市政工程造价影响因素及其优化管理

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1、市政工程造价影响因素及其优化管理摘要：市政程造价是体现一个建设工程管理水平的重要指标，通过构建高效合理的工程管理制度，并在施工过程中运用科学手段加以控制，是稳步降低市政工程造价的关键。研究如何在当前建筑成本与日俱增的前提下，有效控制工程造价具有重要的现实意义。基于此，本文那就将对市政工程造价影响因素以及其相应的优化管理措施进行分析探讨。关键词：市政工程；造价；因素；措施中图分类号：TU99文献标识码：A1、市政工程造价控制原则1.1、均全面控制管理原则对于市政工程项目建设来说，由于工程量一般都比较大，涉及资金金额巨

2、大，技术性强，所以在工程建设过程必须全面展开控制管理，全方位监督工程建设的有序进行。市政工程造价全过程的控制管理涉及了小同单位企业，因此需要根据小同单位企业的职能分配监管任务，严格要求建设单位、设计单位、施工单位等相关单位企业落实好工程造价控制管理工作。1.2、分期目标管理原则7分期目标管理原则要求相关单位企业根据工程的各个阶段，以全面控制管理原则为基本管理指标，分期计划管理目标，灵活处理各个阶段内需要重点控制管理的项目，兼顾大局的同时谨慎处理细节管理问题。1.3、以人为中心的控制管理原则以人为中心的控制管理是现代

3、经济社会管理新理念，在市政工程造价全过程中，控制管理工作从项目评估贯穿到投资决策、工程项目设计、招投标、施工、审核结算全程，以人为控制管理中心，严格监督管理所有涉及工程建设工作的人员，使他们有法可依、有章可循，切实执行上级领导或者管理部门下达的任务，在执行过程中做到接受控制管理、自我控制管理以及控制管理他人。2、市政工程造价影响因素及控制现状分析2.1、成本管理观念较薄弱由于市政基础设施的建设资金多由国家和地方财政出，设计单位在工程设计的时候，不考虑成本经济，对于一个工程项目，其造价的多少，只是在工程竣工的时候才最

4、后确定。在工程的设计和施工阶段的控制显得很薄弱。事实上，对于一个工程而言，前期的设计阶段和施工过程中的资金控制对整个工程的造价控制有着重要的影响。2.2、行业和地域中存在垄断现象7在市政行业中是存在着较为明显的垄断现象的，有时市政工程项目的中标单位早就是确定了的，而招投标的过程实际上就是在走形式，因此，在确定工程造价时也就有着很大的人情分。另外，内定了的中标单位由于存在着施工人员综合素质小高以及施工质量控制体系不完善等问题，那么就无法建立完善的工程项目的质量保证体系，也就无法有效的控制工程造价。2.3、造价管理体制

5、不完善目前，市政工程的造价管理体制已经引入了竞争机制，在工程招标过程中选择“最低、最合理的报价”单位，这在一定程度上避免了在工程承包过程中违规操作的出现。可是在实际的工程实践中，有一些企业无视法律，钻工程投标法律、法规的空子，采用不公平的手段拿下项目，地方政府也缺乏对中标单位的调查和审核力度，这往往会导致市政工程项目中出现低价中标、高价结算的不良现象。2.4、施工过程中设计变更多设计单位由于各种原因，在工程图纸设计的时候根本没有对项目所在地进行仔细勘察，设计方案考虑不够周全，与周围的建筑物也做不到和谐统一。在施工的

6、过程中，这些弊端逐渐彰显，不得已就要变更设计图纸，导致一边设计，一边施工的现象。这样，增加了工程项目造价控制的程度。甚至有的变更发生在施工之后，因此出现“返工”的现象，造成重复建设的投资浪费。2.5、施工企业垫资影响造价7有的施工单位为了争得工程项目，就为工程建设垫付资金。甚至有的垫付已经超出了合同的要求，这样就会造成投资矛盾，发生索赔事件，严重影响了施工单位的发展，同时施工垫资也影响了工程造价。3、优化市政工程造价管理措施探讨3.1、优化设计阶段的造价管理设计是项目建设、施工环节的依据，它在整个市政项目建设中占据

7、着重要的位置。根据严格的设计管理要求，可将设计环节分为初步设计、施工图纸设计和竣工图纸设计三个步骤。设计阶段的造价管理，要大力提倡限额设计。在初步设计中，根据项目可行性研究报告中的投资估算来进行严格控制，从而在不突破投资概算的范围内完成初步设计。第二个阶段，根据初步设计完成施工图纸设计，同时也要注意给现场临时签证留一部分余地，将总投资控制在概算之内。设计图纸完成之后，需要由建设单位组织、施工单位与监理单位同时参与图纸会审工作，将施工图纸上的问题控制在最小的范围，这样也可以减小现场临时签证的可能性，从而提高造价管理。

8、3.2、优化招投标阶段造价管理7市政工程招投标是优化项目总投资，选择施工单位的过程。在传统的建筑工程中，招投标环节往往流于形式，一些施工队伍靠着与建设方的亲属、朋友甚至是利益关系，非法获得建筑项目，这样不仅扰乱了建筑市场的正常竞争体制，损害了其他施工队伍的利益，更加提高了建设单位在施工中的总投资，还会给后续的施工过程带来质量隐患。因此，在招投标过程中，必须要