一级建造师工程经济精华资料汇总(上篇)工程经济+工程财务

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1、上篇分章节高频考点1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算★高频考点1：影响资金时间价值的因素☆速记点评：资金的时间价值是客观存在的，生产经营的基本原则就是充分利用资金的时问价值并最大限度地获得其时间价值。★高频考点2：利息与利率☆速记点评：利息和利率在工程经济活动中的作用：是以信用方式动员和筹集资金的动力；促进投资者加强经济核算，节约使用资金；是宏观经济管理的重要杠杆；是金融企业经营发展的重要条件。62★高频考点3：利息的计算☆速记点评：复利计算有问断复利和连续复利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方

2、法称为间断复利(即普通复利)；按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。1ZlOl012资金等值计算及应用★高频考点1：现金流量图的绘制☆速记点评：正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小(62现金流量数额)、方向(现金流人或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。★高频考点2：终值和现值计算62☆速记点评：工程经济分析时应当注意：一是正确选取折现率；二是要注意现金流量的分布情况。应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。★高频考点3：等值计算公式使用注意事项

3、(1)计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；(2)P是在第一计息期开始时(0期)发生；(3)F发生在考察期期末，即n期末；(4)各期的等额支付A，发生在各期期末；(5)当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期；(6)当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期初。☆速记点评：利用等值的概念，可以把在不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金，技术方案比较都是采用等值的概念来进行分析、评价和选定。1ZlOl013名义利率与有效利率的计算★高频考点1：名义利率

4、与有效利率的计算62☆速记点评：每年计息周期m越多，ieff与r相差越大；在工程经济分析中，如果技术方案的计息期不同，不能简单地使用名义利率来评价，必须换算成有效利率进行评价，否则会得出不正确的结论。★高频考点2：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算当计息周期小于(或等于)资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种。(1)按收付周期实际利率计算。(2)按计息周期利率计算，即：☆速记点评：有时上述两法计算结果有很小差异，这是因为一次支付终值系数略去尾数误差造成的，此差异是允许的。对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付

5、周期实际利率来计算。1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容★高频考点1：经济效果评价的基本内容62☆速记点评：在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。★高频考点2：经济效果评价方法62☆速记点评：在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以

6、定量分析为主的原则；应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。★高频考点3：经济效果评价的程序表1Z101021-3序号程序内容说明1熟悉技术方案的基本情况包括投资目的、意义、要求、建设条件和投资环境做好市场调查研究和预测、技术水平研究和设计方案2收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数收集、估计、测算和选定一系列有关的技术经济数据与参数(1)投人物和产出物的价格、费率、税率、汇率、计算期、生产负荷及基准收益率等；(2)建设期间分年度投资支出额和技术方案投资总额；(3)资金来源方式、数额、利率、偿还时间、分年还本付息数额；(4)生产期间的分年产品成

7、本、总成本、经营成本、单位产品成本、固定成本和变动成本；(5)生产期间的分年产品销售数量、营业收入、营业税金及附加、营业利润及其分配数额3根据基础财务数据资料编制各基本财务报表62续表序号程序内容说明4经济效果评价计算技术方案的各经济效果分析指标值，并进行经济可行性分析，得出结论(1)首先进行融资前的盈利能力分析；(2)“可行”情况下分析资本金盈利能力分析和偿债能力分析☆速记点评：收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数的对象，其针对的是技术方案。★高频考点4：经济效果评价方案☆速记点评：在进行相对经济效果检验时，不论使用哪种指标，都必须满足方案可比条件。