建筑工程项目全过程造价管理探究

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1、建筑工程项目全过程造价管理探究　　摘要：对建筑工程造价全过程进行控制管理，不仅能从根本上预防一些影响工程进度因素的产生，同时对整个工程的宏观把控也有着着重要的意义和作用。本文笔者对建筑工程项目全过程造价管理进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。关键词：建筑工程项目，全过程，造价，管理中图分类号：TU198文献标识码：A前言：建设项目的工程造价控制，只要能够在全工程建设过程中加以执行，便能够最大限度的避免工程资金出现浪费的可能性。在全工程项目执行的过程中，务必要对于人力、财力、物力等多个方面是加以控制，才能够使得工程质量有所保障，避免劣

2、质工程出现的可能性。一、建筑工程全过程造价管理中存在的问题1.决策阶段缺乏相应的科学依据6根据工程造价全过程控制的要求来看，其对施工建设的全过程的造价都存在着控制和管理的作用，同时在工程策划阶段，针对工程中所使用的各项技术涉及到经济问题的决策，对于整个建筑工程的造价存在着巨大的影响。比如说施工地点的选择、建筑标准的敲定、施工技术的应用，甚至是施工设备的使用等方面都对工程造价存在着一定的影响。在我国的建筑工程中，对于工程造价的控制管理恰恰是在这一部分缺乏相应的科学依据，甚至不少建筑企业仅凭决策者的个人经验进行决定，这就使得建筑工程在前期的工程

3、造价中缺乏有效依据。2.工程设计对经济观念缺失的现象严重在做出投资决定之后，建筑工程相应的进入到了设计阶段，作为施工项目工程造价合理控制的重要阶段，若能够把技术设计与经济观念有机的结合起来，不仅能够使工程效益达到最大化，同时对建筑过程中工程造价管理也存在着巨大的辅助作用。但是根据市场调查显示，我国大部分的建筑单位在设计过程中对于技术层面重视的程度非常突出，但是能够在设计过程中体现出经济考量的却是微乎其微，因此就导致一些建筑工程由于在设计阶段过分忽视对于工程造价的合理把控，促使建筑过程中投资的增加，最终使得工程造价过高的现象时有发生。初步设计

4、阶段是整个工程项目的总体规划阶段，对于整个工程的造价来说，是土建工程量和工程费用的估算，因此对于整个工程的投资起着决定的作用。初步设计也是工程招标的依据，这一阶段是工程设计的关键阶段，因此在初步设计阶段要做好严格的概算控制，对于方案的设计一定要进行精密、详细的论证，从源头上控制工程的造价，节约投资的成本。63.工程招标管理机制存在漏洞我国建筑工程项目大多数都已经实行招标制度，主要是建筑单位通过招投标的方式对施工单位进行选择。但是这并不意味着工程招标管理机制是完备的，不正当招投标的现象依然时有发生，这就使工程造价在一定程度上存在隐患。同时，这

5、种不正当现象使得建筑单位在招标过程中定价相对而言低许多，致使工程造价失真，并且施工过程中对设计方案的变动导致施工单位不能按照合同规定的履行合约，致使完工阶段经济纠纷不断，这些现象都是由于工程招标管理机制存在漏洞产生的。4.对施工阶段的造价控制力度不够施工过程的复杂性难免会出现施工图在施工中不符实际的现象，这就要求设计单位把好关，将施工中可能出现的问题进行全面的分析和预测，并制定好解决方案，有效的控制好工程造价，同时还要加大合同的管理力度，保证合同双方的合法权益，还要规范招投标市场，实施工程量清单计价制度，减少不必要的合同纠纷，对控制工程造价

6、具有积极的作用。5.工程竣工结算引发的纠纷现象时有发生6作为工程造价全过程控制的最后环节，工程竣工结算是其中极其重要的环节。但是，根据市场调查显示，我国历年来建筑工程在竣工结算阶段产生经济纠纷的现象较为严重，主要表现在施工承包方在结算的相关文件中，对施工过程中的耗费普遍多算，并且在完工图上隐藏建筑过程中设计内容的变更，同时还存在建设公司拖延承包方的结算时间，使得建筑工程成品使用延后，就无法对工程造价进行完整的确认。二、建筑工程全过程造价控制的有效措施1.项目决策阶段的造价控制措施建筑工程项目的全过程造价控制从五个阶段分别采取措施，其中项目决

7、策阶段的总价控制为第一步，也是非常关键的一步，直接起到先决确定性的作用，因为它是工程造价管理控制的源头和重要基础。只有在项目决策阶段进行投资估算和审核，才能将总投资控制在合理的范围内，并且为之后的造价控制打好基础。决策对项目投资控制的重要程度是不言而喻的，必须重视投资估算的内容、依据、不确定性等，严格、缜密地编制造价预算，将工程造价误差控制在正负10%之间，充分考虑建筑工程项目的污染状况，尽量靠近原材料容易采购的地方，分析整个工程项目的潜在风险与预期收益。建筑工程在完成项目决策后,设计阶段的造价控制是接下来要面对的主要问题。2.项目设计阶段

8、的造价控制措施6项目设计阶段的造价控制是在决策阶段完成后进行的，设计方案的合理性直接关系工程的造价,因此在进行工程项目设计时,应该尽量减少设计变更现象的出现，抓住关键可以达到事半