杭州天溪湖住宅(一期)施工组织设计

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1、杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：龙元建设集团股份有限公司杭州天溪湖住宅（一期）项目部2015.10.15第96页共97页杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计目录第一章编制说明4第二章工程概况52.1工程概况52.2工程地理位置及周围环境情况52.3工程简况62.3.1建筑简况62.3.2结构简况82.4工程标高（详见2.3.1建筑简况表格）82.5工程目标82.5.1质量目标：82.5.2进度目标：82.5.3文明施工管理目标：9第三章施工布署9一、工程特点和施工难点分析9

2、二、施工部署10第四章总工期及施工总进度计划表20一、施工进度计划20二、施工总进度计划表21三、保证工期的措施21第五章：劳动力及施工机械配备计划30一、劳动力配备计划表30二、施工机械布置计划31第六章各分项工程施工技术措施33一、施工测量33二、旋挖钻机成孔灌注桩施工34三、基础施工44四、地上结构施工48六、装饰工程施工技术措施62七、特殊季节施工措施68第七章保证工程质量的主要措施71一、工程质量目标71二、工程质量保证体系72三、质量保证措施72第八章质量通病及预防措施76一、人工挖孔桩工程质量通病及预防措施76二、模板工程质量通

3、病及预防措施77第96页共97页杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计三、钢筋工程质量通病及预防措施78四、砼工程质量通病及预防措施79五、砌筑工程质量通病及预防措施80六、暗埋管线(盒)质量通病及预防措施80七、预留孔洞质量通病及预防措施80八、装修工程质量通病及预防措施81九、渗漏质量通病预防措施82第九章保证工程安全的主要措施84一、安全管理目标84二、安全管理体系84三、安全及消防管理具体措施85四、施工机械安全管理87五、施工用电安全管理88六、应急预案89第十章文明施工和环境保护措施90一、文明施工措施90第十一章施工总承包管理与

4、协调措施92二、总承包对分包方管理、协调措施93第十二章质量跟踪、回访和保修计划96一、制定质量保修制度96二、制定用户手册96三、制定质量保修办法97四、制定质量回访制度98第十三章：项目管理班子配备及项目经理简介98一、项目管理机构配备情况表99二、项目负责人（项目经理）简历99附件一施工总进度计划表附件二施工现场平面布置图第96页共97页杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计第96页共97页杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计第一章编制说明杭州天溪湖住宅（一期）工程设计比较独特，是典型的群体精品田园式社区。本施工组织设计针对其地上、地

5、下各分部分项工程进行编制。本施工组织设计的编制依据如下：1、杭州天溪湖住宅（一期）工程投标文件；2、杭州天溪湖住宅（一期）工程建筑、结构及各专业施工图；3、杭州天溪湖住宅（一期）工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及地方性验收规范、结构规范；序号标准号名称1《强制性条文汇编》2GB50210-2011《建筑装饰装修工程质量验收规程》3GB50345-2012《屋面工程技术规范》4GB50300-2014《建筑工程施工质量验收统一标准》5GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》6GB50202–2012《建筑地基基础工程施工质量

6、验收规范》7GB50203–2012《砌体工程施工质量验收规范》8GB50204–2012《混凝土结构工程施工质量验收规范》9GB50209-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》10JGJ129-2010《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》11JGJ132-2011《采暖居住建筑节能检验标准》12JGJ144-2014《外墙外保温工程技术规程》13DBJ01-26-2014《建筑安装分项工程施工工艺规程》14DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》15DBJ01-63-2012《外墙外保温用聚合物砂

7、浆质量检验标准》16DB22/T164-2007《居住建筑节能设计标准（节能50%）》17DBJ01-79-2014《住宅建筑门窗应用技术规范》18DBJ01-97-2014《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》19DBJ01-602-2014《居住建筑节能设计标准》20其他相关施工标准规范、产品行业标准第96页共97页杭州天溪湖住宅（一期）工程施工组织设计第二章工程概况2.1工程概况本工程位于浙江省桐庐县境内西北部，分水江水库库岸北侧核心景观区。规划建设用地面积81782.9m2，总建筑面积33723.86m2，其中地下面积9869.3m

8、2；含48栋低层住宅、车库以及物业管理、经营、服务等配套用房组成。效果图本工程共计48栋建筑，地上二层，地下一层。一层层高3.8~4.2米，二层层高3.3~3.6米