萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包工程质量创优方案

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1、萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包（标段十）工程质量创优方案目录第一章工程概况3第二章质量目标4第三章工程的重点和难点及措施4第四章施工管理组织机构及劳动力计划54.1质量领导小组54.2质量保证体系图64.3项目经理部主要岗位职责74.4劳动力的组织与安排12第五章主要分部分项工程质量控制措施135.1施工测量及监测135.2土方及降水措施195.3钢筋工程215.4模板工程265.5混凝土工程325.6砌筑工程405.7外墙外保温445.8装饰工程455.9楼地面工程465.10门窗工程485.

2、11电气工程705.12工程防裂抗渗施工技术措施79第六章防止质量通病措施83【协安建设】第99页共99页萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包（标段十）工程质量创优方案6.1土方工程846.2模板工程846.3钢筋工程856.4混凝土工程866.5砌筑工程886.6楼地面工程896.7外墙896.8屋面906.9门窗工程906.10装饰工程926.11给排水工程936.12电气安装工程94第七章新技术、新工艺、新材料和新设备应用957.1科技推广工作计划957.2现代管理技术与计算机应用957.3科技

3、进步实施措施95第八章成品保护及工程保修措施968.1成品保护职责968.2成品保护管理原则968.3回访与保修措施97【协安建设】第99页共99页萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包（标段十）工程质量创优方案第一章工程概况建设单位：广州市住房保障办公室设计单位：广州市民用建筑科研设计院监理单位：广州市市政工程监理有限公司地勘单位：广东有色工程勘察设计院承建单位:广州协安建设工程有限公司工程地点：广州市萝岗区水西路（区政府附近）本工程由H-7、H-8两栋32层公租房及H-16、H-17两栋30层公租房

4、、两层地下室，一栋3层幼儿园等配套项目组成，总建筑面积约77766万㎡。地下室2层，负二层层高为4.0m，负一层层高为6.0m；H-6、H-7栋高层公租房地上32层，标准层层高为2.8m,建筑高度:97.0m；H-16、H-17栋高层公租房地上30层，标准层层高为2.8m,建筑高度:88m。填充外墙采用200mm厚蒸压加气混凝土空心砖，所有内隔墙采用100mm厚蒸压加气混凝土空心砖。外窗为铝合金窗，选用平板玻璃。外墙做法主要有玻化微珠保温砂浆、刷涂料及贴面砖。地下室底板、顶板、侧墙采用钢筋混凝土自防水，外加橡胶改性沥青卷材

5、防水，工程局部施工缝，后浇带，穿墙管，预埋件等专向做加强措施，确保工程防水效果。结构类型为剪力墙结构，地基基础为桩基。抗震设防烈度为7度，钢筋混凝土结构抗震等级为2级。地下室底板采用C30砼抗渗等级为P8，地下室顶板采用C35砼抗渗等级为P6。【协安建设】第99页共99页萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包（标段十）工程质量创优方案第一章质量目标确保广州市优良样板工程，争创广东省建设工程优质奖。在本工程施工中，将单位工程进行质量目标分解，再根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行

6、目标控制，力争工程质量一次成优。第二章工程的重点和难点及措施本工程工程量大，结构复杂，工程施工的重点和难点主要在于：◆防水施工◆消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保证本工程不渗漏、开裂◆建筑物总高度超过90m,建筑垂直度和轴线控制较复杂◆大体积砼的施工及泵送工艺针对这些技术难点，经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：1、合理、科学地布置现场平面图，充分利用每一块空地，安装两台塔吊，解决材料运输问题；2、精心编制大体积混凝土、防水、质量通病防治施工方案；3、从材料、施工

7、技术和工艺、现场管理上严格把关，确保地下室、厨房、卫生间、外墙无渗漏；4、使用先进的测量仪器全站仪、激光铅垂仪来控制建筑群的放线和垂直度的精度控制问题；【协安建设】第99页共99页萝岗中心城区（一期）保障性住房项目（规划路东侧）施工总承包（标段十）工程质量创优方案5、工程的模板支撑体系及脚手架体系是本工程的一个难点，制定详细的高支模和外脚手架施工方案，施工前进行详细方案实施交底；6、在优质高速完成主体工程，质量实现优质工程的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；7、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和

8、预防为主的方针；将本工程列为重点工程，集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工人员投入本工程，确保广州市优良样板工程，争创广东省优质工程；8、做好总包管理，解决好地下室、主体结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现；9、针对本工程项目所含的