呈贡工业园可行性研究报告

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1、####工业园建设项目可行性研究报告目录第一章总论1第一节项目背景1第二节项目概况3第二章项目建设的必要性6第三章市场分析及预测9第一节市场供求分析9第二节产品市场预测12第四章建设规模与产品方案14第五章场址选择15第一节场址位置15第二节场址建设条件15第六章工程技术方案18第一节技术方案18第二节设备方案20第三节工程方案20第七章主要原材料、燃料供应22第一节主要原、辅料供应22第二节燃料、动力22第八章总图布置和公用辅助工程24第一节项目总图布置方案24第二节公用辅助工程25第三节场内

2、外运输26第九章节能节水措施28第一节节能措施28第二节节水措施29第十章环境影响评价30第一节环境保护设计依据30第二节项目建设和生产对环境的影响30第三节环境影响评价31第十一章劳动安全卫生与消防33第一节劳动保护与安全卫生33第二节消防34第十二章组织机构与人力资源配置36第一节组织机构36第二节人力资源配置37第十三章项目实施进度38第一节建设工期38第二节项目实施进度安排38第十四章投资估算与资金筹措40第一节投资估算40第二节财务分析42第十五章风险分析45第十六章研究结论47一、项

3、目背景(一)、项目名称及单位项目名称：####工业园区项目地点：####新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区编制单位：####市规划设计研究院委托单位：####县经贸局 (二)、编制依据1．《中华人民共和国城市规划法》；2．《城市规划编制方法实施细则》；3．《城市用地分类与建设用地标准》(GBJl37--90)；4．《####县城总体规划修编》(2003--2020)；5.《云南省新型工业化重点产业发展规划纲要》；6.《####市推进新型工业化实施工业强市产业发展规划纲要》；7．《####工业园

4、区情况汇报》；8．《####县推进新型工业化情况汇报》；9.《政府工作报告》(####县第十三届人民代表大会第三次会议)；10．《####县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6)；11．《####县县域经济发展规划》(2005--2010)；12．《####城市给水工程专项规划》(2005——2020)；13．《####城市排水工程专项规划》(2005——2020)；14．《####城市电力工程专项规划》(2005

5、——2020)；15．《####城市通信工程专项规划》(2005——2020)；16．《####城市燃气工程专项规划》(2005——2020)；17．《####城市环境保护专项规划》(2005——2020)；18．《####综合交通专项规划》(2005——2020)。(三)、编制原则1．坚持可持续发展原则。在产业发展的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量等环保方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地；2．坚持以人为本，协调发展原则。强化以人为本的理念，营造良好

6、的生产生活环境，以工业园区的建设带动城市建设，推进城镇化进程；3．坚持合理布局原则。合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地；4．坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点，塑造富有特色和吸引力的现代化新工业园区，以良好的景观环境，增强园区的持续竞争力，吸引各地企业的投资；5．坚持整体规划原则。工业园区是####新城的重要组成部分，将工业园区作为####新城的有机组成部分与周边其它片区进行统一考虑研究，避免孤立研究带来问题；6．坚持弹

7、性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑园区长远发展的可能，对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应，既不造成投资浪费，又能保证整体功能结构的完整性；7．坚持优化、完善、健全原则。建立各项基础配套设施齐全，功能完善，环境优美、用地集中的生产与生活相结合的园区，塑造既能创造产业规模经济与效益，又富于生活气息的生机蓬勃的新型工业园区。8．坚持多元投资、市场运作的原则。按照政府引导、市场运作、分布实施、突出重点、稳步推进的思路，积极稳妥地进行建设。9．坚持统筹兼顾，三个效益统一的

8、原则。工业园区建设既要突出经济效益，增强发展活力，又要重视社会效益和生态效益，实现可持续发展，更好地发挥示范作用和带动县域工业经济发展的功能。 二、项目区概况  ####工业园区规划总面积66.46平方公里，由斗南片区、洛羊物流片区、大冲工业片区、大渔(云药港)片区及七甸片区组成，形成一园五片格局。规划范围：   斗南、洛羊、大冲片区，南至呈黄公路及环滇铁路，北邻官渡区和####经济技术开发区，西至环湖路，东至青龙山、小团山，规划总面积38.36平方公里。   大渔(云药港)片区北至七星山，西至