水、暖、设备及通风系统也比较复杂，其中预留预

5、埋属于工程前期主体阶段，其质量的好坏对后续工作影响很大，为便于管理、保证工程质量，减少返工特编制本方案（给排水、暖通），其中主要包括预埋套管内容。16北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案4、项目管理组织机构人员配置4.1机电专业管理组织机构：项目经理项目总工机电经理给排水工程师师资料员预算员质检员暖通工程师电气工程师专业施工班组16北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案4.2拟派安装项目主要管理人员表岗位姓名项目经理俞勇项目总工周秋勇机电预算李建东水暖工长姜志明通风

6、工长王井峰4.3施工区域划分及总体施工程序按照土建主体工程的施工进度组织施工,施工必须依照以下施工流程。施工程序流程图16北京城乡建设集团有限责任公司北京城乡建设集团有限责任公司给排水、暖通预留（埋）施工方案三、主要预留预埋施工方案1、主要施工方法及技术要求1.1施工准备熟悉图纸，同时和结构、建筑、其它安装专业进行图纸会审，及时发现问题并提前加以解决。详细了解建筑物结构及装饰情况，本专业与其他专业间的配合情况。核实图中选用的设备、材料，并且根据工程总工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具，提出备料及分批采购计划。2、给排水预留预埋2.1预留预埋的总体要求本

7、工程的预留预埋主要为：穿管道井、穿楼板的预留孔洞、穿混凝土隔墙的套管预埋以及穿外墙刚性防水套管、人防密闭套管的安装，在施工过程中应从以下几个方面进行控制：预留预埋要求序号工作内容要点1预留预埋准备专业人员同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点。同时与其他专业沟通，避免日后安装冲突。2加工制作预埋件严格按图纸设计要求或标准图集加工制作模盒及穿墙体、楼板或结构梁的各种形式钢套管。3穿楼板孔洞预留预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。为了避免遗漏和错留，在核对间距、尺寸和位置无误，施工过程中认真对照检查。在浇

8、注混凝土过程中要有专人配