建筑业发展状况及趋势分析

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1、建筑业发展状况及趋势分析　　摘要：改革开放以来，建筑行业作为我国城市经济体制改革的先行领域，为我国的改革开放事业和国民经济的持续、快速、稳定增长作出了巨大贡献。但近年来建筑行业面临着重重发展困难，面临着诸多深层次因素的制约。当前我国经济社会进入一个新的发展阶段，作为国民经济的支柱产业，建筑业的重要地位和作用正在日益突显，继续保持建筑业的健康稳定发展，是时代赋予我们的重要历史使命。本文就建筑业的产业地位入手，对其建筑业发展过程中存在的问题进行了分析探讨，并阐述了建筑业后期发展的趋势。关键词：建筑行业产业地位状况问题发展趋势中图分类号：TS958文献标识码：

2、A引言建筑业是劳动密集型和资源密集型产业，与人类的生存条件密切相关，还与社会环境、自然环境之间存在着密不可分的关系。从行业特点来看，建筑业总产值高、就业容量大，与其它产业关联度高，已成为我国经济发展的重要支柱性产业和增长点，在保持国民经济及区域经济持续稳定发展中有着举足轻重的作用。一、建筑业的产业地位10建筑业作为国民经济的重要物质生产部门，与整个国家的经济发展，人民生活水平及社会繁荣稳定有着密不可分的联系。建筑业是一个关联性很强的产业，它的发展带动了相关产业的发展和繁荣，与轻工业、纺织、机械、冶金、化工、电了、运输等50多个物质生产部门相关联，据有关资

3、料统计，仅仅房屋建设这一工程所需的相关建筑材料就有76大类，1800多个品种，2500多个规格。根据2007年的《中国投入产出完全消耗系数表》可以得出，建筑业的全部直接消耗系数与各部间接消耗系数之和，即完全消耗系数达到2.4302，系数表示每增加1亿元的建筑产品，可直接或间接带动其他产业增值2.4302亿元，使社会总产值共增加3.4302亿元。由此可见建筑业拉动了相关产业的发展，具有很强的带动性，其影响力系数大于l，说明它对其它行业的影响作用已超过社会平均影响水平；而建筑业的敏感度系数小于1，表明建筑业自身对其它行业的依赖性较弱。我国建筑业属于典型的劳动

4、密集型产业，行业内容纳了大量社会从业人员，是我国重要的劳动就业部门。当前我国面临突出的“就业问题”和“三农问题”，在此形势之下，建筑业已经成为转移农村富余劳动力，解决就业和三农问题的一种重要途径。截止2010年底，全国共有建筑企业70414家，从业人数达到4311.1万人。10根据国家统计局的资料(未包括香港、澳门特别行政区和台湾省)，2011年全国建筑业总产值达到117734亿元，首次突破了一万亿大关，比2010年实现增加值21703亿元，增长22.6%，增加值占全国GDP比重达6.8%，一再创历史新高。2011年建筑业总产值是2000年的9.4倍、是

5、2005年的3.4信。建筑业的支柱产业地位日益显著，对国民经济增长贡献突出，己成为名符其实的支柱性产业。二、建筑业发展过程中存在的问题（一）建筑业市场不完善，资金运作能力有待提高我国正处于建设高峰期，建筑市场发育尚不完善，机制还未健全，市场供求失衡，缺乏诚信，不规范交易依然存在。虚假招投标、阴阳合同、肢解发包、低价发包等问题屡见不鲜，部分地方政府或行业主管部门保护情况依然突出。城市化进程的加速需要巨额的建筑资金投资，但城市建设领域多数采用政企合一的投资管理方式，政府通过授权行业垄断部门担任项目业主，造成国有经济比重高、竞争严重不足的弊端。目前，从各地建设

6、投融资的现状来看，由于缺乏良好的偿债机制和多元化融资渠道，城建项目长期举债投资的方式，严重制约了建设资金的循环使用，降低了资金的投入强度。（二）竞争机制缺乏，行业监管有限我国建筑业属于进入壁垒较低的竞争性行业，建筑业的竞争格局是由建设主管部门决定的。建筑业所呈现的低门槛吸引了众多的竞争者参与市场竞争。10建设主管部门决定建筑市场的潜在竞争者是否具备相应的进人资格，即资质管理。而这种有限的资质管理弱化了建筑市场的有效竞争机制。原因是多方面的。首先，我国大型建筑企业大多为国有企业，具备充足的资金和较强的实力。但他们往往提供相同的、没有任何差异的建设服务。即：

7、相当数量的大型建筑企业，在同一个层面上进行竞争，加剧了我国建筑行业的竞争，又因其一般具有较强的实力，资质管理体系对其基本失去约束力。第二，资质管理重点考察建筑企业的硬件设备，如以往的施工经验、专业技术人员数量等，这在一定程度上弱化了建筑企业的信用管理。由于主管机构在信用领域的监管有限，建筑行业的不正当竞争行为难以受到应有的惩罚。第三，对小型建筑企业而青，往往会选择不正当手段进入建筑市场[1]。（三）法制不健全，市场秩序乱在买方强势地位下，市场对业主方较少约束，业主利用投标方的弱势地位，假招标、肆意压价、要求投标方垫资等现象大量存在。而作为投标方的施工企业

8、在竞争和生存的双重压力下，往往委曲求全，曲意逢迎招标方，甚至主动提出垫资或压价让