某基地自行车馆工程监理实施细则

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1、XX基地自行车馆工程项目监理细则编号：XX基地自行车馆工程监理实施细则监理合同号：项目总监理工程师审批：专业监理工程师编制：XXX建设工程监理有限公司XX基地自行车馆工程项目监理部20XX年X月X日第46页共46页XX基地自行车馆工程项目监理细则监理实施细则目录1工程项目概况及专业工程的特点、编制依据32监理工作的流程53监理工作的控制要点及目标值64监理工作的方法及措施30第46页共46页XX基地自行车馆工程项目监理细则监理实施细则1工程项目概况及专业工程的特点、编制依据1.1工程项目名称：XX基地自行车馆工程1.2工程项目地点：1

2、.3工程项目建设单位：1.4工程项目设计单位：1.5工程项目总承包施工单位：1.6工程项目建筑规模：建筑面积：21000平方米建筑高度：30米建筑层数：四层1.7主要建筑结构类型用地概貌：场地用地经过回填、强夯基本平坦，对外交通便利结构类型：框架架结构建筑工程等级：二级建筑使用功能：公共建筑设计使用年限：二类50年抗震设防烈度：七度防火设计建筑分类：一类建筑耐火等级设计标高:本工程室内标高假定为±0.000米，相当于绝对标高90.75米工程地质及水文地质概况:持力层为强风化岩，地下水较深第46页共46页XX基地自行车馆工程项目监理细则

3、1.8工程性质特点工程类别：本工程为公共建筑重点工程：建好标志性建筑、提升大城市档次政府项目：辽宁省的重点建设项目领导重视：省委省政府领导关注，由辽宁省直属工程项目管理办公室负责工程指挥全面管理规划布局：本工程位于沈阳市东陵建筑设计：本工程外观设计突出现代、简约的风格，具有时尚、透明的特性，整个建筑具有很强的雕塑感地标建筑：工程建成后将成为具有标志性的建筑之一工程范围：包括土建工程、设备安装工程、装饰装修工程、体育工艺结构特征：二层大跨度钢桁架建筑功能：建筑物本身功能齐全，包括比赛区、观众区、工作区、服务区、休息区技术含量：本工程将采

4、用多项四新技术和专业成套技术，如新型钢管架、新型防水材料、新型门窗制品、消防系统、通讯网络系统、自动化控制等设备安装：安装设备多，包括电梯工程、给排水及采暖工程、强弱电工程、通风及空调工程等施工特点：工期紧迫、工程量大；高空作业多，立体交叉作业多，构件运输吊装量大；设备安装多，新材料多，技术含量高工期：本工程工期相当紧迫，监理单位按照总工期目标和各专业工程工期目标，对各专业工程施工进度实施控制工程创优：努力实现工程创优—鲁班奖。在施工合同中明确工程质量创优的条款，项目监理部要求施工单位制定创优计划和质量保证措施，严格按照施工合同条款要

5、求督促检查承包单位履约建筑工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑内部二次装修、建筑屋面安装工程：建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯1.9预计工程项目造价：9700万元人民币1.10合同工期：2009年7月15日至2010年7月30日1.11工程质量目标；鲁班奖1.12编制依据：第46页共46页XX基地自行车馆工程项目监理细则文件名称编号监理规划BY-GH-2009-01勘察、设计文件2009-3098-2建设工程监理规范GB50319-2000建筑桩基技术规范JGJ94－94建筑施工安全检查标准JGJ5

6、9-99建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001GB50202-2002GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；建筑电气施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022监理工作的流程2.1本工程项目目标

7、控制基本程序；2.1.1首先进行目标规划，制定明确的项目目标；2.1.2按计划目标的要求投入所需人、材、物、信息等资源；2.1.3开始运行，实施项目目标计划各项工作；2.1.4收集计划运行后实际输出的所有工程状态信息、资料，整理出工程项目实际运行状态的报告；2.1.5将工程项目实际运行状态报告所反映的实际情况与计划目标进行比较分析；2.1.6找出实际状况与计划目标的偏差情况；2.1.7第46页共46页XX基地自行车馆工程项目监理细则对偏差结果进行判断，并提出处理意见。如有偏差，则提出切实可行，行之有效的纠偏措施，如：改变投入或修改计划

8、；若计划实施正常，尚无偏差，则应对项目实施计划，定期进行不断检查，继续按原投入的资源继续投入运行。按上述程序进行有限次数的不断循环，即可完成本项目目标控制工作，最终实现项目计划目标。2.2本工程项目主要监理工作程序本项目