浅析建筑工程中的防渗漏施工技术

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1、浅析建筑工程中的防渗漏施工技术摘要：在建筑施工的过程中，防渗漏技术的应用有着十分重要的意义，这不仅可以很好的满足建筑工程建设施工的相关要求，还使得人们的生活质量得到有效的保障。文章分析其渗漏因素以及施工技术，探讨其防渗技术策略。关键词：建筑；工程；防渗漏；施工；技术中图分类号：TU198文献标识码：A引言建筑市场竞争不断激烈化，建筑施工企业为增强自身市场竞争能力，进而施工技术不断提高，多数新兴技术运用在建筑施工领域，建筑防渗漏施工技术的应用也就应运而生。一、建筑物产生渗漏的原因分析（一）建筑工程墙体的自身裂缝(1)在建筑过程中进行剪刀墙混凝土的浇筑时，往

2、往由于杵捣不实而导致混凝土的实体密度不强，这样就会容易在使用过程中出现渗漏通道。(2)在工程的施工工艺中，一般都会采取墙、板同时进行浇筑的方法，这样一来就会产生一个问题，不能给墙体的混凝土足够的时间进行沉实，在使用过程中出现沉实裂缝。7(3)在建筑工程的混凝土养护期间，如果只进行混凝土墙的浇水养护而忽视外墙面的养护工作，就会产生裂缝。尤其是在炎热的夏天，如果没有及时的进行浇水养护就会导致墙体内外的温差过大，从而产生裂缝。同样，如果对建筑墙体的养护时间不足，还是会产生收缩裂缝。（二）在进行建筑物混凝土面的结构施工给过程中，由于其垂直度要求比较高并且控制难度

3、较大，如果在后期的找平抹灰工艺中出现部分厚度过大，就会很容易在后期的使用过程中产生裂缝，出现漏水现象。（三）建筑填充墙砌体砖的裂缝在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在建筑的砌筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。（四）建筑施工中留下的各种孔洞处理不当在建筑施工过程中，往往会出于需要而留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，在这些孔洞的密封处理时，如果处理不当就会导致后期使用过程中出现漏水的现象。二、建筑

4、防渗漏技术分析（一）屋面防渗技术7屋面渗漏是建筑工程施工中的常见病害，对建筑屋面质量、主体结构质量的影响很是严重。为了解决建筑工程屋面渗漏问题，建议在施工期间采取屋面防渗漏施工措施，切实保障建筑工程屋面施工质量，并提高建筑工程屋面结构的防水防渗性。目前，我国已经明确规定了高层建筑的屋面防水等级，要求高层建筑屋面施工按照有关规定来实施，以保证高层建筑屋面施工质量。屋面防渗施工时，要先制定一份行之有效的建筑屋面防渗施工图纸，然后结合防渗施工图纸掌握施工重点，如果施工中应用到了防水卷材，要在图纸中标出。相关的设计人员要根据国标的防水等级要求进行选材，并针对每个

5、工程的特点精心设计关键节点的详图。诸如高低跨、外围墙、上人孔以及出屋面的排水管、井道等节点在设计时，一定要仔细遵守防渗构造要求，防止跑水、返水等现象。在使用柔性密封、材料与结构相结合时，要根据每个节点的构造情况，有针对性的选取防水卷材、防水涂料以及密封材料。（三）外墙的防渗漏施工技术探讨7在建筑工程中，建筑物外墙的防渗漏是很容易被忽视的问题，要想改善外墙渗漏这一现象，就必须从人们的思想意识着手，加强对外墙防水功能的设计，并要在设计图纸上明确的标明外墙打底砂浆的材料和层数、面砖的材质和规格以及外墙粘贴的材质及规格，对外墙外保温工程的防水施工，是防止外墙渗漏

6、的重要步骤。外墙防渗施工需要注意的问题有：①外墙粉刷基层应采用防水砂浆，面层宜采用混合砂浆，并应掺入抗裂纤维或其它抗裂措施；②砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求；③框架填充墙砖砌体与梁接壤部位必须按设计与构造要求配置拉结筋，框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后，再用斜砖挤浆封堵密实；④所用砌砖要提前一天时间浇水湿润，保证砖的含水率须达到百分之二十左右；⑤在墙体施工时，砌筑的灰缝厚度、饱满度以及建筑墙体表面的垂直度和平整度必须符合设计要求。（四）卫生间防渗施工技术卫生间的施工材料在进场之前要有全面细致的检查，首先要查看排水管道等材料的

7、质量证明文件，之后检查管道的外观，看是否有砂眼裂痕存在，如果通过外观发现管件的承插口以及存水管、检查口等配件有缺陷，可通过通水实验做进一步的检查。防水材料复检时，取样过程要见证，之后随同取样人与样品封存一起送往具有相关检测资质的机构或实验室进行检测，出具检测合格证书或报告后才能选用该材料。在屋内地面施工时，要保证在贴完地砖后，卫生间内的地面高度小于相邻房间的地面高度，防止卫生间地面的积水流入相邻房间。在做卫生间的防水时，要以地漏为中心7进行辐射铺装，地面坡度要找好并刮平，有条件时进行压光处理，可起到一定的挡水作用。在后期贴地砖时，严格找平，不允许出现凹凸

8、不平问题，另外，卫生间防渗施工要与地暖安装相配合，重视并做好卫生间和地暖工程的衔