建筑外墙涂料的施工方案及施工方法

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1、建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许多省市政府都出台了相关文件，限制或淘汰使用外墙面砖等。推广建筑外墙涂料，对建筑涂料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆在冲击了国内市场的同时也拉动了消费，促进了国内企业产品质量的提高，从而促进了我国建筑涂料的发展。随着建筑外墙涂料的迅速发展，一些劣质产品进入市场，出现外墙涂装质量问题。如不杜绝类问题的产生必将极大地限制外墙涂料的发展。生产企业在努力提高产品质量的同时，施工企业也应科学合理地组织施工，加强质量管理，确保涂装质量。　　

2、建筑外墙涂料施工还没有全国统一的专门的施工规范和验收标准。只是在《建筑装饰工程施工和验收规范》的行业标准（JGJ．73－91）中，对外墙涂装工程提出了规范和要求，但在实际工程中却没有贯彻实施。随着建筑涂料生产与应用技术的发展，规范中的部分内容也已不适应当前的要求。上海、江苏、福建等地区相继修订了外墙涂料工程施工及验收规程地方标准，但在实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。发达国家的建筑涂装是一个专门的行业，施工单位必须具备施工资质，施工人员必须持上岗证书，同时国家对施工质量和安全都制定出了严格的、切实可行的管理措施和验收标准。为了使建筑外墙涂料行业长期健康发展，加

3、强对建筑外墙涂料施工的科学管理刻不容缓。　　2建筑外墙涂装的底层要求及处理　　2．1足够的养护期　　新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，要求其含水率小于10%，PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和pH的测定并不方便。理论上讲，在25摄氏度，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21天以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上，冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和pH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质

4、量；但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留下隐患。　　2．2底层处理要合格　　底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。　　2．3底层表面清洁　　底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等

5、除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。　　2．4外墙面的分格条　　外墙面涂装直做分格线处理，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔，不易变形。　　2．5对抹灰层的处理　　外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻

6、子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力节能外墙涂料面世空调节省2成用电三合一节能外墙涂料产品的制定标准已经在国家检测中心备案，有望近期出台。　　据提交该标准的广东乔本化学工业有限公司总经理何万桥介绍，国内建筑涂料业一直存在着技术瓶颈问题，很多涂料的确在一定时期内可以保持建筑物外墙的鲜亮效果，但如遇炎热、多雨和风沙较大的季节，便会加快墙面的老化速度。外墙涂刷1年到2年，就会出现裂缝现象；遇到几次雨水，还会出现“花脸”现象等。不仅制约了涂料业的大发展，也影响着地产商建筑项目的品质。此外，由于我国是能耗大国，如果外墙涂料能为室内的温度起到

7、一定的调节作用，能耗严重的问题将会得到很大的改善。　　据广东省科技厅有关专家介绍，广东乔本化学工业有限公司研发的三合一涂料产品是将航天卫星隔热保温技术转为民用的高科技的特种涂料。由于该涂料具有极强的反光反紫外线效果，所以其实际使用寿命超过一般涂料的2倍以上，但价格却与普通涂料相当。这种涂料在防开裂、冬暖夏凉、防水方面已达到了国内领先水平，是将三种功能集于一体的产品；另外，在使用上也非常方便，只要涂刷在基材表面