工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析

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1、工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析　　摘要：在很多的建筑工程中，都出现了建筑外墙渗漏的现象，严重的影响到了建筑的质量，威胁到了人们的生命财产的安全。所以，在建筑施工的期间，要从全过程当中都要重视外墙的施工质量。从设计阶段到施工阶段，从材料的质量到施工的规范，都应该严格的按照施工的规范来执行。要控制施工技术，提高施工人员的素质，提高监督管理，从而为建筑整体的质量打下坚实的基础。关键词：建筑施工；防渗漏技术中图分类号：TU7文献标识码：A引言：建筑外墙出现渗漏情况早受到多方面因素的影响，在建筑施工时一定要针对不同环节做好不同的防渗措施。在进行房

2、屋建筑施工以前，作为建筑工程人员一定要仔细的分析房屋建筑的卫生间、厨房、屋面、外墙等处的问题，特别是要分析造成房屋渗漏的原因，而后再根据工程的实际状况选取适宜的预防与防治举措，从而对房屋建筑加以处理。1房屋建筑施渗漏的原因分析7渗漏是房屋建筑过程中容易出现的主要问题，这对居民的生活带来了麻烦和不便。造成房屋渗漏的原因有很多种，与房屋建筑施工设计、材料都有关联，但直接因素是施工方面的，在多数情况下是可以避免的。房屋建筑渗漏的原因总的来说有以下几方面:1.1房屋建筑设计上存在缺陷。在对房屋进行设计的过程中，设计师遗漏防渗漏工艺技术的考虑。在对房屋

3、建筑外墙墙面设计的同时，要遵守标准化的设计原则，紧密结合实际的环境，包括地理位置。气候状况和周边大环境的综合考虑等等。在施工的过程中，要保证建筑材料的多样性、适合性、针对性和合理性。避免出现因循守旧的现象，要充分全面的考虑各种因素对房屋质量的影响。比如，需在保温墙面上增加排气口，这样可以有效避免因保温层水分蒸发而导致的破坏防水层防水功能的问题。1.2房屋建筑施工方面产生的问题。目前，我国的建筑事业发展很迅速，但是大多数建筑企业都多多少少存在施工不够严格、操作缺乏规范等问题。这些问题的存在难免会影响到房屋建筑的质量。操作人员工作时缺乏严谨认真负

4、责的工作态度，施工不合规范，不按标准实施操作方案等等，这会造成防水卷材之间连接时出现纰漏、渗漏现象就会出现，这些因素都会影响到房屋防渗漏功能。此外，土建和安装工程需要紧密配合，做好交叉作业工作，以保证施工过程的科学性和连续性。施工缝隙如果处理不当，掺有杂物，会使水通过施工不断渗漏。穿墙的管道或预埋件未做止水片，或者周围混泥土不实等都会使防水层出现翘起形成渗漏水的通道。71.3房屋施工建筑材料存在隐患。个别建筑企业在屋面防渗漏材料的选择上以沥青为主作为原材料制造的油毡，这种产品价格低。但是沥青这种材料本身有局限性，容易受到外界因素的影响，随着气

5、温的高低会出现扩张或者收缩，这样会使其失去防水的功效。现代房屋建筑多采用廓架结构而不是砖混结构，中间的墙体多是成块堆砌，这在整体上会影响防水性，如果在施工过程中所采用的防水材料质量不达标，那么渗漏事故就极有可能发生，这都是房屋建筑中存在的隐患问题。2建筑工程施工中的防渗漏技术研究2.1外墙的防渗漏技术7由于砌墙和抹灰用到的材料砂要保证5%以下的含泥量，全部的投料偏差要控制在2%左右的范围。所以砂子的大小要经过严格的筛选，针对外层墙面需要附加抗裂剂和防水剂，这样又可以有效提高外墙的抗渗漏功能。要严格控制空心砖、多孔砖等材料的质量和尺寸。在施工材

6、料检查方式要要尽可能的选择防渗漏功能强的水泥坚决不能使用收缩性强的水泥采购水泥的环节要严谨质量合格才能考虑使用。此外，填充墙的间隙要控制在合理范围内，不能过大，具体要求要分布完成。对于出现的缝隙要通过砂浆来填充，尤其要注意的是不能用干块砖砌墙，这样会使砂浆的水分被吸收，造成砂浆无法匀称铺开。另外，要想强调施工过程不能再高温环境下操作，尽量在温度适宜的情况下完成施工。2.2屋面的防渗漏技术由于层面板有预防渗漏和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量状到要求。要求必须考虑建筑地的气候和环境因素,要合理的选择防渗漏的材料和温度卷材

7、。这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。比如防水材料一定要在材料商反复试验确保没有问题后再施工如果发现问题要及时处理不能隐瞒或者敷衍。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离胭筋混泥土浇筑的过程中必须要严实防止渗漏现象的出现。2.3厨卫的防渗漏技术7房屋中厨卫较易出现渗漏的情况，因此施工单位与施工技术人员要不断地从实际工作中探索厨卫的防渗漏技术。考虑到其对居民生活的重要作用，建筑单位可以从以下几个方面做厨卫的防渗漏工作:首先，要严格的设计关掉穿透楼板时要预留孔洞的尺寸，其中

8、，孔洞与管道壁的大小为20mm;然后要用水泥石棉打凿严实与油膏镶嵌密实的方法来修补预留洞口及缝隙。其次，要针对厨卫经常出现积水与积水多的地方加强妥善的防渗漏修理;排