施工质量管理专项方案

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1、从化市江埔街大江路公共租赁住房工程力质量管理专项方案目录目录1第一章工程概况2第二章编制依据5第三章质量管理方案编制思路概述6第四章工程目标6第五章质量保证措施9第一节质量标准、质量保证体系、检测试验手段及措施9第二节防渗漏保证措施33第三节隐蔽工程的质量保证措施33第四节对预埋件、预留孔洞的保证措施35第五节成品保护措施3638从化市江埔街大江路公共租赁住房工程力质量管理专项方案第一章工程概况一、工程概况1、工程简介项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；设计单位：广东省建筑设计研究院；监理单位：广东省建筑工程监理公司

2、；施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；1.建筑设计概况从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m,，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。本工程施工总工期为18个月，533日历天，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：建筑类型

3、民用建筑（居住公建）建筑合理使用年限三类50年耐火等级二类二级防水等级地下室防水二级，屋面为一级结构安全等级二级50年抗震设防类别丙类抗震设防裂度6度主要结构选型剪力墙框架结构、筏板基础建筑层数地下2层，地上14/16层总高度47.95m建筑基底面积约4700m²建筑总面积1#楼9790.5㎡,2#楼8452.2㎡2.结构设计概况2.1结构体系38从化市江埔街大江路公共租赁住房工程力质量管理专项方案本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。2.2基础构件本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地

4、下连续墙。2.3结构构件本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm×600mm等。2.4主要建筑材料技术指标①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。钢筋连接方式：￠22及以上钢筋采用直螺纹套筒机械连接，￠22以下采用焊接连接。②混凝土1、混凝土强度等级构件部位框架柱、剪力墙楼层梁板楼梯-1～顶层地下部分1～10层11～顶层砼强度

5、等级C45（-1-4层）C40（5-10层）C35（11-15层）C30（16层）C25（机房顶）C30C30C252、钢筋保护层厚度楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；梁：25mm，且不小于钢筋的公称直径；墙、柱：30mm，且不小于钢筋的公称直径。3.工程地质和水文地质条件根据《岩土工程勘察报告》，本工程地属剥蚀残丘地貌类型，地面标高34.57m。各岩（土）层名称、性质、厚度等由上至下简述如下：开挖层至中密粗砂层顶（1）素填土层：土层厚度4m。（2）、可塑粉质粘土：顶面埋深4m，厚度0.9m。38从化市江埔街大江路公共租赁住房工程力质量管理专项方案（3）饱和

6、松散粉砂：顶面埋深4.9m，厚度2m。（4）、饱和中密圆砾：顶面埋深6.9m，厚度4.4m。持力层为中密粗砂层，筏板底深度为11.3m。（5）、中密粗砂层：顶面埋深11.3m，厚度3.7m。（6）、可塑粉质粘土：顶面埋深15m，厚度1.3m。（7）、中密中砂层：顶面埋深16.3m，厚度1.7m。（8）、中密碎石层：顶面埋深18m，厚度2.3m。（9）、中密碎石层：顶面埋深18m，厚度2.3m。（10）、硬质砂质粘性土层：顶面埋深21m，厚度3m。4.水文地质条件根据场地钻探水文地质资料，含水量较多，而冲积粉质粘土、残积粉质粘土属隔水层，冲积淤泥质土、全风化岩和土状

7、岩属弱透水层；另外，人工填土中含有少量的上层滞水，预计系土层和全风化岩、土状强风化岩岩石破碎，裂隙发育，含较多裂隙水，而下伏微风化岩为灰岩，岩溶现象（溶沟、溶洞、溶槽等）发育，岩溶水丰富。综合分析，场地地下水水量丰富（岩溶水），补给来源主要是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给，排泄方式主要靠日照蒸发、地下渗透和径流。5.施工条件5.1自然环境情况本工程位于从化地区，属亚热带季风性气候，一年四季温差不是很明显，年平均气温25℃，年内最高气温38℃，最低气温2℃；就降水而言，一年分为两季，旱季少雨，自10月份至次年3月；雨季自4月份至9月份，年平均降雨量为2500m

8、m，雨量较