建筑工程概预算编制对工程造价的影响

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1、建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘要：建筑工程概预算编制水平对工程造价有相当大的影响，只有加强在编制建筑工程预算方面的研究力度，才能提高工程造价的精确度和合理性。本文首先对建筑工程概预算做了概述，然后分析了建筑工程概预算编制的要点，最后详细阐述了建筑工程概预算编制对工程造价的影响及相关的对策。关键词：建筑工程；概预算；工程造价；编制；费用中图分类号：TU198文献标识码：A一、建筑工程概预算概述建筑工程概预算是指在即将新建工程项目投资估算的控制下，按照其初步设计图纸或者扩大初步设计图纸以及概预

2、算指标（概预算定额）、说明、费用定额、材料价格编制、设备的拟建工程项目所有建设费用的经济文件。因为工程概预算一般是由建筑单位设计部门在设计阶段进行编制的，因此被我们称为是设计概预算。如果有技术设计阶段，还应该编制修正概预算。7概预算作为一项经济工作，对技术性和政策性的要求很高。在实际概预算过程中经常会出现前期的工程造价预算超出整体投资的控制这种情况，主要是受到国家调控政策、市场运行等不可避免因素的影响，它不利于建筑工程的整体建设。所以在进行概预算编制过程中合理确定工程造价，结合实际情况做好工程造

3、价的动态管理，逐步改进和完善对工程投资的估算控，制风险投资，才能更好的对工程造价全过程实施控制和管理。二、建筑工程概预算编制的要点（一）准确计算工程量编制概预算的基础工作是计算工程量。工程量计算的准确与否会直接影响概预算的准确性。在计算工程量时，需要编制人员根据设计图纸来准确计算出和设计图纸相对应的工程量；有时候可能会出现设计图纸深度有限的情况，这时需要编制人员对设计进行延伸和细化，不仅仅要把图纸上的项目计算出来，还要把图纸中没有交代但是会实际发生的项目计算出来。[1]（二）正确选用定额和定额子

4、目定额直接费是否准确，对工程造价的确定也有很大影响。定额直接费用的计算结果是工程造价中各项费用收费的基础，在计算定额直接费时必须做到实事求是。因此，必须根据设计图纸正确套用适当的定额和定额子目。（三）掌握设备、材料的市场价格7市场价格根据市场信息价格的平均值确定，设备和材料的实际价格是由预算基价和市场差价组成的，特定的品牌设备和材料根据市场价格来确定。预算编制人员认真掌握当地市场价格，根据工程所在地的建筑材料状况、交通便利条件和相关单位的实际经验，合理利用资金、选取合适的供货地点，并按照每种材料

5、的供货比例、价格以及运输方式之间的函数关系确定出符合实际的材料预算价格，可以准确把握设备和材料的预算价格。（四）正确套用费用定额工程预算造价不仅需要计算施工过程中耗费的构成工程实体的直接费用，还需要计算施工企业支出的和施工活动相关的其他费用。以直接费用或直接工程费用为基数，乘以相应的费率得出的就是收取的其他费用，可以看出各项费率的选取标准是否准确也是非常重要的。（五）合理确定预备费充分考虑预备费是准确编制概预算的基础。我国规定规行预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施过程中可

6、能发生的难以预料的支出而事先预留的费用。涨价预备费是指在建设项目建设期内材料、人工、设备等价格变化引起工程造价的变化而事先预留的费用。[2]三、建筑工程概预算编制对工程造价的影响及对策（一）建筑工程概预算编制对工程造价的影响1、建筑材料价格多变带来的影响7目前大部分的建筑工程都存在由于原料价格多变而影响概预算在编制时间上的滞后，这种情况会在一定程度上对工程造价带来直接的影响，尤其是有些项目的施工期相对较长，对原材料的预概算价格到最后可能只是用作参考，因为工程造价的整体成本只有竣工决算后才能够获取

7、。2、设计方案的影响对一个建筑工程来说，在整体工程的建设费用中，设计方案大概占据其中1%的比例，同整体工程造价相比较，似乎是一个可以忽略的比重，但是，一个完美的设计方案对工程造价能够产生的影响力竟然高达60%以上，因此，对于一个建筑工程来说，首要任务就是设计方案的择优选择，只要确定了设计方案，除必要情况下不会进行改动，不然将会对工程造价产生重大的影响，编制工程概预算，主要是对工程项目各个方面进行平衡，在合理范围内降低工程造价，为企业获取更多利润。3、数量计算方面产生的影响在进行概预算时，工程数量

8、是基础，对工程造价的整体结果的影响巨大。在实际操作过程中，建筑工程会不断出现规模与数量上的变化，这种情况大大的影响了概预算的准确度。因此，在进行概预算编制的过程中，工程数量的确认是必要的，再运用科学的手段与技术进行核算，避免工程造价出现超值情况。（二）建筑工程概预算编制对工程造价的影响相关对策1、对项目经理开展绩效考核7建筑企业组织高层管理人员与专业资深人员构成调查团队，之后置于工程项目所在地开展劳务价格、材料价格等相关信息调查工作，然后将调查结果反馈至企业最高管理层，由最高管理层依据调查结果，