神州半岛c01地块空调供应及安装项目工程vrv多联机空调系统安装施工组织设计

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1、神州半岛C01地块空调供应及安装项目工程VRV多联机空调系统安装施工组织设计编制人审核人审批人北京国安电气有限责任公司2014-11-1目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工部署第四章施工准备第五章施工方案和技术措施第六章质量目标和质量保证措施第七章安全文明施工及环境保护措施第八章竣工验收第九章工程保修工作管理措施和承诺第十章工程施工进度计划表第一章编制说明一、指导思想本公司近年来承建了众多项目工程，积累了丰富的施工经验，获得了很高的社会信誉，对承建本工程具有极大的信心，一定能向业主交付一个满意工程。二、编制依据1.2.1招标文件；1.2.2本公司质量体系保证手册；1.

2、2.3本公司质量体系程序文件；1.2.4施工图、结构、暖通、电气专业施工图及各专业施工图。1.2.5主要标准、规范、规程、图集。a)建设单位提供的建筑施工图纸b)GB50243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》c)GB304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》d)GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》e)GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》f)GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》g)GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》h)JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规范》i)JGJ46-88《

3、施工现场临时用电安全技术规范》j)GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收通用规范》k)《建筑安装工人安全技术操作规范》l)《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》1.2.6主要法律法规（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建筑工程施工现场管理规定》1.2.7其它（1）海南省“施工现场管理”有关文件及管理标准；（2）本公司贯彻ISO9002标准指定的《质量手册》及质量保证体系的25个相关文件；第二章工程概况1、设计概况工程名称：神州半岛C01地块空调供应及安装项目工程工程地址：万宁市神州半岛建设单位：万宁金信发展有限公司监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司工程规模：建筑面积为

4、40041.3平方米2、项目内容该项目位于海南省万宁市神州半岛，为新建项目，总建筑面积40041.3平米，其中别墅类21栋，公寓类11栋，办公用房1栋。全部采用约克VRV多联机多联机空调系统。本工程施工时可能同时进行的工程有空调工程、装饰工程、电气工程、消防工程、给排水工程和其他设备安装工程等工种。工程施工工期按270天设计，必须与其他工种密切配合，交叉施工，充分利用施工场地，尽快完成隐蔽的空调工程，以便进行装修工程。1）工程质量要求施工质量等级符合国家现行的GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》为合格标准。2）工期进度要求本工程工程工期暂定总工期为270日开工日

5、期：本合同工程定于2014年11月6日开工。 竣工日期：本合同工程定于2015年9月1日竣工。第三章施工部署1、总体部署1.1、施工流水段的划分及部署原则1）、工程总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分，根据装修施工进度同时展开管道、设备安装施工。2）、编制施工进度控制计划，并制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期（每周）进行核对进度前锋线，及时做出调整，从而控制安装工程的总体进度。3）、本工程施工配合量大，隐蔽材料、部件较多，必须配合装修施工作业进行。由我们深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总

6、体进度。4）、抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。5）、在组织好分部位施工的同时，集中力量保证重点部分，各专业工种搞好协调配合，确保安装进度。6）、以精良的人员管理、充分物力资源、完善的体系及制度,保证安装工程流水施工的实施。2、项目管理机构配备2.1施工组织将本工程作为本公司的重点工程，并结合公司多年来承建同类型工程施工经验，建立以项目经理为核心的“工程项目经理部”；实行项目经理负责制，履行项目工程总承包的权利和义务；代表法人全面履约对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现工程项目的综合管理目标，实现对业主

7、的承诺；工程项目经理部以全心全意为用户服务的精神，精心组织、精心施工；项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成，各部门负责人均采用高素质、懂管理、通过竞聘上岗的管理人员，确保结构合理、精干高效。2.2项目施工技术力量配备本公司选派参加过类似工程施工的，并具有丰富施工与协调经验的一批施工技术人员组建该项目经理部。现场组织机构图详见图3.2-1。图2-1：现场组织机构图2.3、项目部的职责1）服从业主及监理的管理，负责管理、统筹及协调所有机电设备系统的施工工作，负责各专业的技术管理和协调工作，负责与土建专业