苏晋广场管道、电气安裝工程施工组织设计

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1、长沙桐木建设股份有限公司苏晋广场安裝工程施工组织设计目录第一章工程概况31.01工程概况31.02管道专业部分31.03电气专业部分4第二章工程质量创优控制42.01创优控制42.02建立产品检验、自检制度5第三章质量计划63.01质量目标及管理人员职责63.02材料的质量控制计划及验收7第四章施工组织及施工部署84.01施工要点84.02施工配合9第五章施工进度计划105.01计划安排10第六章施工工艺及质量控制116.01施工准备116.02管道工程126.03电气工程17第七章工程技术，质量、安全措施237.01技术措施237.02质量保证措施247.03安全技术措施2

2、5第八章冬、雨季施工措施2630长沙桐木建设股份有限公司苏晋广场安裝工程施工组织设计第九章成品保护措施269.01设备及安装成品保护措施27第十章设备调试及各专业性能调试27第十一章附表管道安装工程质量控制程序表电气安装工程质量控制程序表暖通安装工程质量控制程序表主要工种计划投入数安装工程施工机械计划表工程进度计划表管理人员一览表30长沙桐木建设股份有限公司苏晋广场安裝工程施工组织设计第一章工程概况工程名称：苏晋广场地理位置：海口市凤翔路建设单位：海南苏晋置业有限公司设计单位：海南泓景建筑设计有限公司监理单位：海口黎明工程建设监理公司承建单位：长沙桐木建设股份有限公司§1.0

3、1工程概况苏晋广场建筑面积26600平方米，地下一层，面积1600平方米，层高3米,地上21∕1层，一层商业用房层高为3.24米,其余标准层层高为3.0米,建筑总高度为37.80米。住宅部分二层为六户，其它每层为八户，四部电梯。4#楼建筑面积6738平方米，地下一层，面积567平方米，层高3米，地上十层（部分十一层），层高3.0米,建筑总高度为37.80米。每层二梯四户,设二部电梯。6#楼建筑面积10728平方米，地下一层，面积889.32平方米，层高3.0米,地上十层(部分十一层),层高3.0米,建筑总高度37.80米。每层三梯六户，设三部电梯。7#楼建筑面积7707平方米

4、，地下一层，面积454平方米，地上十四导（部分十五层），层高3米，建筑总高度51.7。每层一梯四户，设二部电梯，其中一部兼消防电梯。§1.02管道专业部分1、给水系统采用水池—水泵—水箱的上行下给方式。由市政给水管网引入一路DN150供水管供入50T蓄水池内供生活、消防合用，经水泵至50T屋顶水箱，内储消防用水18T。2、排水、雨水系统：采用污水、废水合流制，各排水立管底部一层30长沙桐木建设股份有限公司苏晋广场安裝工程施工组织设计排水支管单独排放。地下室集水井径潜污泵提升后排至室外污水管网。雨水采用内排水系统，经组织后排至室外雨水管网。§1.03电气专业部分1、低压动力照明

5、系统：低压配电采用三相五线制（TN-S系统）所有动力、照明干线用电缆桥架、母线、插接箱在竖井内至楼层，穿钢管敷设至各层配电箱。照明、插座等管线采用导线穿管沿墙、柱、楼板内暗敷2、防雷接地系统：本建筑物为二类防雷建筑。避雷线沿女儿墙明敷，30米以上各层的外金属栏杆和金属门窗等大金属物直接与防雷引下线可靠连接；建筑物内的各种竖向金属管道每隔三层与圈梁连接一次形成一个均压环，均压环与避雷引下线连接。3、火灾报警、有线电视及综合布线做预埋部分。第二章工程质量创优控制§2.01创优控制1、布局合理（1）在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外对管道走向、风管与管道交叉部位、风口、灯具、

6、器件、设备位置等位置也要对其在空间位置是否正确合理进行研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方案。（2）在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、吊顶上下排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。2、推广“样板示范”施工（1）施工中新型材料、新工艺、新技术、新型设备，在安装实施采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术措施30长沙桐木建设股份有限公司苏晋广场安裝工程施工组织设计质量指标，以“样板示范”为标准。在经有关部门、人员检查、正并确认后再推广施工。（2）施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装过程如

7、卫生间给排水、暖气片安装先做样板间待审定后再全面推广。3、严格控制渗、漏现象（1）楼板留洞在有水施工前暂时封堵。（2）地下外墙套管安装项目质量员检验。（3）地下外墙留洞、留管及时封堵。（4）楼板留洞配管后封堵。1)钢管要除污迹2)封堵要制专用模、卡具。3)分二次浇捣。4)浇混凝土前洞孔清理或扩充新边并浇水被吸收20mm以上。5)浇混凝土后做好护理。6)卫生间补洞水泥掺进防水剂。7)做不低于80mm深的盛水试验24小时。（5）干管、立管阀门100%压力试验支管阀门、水嘴25%抽样试压，安装后100%检查，