农村关中印象体验地三星级旅游厕所建设项目可行性研究报告

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1、####村关中印象体验地三星级旅游厕所建设项目可行性研究报告可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书35目录第一章总论1一、申请项目概述1二、计划目标6第二章申请单位情况9一、基本情况9二、人员及开发能力10三、上年度单位财务状况12四、管理情况12第三章技术可行性

2、和成熟性分析14一、技术创新性14二、成熟性和可靠性21第四章市场调查与竞争能力分析22一、产品的主要用途，主要应用领域的需求、未来市场预测22二、国内同类产品主要研发机构和生产厂家情况23三、产品的国内外市场竞争力，替代进口或出口的可能性24第五章实施方案26一、开发计划26二、技术方案27三、生产方案33四、营销方案38五、其它问题的解决方案39第六章投资预算与资金筹措42一、投资预算42二、新增资金的筹措4335三、资金使用计划43第七章经济、社会效益分析45一、成本分析45二、经济效益分析

3、47三、项目投资评价53四、社会效益分析58第八章风险分析60一、技术风险60二、市场风险60三、规避风险的主要措施61第九章可行性研究报告编制说明6235第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：关中印象体验地三星级旅游厕所1.1.2项目建设地点：####省####市礼泉县####村1.1.3建设内容：新建建筑面积332.70平方米，地上一层砖混结构，三星级旅游(18位)厕所以及相配套的室外给排水、道路、供热、供电等基础设施。1.1.4项目投资：总投资120万元。1.1.5项目融资方案：该项目

4、总投资120万元，其中：申请国家专项资金100万元，####村关中印象体验地自筹资金20万元。1.1.6项目建设计划进度：本项目建设工期预计4个月，2011年5月-2011年8月，并于同年9月投入使用。1.1.7项目建设单位：####县烟霞镇####村委员会项目负责人：############职务：村主任1.1.8项目可研编制单位：####西秦智鑫玉路工程咨询有限公司资格证书编号：工咨甲########1.2项目建设单位概况礼泉县烟霞镇####村，位于举世闻名的唐盛世皇帝—35唐太宗李世民陵山下，

5、全村有农户62户，村民286人，全村总面积600亩，其中耕地面积420亩。处在西咸半小时经济圈内，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地。2007年，礼泉县委、县政府大力开发大唐文化旅游的战略出台后，经过专家学者的充分论证，####村决定发展以大唐文化旅游为主题的民俗旅游项目。成立关中印象旅游有限公司，公司注册总资产5000万元，在07年7月份投资1800万元，建成占地160亩，集餐饮娱乐、农业观光、关中民俗体验、休闲养生、于一体的关中印象体验地。####村是全国村镇建设先进单位，

6、全国计划生育先进集体、全省新农村示范村、全省小康示范村，2009年荣获陕西省“一村一品”农家乐明星村、省级生态示范村，省级绿色文明村庄。1.2.1####村关中印象体验地概况建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委、省政府《关于深化旅游体制改革、加快旅游文化产业发展的决定》和市委、市政府《关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业的实施意见》等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县的重要突破口之一的具体体现。35陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累的丰富经验及社会各界的大力支

7、持，认真调研、精心设计、科学管理，自2007年关中印象体验地一期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次、民俗型综合型旅游度假设施方面的空白，使其成为了我县旅游服务方面的标志性项目，深受社会各界的高度关注和赞赏。####村关中印象体验地一期工程发展两年来，以初具规模，建成一座占地110亩，集餐饮、观光、休闲娱乐于一体的观众印象体验地、村史博物馆、唐保宁寺和40多户农家乐，成为闻名遐迩的旅游首选地，吸引了众多的国内外游客，开发的旅游产品深受游客的钟爱，实现了村集体经济的二次腾飞。关中体验地为我县旅游业

8、和经济的快速发展，做出新贡献。同时，实现了企业自身的超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活的需求提高，也暴露出两年来初具规模的关中印象体验地一期工程的单一性和局限性，已不能满足市场经济的发展和人民生活水平的日益提高，人们的消费需求越来越趋于多元化和高档化、休闲健康型消费在人们的消费中所占比重越来越高。因此，为了充分满足人们的消费需求，在原有一期工程基础上，开发二期工程，继续扩大民俗文化的深开发，延长现有关中民俗街，新增加传统工艺、特色小吃40余项，发展田园型农家乐和阳光