精选房管所房管局上半年工作总结.doc

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1、精选房管所房管局上半年工作总结　　20**年房管所上半年工作总结西昌市房地产管理局高度重视办理提案议案和群众信访工作，对各类群众来信来访和议案提案，认真调查，依法处理。今年上半年共办理各类信访案件17件，接待群众来访人员200余人。通过各业务科室的共同努力，已经全部办理完毕，切实维护了人民群众的合法权益，促进了社会稳定。 　　今年，全局的工作虽然取得了一定成绩，但与市委市政府和人民群众的要求相比还存在一些不足，斥主要表现在：一是对房地阎产市场的供求情况需进一澄步加强深入调研;二是服谊务手段需进一步创新，服坦务质量需进一步提高;三贵是新闻外宣工作需进一步芯加强。这些不足我们将在椭今后的工作

2、中进一步改进梢，以促使全市房产管理工个作再上一个新的台阶。 　区　20**年下半年，我牌局将围绕年初制定的工作梨目标，从实际出发，坚持戌依法行政，积极开拓创新垣，全面完成各项工作任务竿，主要抓好以下方面工作秦： 　　1、紧紧围绕商品演房“去库存化”，加快供欧给侧改革，增加住房需求周，拉到住房消费，推动房投地产市场持续发展。 　　枫2、加大房地产市场监管苑力度，建立商品房预售资幅金监管制度，全面加强商蓖品房预售资金监管，规范阂商品房建设和销售秩序。迈 　　3、加大住房保障力哮度，制定公共租赁住房管鬼理实施细则，采取提标扩绊面的办法，扩大住房保障沙范围，基本实现公共租赁栏住房保障全面覆盖、应

3、报归尽保。 　　4、有序推进日保障房建设工作，完成城挛北拆迁安置房建设附属工呕作，加快公租房二期建设罚进度，确保高枧乡中所村角棚户区九月份前开工建设饱。 　　5、做好国有土地痉上房屋征收工作，全面推题行货币化安置方式，制定轧城市规划区内城中村、棚翌户区改造货币化安置的相酉关办法，搭建棚改户购买矣商品房平台、金融机构按吭揭贷款平台、村民加入社堤保平台、村民加入城镇户骋籍平台。解决农民和农民提工进城定居落户问题，引覆导棚改户和被拆迁村民到载市场上购买商品住房，加者快农民工市民化，有效增垂加住房需求 　　6、强化浙物业管理的监督管理，制渊定住宅维修资金监管制度萍，加大物业维修基金的归音集管理力

4、度，规范物业管训理秩序。 　　7、做好不殆动产统一登记的衔接工作砌，推动不动产登记顺利开难展，维护正常的房地产市友场秩序。 　　20**年赵房管所上半年工作总结2堡0**年是“十三五”的哟开局之年，半年来我局在时县委、县政府的正确领导队和省州业务部门的指导下谚以及县住建局党组的带领捧下，按照“融贵阳、连成苑渝、入长江、接珠三角”宇的战略构想，推动“工业埠大发展、城乡大统筹、农湛业大聚变、文旅大融合、烯环境大提升”五大跨越，怎大力实施“脱贫攻坚、基蘸础设施、民生改善、改革岛创新、社会治理”五大精田准行动，紧紧围绕以经济捡建设为中心，以全县人民棋“安居乐业”为己任，突唁出体制创新和机制创新，

5、悼强化房地产行政管理职能揭和服务效应，大力推进房咬地产各项工作协调发展。轧半年来，全局职工紧盯工袁作目标，齐心协力，保证股了各项工作任务时间过半行任务过半的目标，为推动矗我县经济又好又快更好更焦快发展起到了积极作用。怕现将半年来工作开展情况寥总结如下： 主要指标完成颅情况 　　上半年，全县房护地产开发投入亿元(不含暇廉租房)、同比增长%，屯占全年任务数%。 　　上羽半年全县共签约2797胆户，销售面积为万平方米虚(住房平方米，非住房平揖方米)，销售总金额亿元沼。已备案2469户，面鹊积万平方米，金额亿元(退其中：住房1907套，侠面积：平方米，金额为：唆万元，非住房562间，峪面积：平方

6、米，金额为：瘩万元)。 　　房屋抵押权腆登记共2586件，抵押服面积万平方米，抵押金额嵌万元。 　　办理二手房交嗜易249宗，面积万平方婉米，交易金额万元。其中袱：非住房面积平方米，住巩房面积平方米。 　　核发蓟《商品房预售许可证》9漾个，建筑总面积平方米，炯预售总面积平方米，其中窃：非住房面积平方米(1坪274间)，住房面积平虚方米(2436套)。 　溶　完成房屋安全鉴定42曾宗，其中私房37宗(其澈中一宗张仕春户由建设指溉挥部申请危房鉴定)和公札房5宗(茅坡村委会、珠狄藏小学、鼓楼社区、草塘枣电影院、草塘供销社)。奉房屋安全鉴定级别：B级骨10宗、C级3宗、D级绊29宗。 　　完成了

7、2家荔物业服务企业资质备案、摇3家物业服务合同备案，瓷协调小区矛盾25次，回蜀复信访事项13件，成立局了2个小区业主委员会，纪与21家物业服务企业签歉订了20**年度《瓮安撅县物业管理小区工作目标溢责任状》。 　　办理了3照家房地产开发企业资质申赫报手续，建立了7家房地砚产开发企业项目手册。 完豫成行政事业收入110余贼万元。 　　协助县地税局购代征代扣营业税、契税等性税款2036万元。 　　佳收取商品房维修资金71敷0余万元，支付