浅析中国楼市对社会经济的影响毕业论文

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1、德州科技职业学院论文摘要德州科技职业学院毕业设计（论文）题目浅析中国楼市对社会经济的影响院系名称经济管理艺术系班级07国际商务学生姓名学号070503036指导教师答辩教师时间2010年5月8日Ⅰ德州科技职业学院论文摘要摘要楼市即我们社会基本需求中的“住”，可见它的健康发展对我们的生活，对社会的前进影响是极其大的。但中国的楼市发展非常的“火爆”及“疯狂”，“上帝欲让其灭亡，必先让其疯狂。”使疯狂的楼市正常发展已经成解决当今社会经济的头等问题之一。房价的高高在上，让人敬而畏之，究其原因，主观为社会发展不平衡，部分开发商及投资者过分追求经济利益。客观

2、方面是我国的自然资源的局限性引起的供求失衡。解决这些问题政府和人民也一直在努力，不久的将来楼市将会在正常的轨道中前进而且依然繁荣。关键词：楼市，泡沫，政策，炒房，供求关系，社会主义市场经济。Ⅰ德州科技职业学院论文AbstractⅡ德州科技职业学院论文AbstractABSTRACTPropertythatthebasicneedsofoursociety,the"live"showsthatthehealthydevelopmentofourlife,socialprogressandtheimpactisverybig.ButChina'spr

3、opertymarketisvery"hot"and"crazy","ForGodletdie,donotletthemadness."Tothenormaldevelopmentofthepropertymarkethasbeencrazyasatopissuetoaddresstoday'ssocialandeconomicone.Loftyhousingprices,fearofpeopleJinger,reason,subjectiveimbalanceofsocialdevelopment,somedevelopersandinvest

4、orsoverthepursuitofeconomicinterests.Objectiveaspectisthelimitationsofournaturalresourcessupplyanddemandimbalancecaused.Governmentandpeopletoaddresstheseproblemshasbeenworkinghardinthenearfuturewillbeontrackpropertymarketinadvanceandremainprosperous.Keywords：thepropertymarket

5、,foam,policy,theestate,thesupplyanddemand,thesocialistmarketeconomy.Ⅱ德州科技职业学院论文目录德州科技职业学院论文目录目录中文摘要Ⅰ英文摘要Ⅱ1引言11中国的楼市（房地产）发展大致可以分为五个阶段┉┉┉┉┉11.1中国楼市（房地产）的发展历史┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉11.2中国楼市的现状及存在问题┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉31.3研究解决楼市问题的对策及方法┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉32为什么中国的楼市价格居高不下┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉42.1中央，地方都不希望楼市价格一落千丈┉┉

6、┉┉┉┉┉┉42.2房价的居高不下还有重要的一点是社会中存在的“炒房团”┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4结论4致谢6参考文献7德州科技职业学院毕业论文浅析楼市对社会经济的影响引言21世纪是个日新月异，高速发展的新世纪。人们本应当衣食无忧，无限追求精神生活，但我们大多数生活现状是：我们开始节衣缩食的去买房子。由此社会还涌现出一大批所谓的“房奴”，现在你辛辛苦苦工作，每个月拿两三千元的工资，得不吃不喝三十年才能够买上一处百来平方的商品房。可见楼市对我们的生活影响之大。1中国的楼市（房地产）发展大致可以分为五个阶段1.11978～

7、1991年的理论突破与起步阶段土地法、规划法的制定与实施，为房地产的发展提供了法律依据；深圳（罗湖区）房地产开发经验的示范作用，开始逐渐向全国推广。1.21991～1995年非理性炒作与调整阶段以邓小平南巡为标志，中国南方掀起了房地产开发的高潮，其中炒作最为严重的包括海南、大亚湾、北海等地，而随后急速的“硬着陆”，使这些地区的房地产市场随后经历了一个漫长的低迷期。1.31995～2003年相对稳定的协调发展阶段体说来，这一阶段是中国房地产市场发展得最好得一个时期，整体表现稳健，市场价格与销售量平稳增长，各地市场全面稳步地成长，中国得房地产业进入一

8、个稳步上升的通道。1995年，在经历了之前的炒作与调控之后，国内的房地产市场处在一个萎缩的状态。随着中国的福利分房制度改革的深入，政府需