浙江某旅游度假村项目计划书代可研报告

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1、xxx县yyy乡xxx旅游休闲文化度假村项目项目计划书xxx农村经济合作社二○一二年四月32目录第一章总论第一节项目概况第二节项目背景第三节项目建设的必要性和经济意义第四节项目的编制依据第二章旅游业市场发展预测第一节中国旅游业发展前景展望第二节xxx县旅游业发展现状第三节xxx县旅游业市场及发展前景预测第三章项目拟建地址第一节建址现状第二节建址条件第四章项目拟建设内容第二节xxxxx生态旅游景区第二节社会主义新农村示范基地第三节xxx农场第五章项目实施计划第一节项目建设期第六章项目节能减排第一节规划设计依据第二节规划设计采用的节能标

2、准第三节节能措施第七章环境保护第一节环境现状第二节项目建设环保基本原则第三节项目投产后的主要污染源和污染物32第四节污染治理措施第五节生态保护第六节环境影响分析第一章消防安全和卫生第一节概述第二节执行规范第三节消防措施第四节卫生要求第二章企业组织与劳动定员第一节企业组织第二节人员编制第三章结论与建议第一节结论第二节建议32附表1：投资估算表附表2：营业成本估算表附表3：营业收入估算表附表4：损益表附表5：财务评价敏感性分析表附图1：xxxxxxxx景区综合楼附图2：旅游交通示意图附图3：xxxxxxx度假村区域规划图附图4：区域索引

3、图32第一章总论第一节项目概况1.1.1项目名称xxxxxxxxxx旅游休闲文化度假村（合资项目）1.1.2.项目业主业主：xxx村经济合作社（法定代表人：xxxx）；合作业主：xxxxx集团（法定代表人：xxxx）；xxxxxx国际企业集团香港有限公司（法定代表人：xxxx）；1.1.3项目总投资规模：1.5亿元双方投资比例：业主方占40%；合作业主方占60%。（其中两合作业主各占30%）1.1.4项目拟建地址：xxxx县xxxx乡XXX村1.1.5项目建设期限：分X期XX年完工1.1.6项目建设性质：新建第二节项目背景改革开放以

4、来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。2008年，中国人均GDP已登上了3000美元的新台阶，排位世界第106名，总体基本达到小康。当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到2020年中国将成为世界旅游第一大接待国。目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。32xxx县的旅游起源于qqq国家森林公园。qqq国家森林公园成功开发，使得xxx县的旅游进入

5、了一轮创业阶段，xxx县因此有了初具规模的旅游产业，省重点风景名胜区、国家4A级旅游景区、国家3A级旅游景区，有一批星级旅游饭店，xxx县成为省内外具有一定知名度的旅游地。但是，一轮创业留给xxx县的旅游产品还不丰富，xxx县支撑旅游目的地的产业要素还需要进一步扩大。xxx县旅游资源丰富，但未能得到有效开发，xxx县旅游的发展与辉煌，有赖于新的第二轮创业。21世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活的一部分。进入21世纪，苏浙沪皖四地人均GDP大幅增长，2008年，江苏达到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也达到

6、了2131美元。发达地区的经济增长速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度递增。按照美国经济学家钱纳里的经济发展阶段标准，人均GDP从3360到5040美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段的国家或地区，人们的可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活节奏加快，迫切需要有一个闲适的休息环境。xxx县具有较好的休闲度假资源，xxx县旅游的第二轮创业，就是要经过系统的科学规划，依托良好的休闲资源优势、区位优势、政策优势，树立“旅游名县”的理念，将发展旅游摆放到与发展工业同等重要的位置，才能强势推进旅游产业发展。目前，

7、xxx县旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，中国城市化进程加快，城镇消费结构升级，zzz地区2010年GDP：500.91亿，增长13.5%，人口212.27万，人均GDP：23597.77元，其消费结构将朝着发展型、享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。xxx县xxx农村经济合作社为捕捉xxx县旅游业面临发展的大好机遇，有效开发并充分利用xxx村旅游、文化资源，积极推进xxx村旅游产业发展，32拟建xxx旅游休闲文化度假村项目，该项目以山区科学发展试验区建设为主导，利用xxx、xxx两个自然村因地质

8、灾害下山避险、下山脱贫安置，而造成的大面积农民田地、山林无人管理的状态，以土地、山林流转的形式，用村级资源组合，通过招商引资，协同xxx集团、xxx国际企业集团香港有限公司合资开发建设xxx县xxx旅游休闲度假村项目（以下简称xxx度