建筑工程施工监理质量控制要点_0

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1、建筑工程施工监理质量控制要点摘要：一个建筑工程监理队伍是否专业，直接影响到整个项目的质量好坏，这是一个关乎国计民生的问题，本文就监理工作的现状、方法、当前的问题及质量控制要点展开讨论。关键词：建筑施工；监理；控制；要点中图分类号：TU7文献标识码：A一、前言如今，现代城市建设脚步不断加快，城市建筑工程建设施工行业得到了快速的发展。在城市建筑建设施工中，施工监理工作是保障工程项目施工质量、投资企业及业主合法权益的重要一环。在当前建筑工程项目建设的过程当中，施工监理制度的科学制定及其实施有着非常重要的意义。我国建筑工程施

2、工监理工作中仍存在诸多的问题。这些问题的存在在一定程度上影响了建筑工程施工监理工作质量，制约了我国建筑施工监理行业的发展。二、我国建筑施工监理行业现状分析7我国建筑工程施工监理行业起步较晚，虽然加强了管理与监督，但是行业发展中依然存在诸多的问题。这些问题的存在严重影响了我国建筑工程施工监理行业的发展、影响了我国建筑施工行业的发展。针对我国建筑工程施工监督管理初期阶段的现状，现代建筑工程施工监理企业应加快对实践工作中问题的总结与分析。针对建筑施工监理中存在的问题进行相应对策的制定与实施，以此促进监理工作质量的提高、促进

3、我国建筑工程施工行业及监理行业的健康发展。三、施工阶段的监理工作分析1、施工前的准备阶段。首先监理工程师应认真熟悉合同条款，依法对建筑工程施工全过程进行监控管理。审核施工队伍的技术资质、资金财务实力、施工机械设备等条件，依法审查认可分包施工资格。建筑工程施工前，监理方必须召集工程项目各环节负责人开质量会议，明确监控建筑工程所需原材料、半成品或构配件的质量要求和技术标准。监督施工单位各个环节的准备工作（包括人员配备、组织管理及施工方法等。掌握施工现场的管理环境、工程技术环境。为了解施工现场情况和施工设计及施工过程，监理

4、方应认真阅读单项工程的设计图纸，准确把握施工的重点或难点，找出施工过程中易出现质量缺陷的环节，并在施工前与项目技术负责人共同商讨，最终采取积极有效的解决措施。最后严格把好施工单位的开工关，检查施工准备合格后，方可发布开工指令。72、施工过程中的监理工作。施工过程中的监理工作主要对质量控制和进度控制严格把关，坚持全过程监督，对于重点项目和施工现场要细致检查。按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》和相关法律标准，督促落实各施工工序的“三检”制度（自检、互检和专检），跟踪检查和验收原材料、设备、隐蔽

5、工程和关键部位的质量，合格后方可进入下道工序施工。对未经检验的工程或检验不合格的分项工程不予验收。还要对关键工程和重点部位实施巡视、检查、旁站等工作，进而保证建筑工程的施工质量才有保障。在建筑工程的装饰装修施工阶段，工种、全方位交叉作业管理难度大。此时监理工作应重点关注于合理安排交叉作业，做好细部处理和成品保护。如合理安排工序和人力，都是保证施工进度的控制措施。在施工过程中还应注重监理资料与施工进度的同步记录，并保证期真实性、时效性与完整性。秉持“安全第一、预防为主”的原则，监理工程师应对施工现场进行安全监督检查，主

6、要是保证施工过程中配置充足的安全设施，实行安全生产责任制。73、施工竣工后的监理工作。竣工自检应在施工方每完成一个单位工程或者完成整个工程项目后进行。施工方自检合格后，项目监理机构接受施工单位递交的《工程竣工报验单》，并组织相关人员预验单位工程，层层验收，严格把关。如果预验合格，则审查交工资料等申报材料，并报建设单位。如果存在的质量问题，及时发出整改通知单，要求施工单位整改。发现申报资料缺失或失实，则责令施工方按档案整理要求补充、核实及改正资料。监理在施工竣工后要参加统一组织的工程竣工验收工作，听取相关质监部门的检查

7、和评价，及时反馈和处理质量问题。工程峻工验收交付使用后，及时整理监理档案资料，并上交建设单位归档。四、建筑工程施工监理质量控制面对的主要问题（一）施工工程的时间在缩短，涉及范围在增多。随着多种新型建筑技术和建筑材料的使用，建筑施工的工期在不断缩短，另一方面，这些新型的建筑技术和建筑材料的使用，也为质量控制带来了新的挑战。比如原来成型的质量控制流程，现在加入了玻璃幕墙，加入了壁挂太阳能，加入了地暖，加入了消防自动化报警一体机，这些涉及到光学、保温、节能、消防各个方面的专业知识，也就要求我们的质量控制队伍能够跟上，满足新

8、兴建筑技术和建筑材料的要求。（二）质量控制与成本和工期存在着矛盾。质量控制的越严格，工程成本必然增加，工程工期也必然延长。这就要求工程施工工序的质量控制要遵循两个原则，第一适度，什么样的工程就要按照什么样的标准去要求，民宅的储藏室如果和银行的金库一个标准那就成了笑话；第二要抓住质量控制的主要因素，从人机料法环五个方面实施监控。五、对于工程施工阶