科大花园智能化系统建议方案

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1、科大花园智能化系统建议方案目录第一章、前言41、网络结构42、建设目标5第二章、概述61、工程概述62、用户需求63、系统设计73.1系统综述73.2各子系统主要功能概述84、设计目标95、设计标准和规范106、设计原则11第三章、周界报警系统121、系统概述122、系统原理123、用户需求分析134、产品选型135、系统建议设计146、主要产品技术参数167、系统配置表198、系统图19第四章、闭路监控系统201、系统概述202、需求分析203、设计依据及防护等级214、系统原理215、产品选型236、系统设计246.1前端部分24第61页科大花

2、园智能化系统建议方案6.2传输部分296.3控制部分296.4显示及记录设备317、系统配置表348、系统图34第五章、电子巡更系统351、系统概述352、需求分析353、产品选型354、方案设计365、系统组成及功能366、主要设备功能及技术参数377、系统配置表388、系统图38第六章、背景音乐系统391、系统概述392、设计依据393、用户需求分析394、系统产品选型405、系统设计405.1系统组成435.2背景音乐系统特点435.3消防广播的特点445.4主要产品的技术参数说明446、系统配置表457、系统图45第七章、LED信息显示屏系

3、统461、系统概述462、需求分析463、产品选型464、系统设计46第61页科大花园智能化系统建议方案5、系统功能476、主要技术参数487、系统配置表488、系统图48第八章、停车场管理系统491、系统概述492、设计依据493、用户需求分析504、产品选型505、系统设计515.1设计原则515.2系统组成515.3系统功能525.4数据流程图535.5主要产品的技术参数556、系统配置表587、系统图59第九章、物业管理系统601、系统概述602、需求分析603、产品选型614、系统设计614.1系统特点614.2系统功能635、设备配置表

4、63第61页科大花园智能化系统建议方案第一章、前言本章主要是对本次设计方案总体思路和内容摘要，为了给教学科研事业提供进一步的发展空间，为师生员工营造有序、雅洁、安全舒适的工作、学习环境，改变教职工住房严重紧张状况，学校启动了教职工住宅工程“科大花园”项目建设。1、网络结构根据科大花园的地理位置分为闻青苑和闻两个组团，两个组团之间相隔桐城南路，中心机房设在闻欣苑，二个组团由统一的管理中心管理，这样存在大量布管、布线，且桐城南路早已建好，过路的管线量大、距离机房远、信号传输衰减大，我公司针对本次设计闻青苑网络结构采用双绞线传输和RS485总线相结合的方

5、式的系统，这样做的优点是：①结构合理。②安全性高。③解决了小区面积大（边长约200-900米）、楼外地下管线结构复杂和防水问题。④解决穿市政道路（桐城南路）大量埋管穿线的工程量。⑤对以后的维护和升级换代更加容易和方便。⑥真正体现了智能化系统的先进性，可靠性、稳定性和兼容性及可扩展性。⑦接口标准化。⑧使用和维护简单化。闻欣苑离管理中心机房距离相对比较近，也不存在过市政道路，网络结构设计为传统总线模式。2、建设目标我公司本次设计的科大花园智能化系统达到使“物业管理更有效、使业主生活更便捷！”的目标。第61页科大花园智能化系统建议方案第二章、概述1、工程

6、概述“科大花园”项目总建筑面积为29.36万平方米，首先“科大花园”建成后，将有约1600户职工喜迁新居，这将在很大程度上解决长期困扰学校发展的教职工住房严重困难问题，缓解学校在吸引和稳定优秀人才方面住房资源紧张的状况，同时也将通过置换方式扩大学校的教学科研用地。“科大花园”项目分为闻青苑和闻欣苑两个组团，闻青苑共20栋住宅楼，38个单元，闻欣苑共22栋住宅楼，54个单元，为保证“科大花园”项目在学校领导和教职工们的期望，在弱电系统设计了七个子系统，周界报警系统；闭路监控系统；电子巡更系统；背景音乐系统；LED信息显示屏系统；停车场管理系统；物业管

7、理系统。通过以上分析，设计后的小区各系统综合配套齐全，规划设计适当超前，突出了住宅与系统配套的合理性、实用性、兼容性、可扩展性，设计性价比最优化的产品为小区舒适、安全、方便的居住环境服务，以适应现代居住生活的需求。2、用户需求“科大花园”建设关系到学校稳定和吸引优秀人才，关系到学校的长远发展，学校领导高度重视，在建设小区上做了大量工作,该小区建设不是以营利为主要目的,小区内居住的住户都是本学校师生、教职工，这是与社会上房地产开发商开发的商品房住宅小区最大的区别,因而在小区智能化建设上应突出该特点。需求如下：1、科大花园智能化系统设计的产品应充分考虑

8、到居住的人员文化、工作性质、年龄因素，所设计的产品应突出可靠性，实用性，软件要采用全中文界面，使用方法简单。2、坚持高起点