某某城市更新局（土地整备局）2018年年中工作总结及下半年工作要点范文稿

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1、某某城市更新局（土地整备局）2018年年中工作总结及下半年工作要点范文稿　　2018年上半年，我局认真贯彻党的十九大精神，紧紧围绕新区中心工作和新一轮高质量“美丽xx”重点建设任务，坚持新发展理念，创新工作举措，加大统筹协调力度，加强精细化管理，强力推进城市更新和土地整备工作，着力抓好党员干部队伍建设，各项工作取得了新进展新成效。　　一、上半年工作总结　　（一）以“一标五区”定位统领新区城市更新工作　　1.完善城市更新政策体系　　一是编制完成《xx新区城市更新“十三五”规划》并经市政府同意，进度全市第二，规划明确了“十三五”期间新区城市更新的目标、方向、规模和

2、空间布局。二是出台《xx新区关于进一步加强和改进城市更新工作的指导意见》，分别从规划体系、推进机制、安全发展等9个方面对城市更新工作提出指导意见。三是出台《xx新区城市更新项目优先推进及负面管理清单（试行）》，明确城市更新项目予以优先推进的12种情形，以及予以暂缓推进的3种情形，引导新区城市更新健康发展。四是联合新区发展和财政局印发《xx新区集体资产参与拆除重建类城市更新项目计划申报前工作规程（试行）》，规范集体资产参与拆除重建类城市更新项目计划申报前工作。　　2.加强城市更新统筹研究　　一是开展葵涌中心区、xx中心区及南澳墟镇片区更新统筹研究，平衡片区各方整

3、体利益，推动重大公共配套设施落地，保障新区城市更新“十三五”规划目标有效落实。目前已启动前期工作，正在向新区发财局申请资金保障。二是针对新区资源特征与承载力条件的差异性，开展新区雷公山以南城区建设利益统筹研究，通过打好城市更新和土地整备组合拳，重塑发展格局，在新区范围寻求平衡生态保护和开发建设的最大公约数。目前，已完成项目委托工作。三是根据《深圳市城中村总体规划纲要（2017-2025）》（阶段成果）要求，开展新区城中村普查，并在此基础上，开展城中村更新模式研究，划定城中村居住用地综合整治区和拆除重建区两类更新模式分区。　　3.强化城市更新实施监管　　一是提前

4、介入未列入计划的城市更新项目。开展捷德纺织厂、松树石场、美的工业区、中山里片区等更新单元计划申报预审。针对“强区放权”前宇辉工业区、土洋水沥片区、振达工业区等更新计划申报程序未完善的更新项目，专题请示市更新局明确处理意见，及时开展后续工作。二是稳步推进已列入计划的城市更新项目。开展龙岐片区、布锦新屋围片区等项目旧屋村范围认定，完成东一东二上塘更新单元土地建筑物信息核查，完成高源谭屋围项目历史用地处置，开展白石岗和鹏城第二工业区城市更新单元规划审查，完成xx第二工业区A区城市更新单元规划修改公示，开展溪涌沙头片区更新项目开工验线，完成溪涌上洞电厂更新单元建设工程

5、方案设计核查和招标备案。三是大力推动更新项目建设实施。对重点推动实施的项目，以倒排时间表的形式细化分工。督促高源谭屋围、xx第二工业区A区项目开发单位全面梳理实施主体确认申报材料，提前曝光问题、解决问题。四是强化用地批后监管，积极开展南澳大酒店闲置地处置工作，处置方案已经新区城市更新工作领导小组审议通过。　　4.积极回应关切民生福祉　　一是开展xx新区未建房户统建情况调查及对策研究，了解各社区统建工作进展情况、存在问题及村民诉求，研究未建房户安置方案。二是积极配合市规划国土委xx管理局、各办事处加快推进鹏城、新大、西涌社区统建楼建设工作。三是协调市规划国土委x

6、x管理局建立新区非农建设用地台账，修订新区非农建设用地管理办法，确保非农指标合理有效利用。　　（二）以高质量“美丽xx”对标新区土地整备工作　　1.加强土地整备工作体制机制建设　　一是充分利用“强区放权”下放的土地整备工作职权，研究增加办事处工作处置权限，提高土地整备工作决策效率；充分利用查违执法、规划、组织人事、工商税务等综合手段，明确各相关单位的工作职责，建立稳步、高效的协调工作机制，形成合力共同推进土地整备工作。二是充分发挥城市更新制度优势，最大限度打通城市更新与房屋征收之间的障碍，探索通过城市更新项目解决公共利益房屋征收难问题。三是开展土地整备利益统筹

7、项目留用地落地政策研究，解决土地留用地落地问题，保障道路交通等公共配套设施建设，促进社区发展转型。　　2.坚决打好拓展空间保障发展攻坚战　　一是根据全市2018年“拓展空间保障发展”十大专项行动工作任务安排，制定新区实施方案，落实任务分解，签订责任书，确保十大专项行动有序开展。二是重点推进土地整备利益统筹。目前，布新社区统筹项目已移交6个地块用地面积x平方米，正在办理验收入库工作，剩余约17公顷土地正在加紧清理；抓紧完善葵新虎地排利益统筹项目实施方案、西涌利益统筹项目正在开展可行性研究、对统筹意愿较强烈的水头社区，积极核实土地征转和规划等情况。三是清理完成约2

8、1公顷重大产业项目用地，现正按程序进行