富兰德育苗基地建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称某市富兰德育苗基地建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目选址某市市某县某某地三星村1.1.4项目承办单位项目承办单位：某公司法人代表：某某1.2项目承办单位概况某公司成立于2014年10月，注册资金500万元，公司法人某某。主要经营范围包括：种植、养殖、农副产品购销；生态农业开发、推广、技术咨询服务；种子培育、销售；农业机械、生产资料的销售等。公司经营模式以“公司+基地+农户”的模式运营，以民办、民管、民受益为原则，公司为农户统一提供生产资料、统一技术指导、统一规划建棚、统一产

2、品包装销售，“一条龙”服务。公司严格按照《公司法》运行，产权明晰，章程规范，运行机制合理，管理制度健全。1.3编制的原则、依据7***1.3.1编制原则1、执行国家环境保护、节能、消防、劳动安全等有关标准及规范；2、在保证当地群众利益及产品质量的前提下，充分利用企业现有技术力量，既节约投资，又缩短工期；3、采用合理的工艺生产线，实现技术创新，选用低能耗、高效率的生产设备；4、详细调查，科学分析，客观论证；5、客观保守地进行经济核算，留足市场发展潜力；6、充分利用当地资源，确保经济、社会、生态效益同步提高。1.3.2编制依据1

3、、编制单位与项目单位签订的《工程咨询协议书》；2、《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号)；3、项目单位提供的有关技术、设备和财务基础数据等基础资料；4、国家和行业有关规定、规范和标准。1.4可行性研究概况1.4.1可行性研究范围1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；7***4、对项目总图运输、生

4、产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。1.4.2研究工作概况本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额，对项目背景和建设必要性以及产品市场情况进行分析；对项目建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排；对项目投资进行估算；对项目实施后的经

5、济效益、社会效益进行综合分析，并对项目提出切实可行的建设意见。1.4.3项目建设目标按照实行专业化育苗、集约化生产、产业化经营的目标，全面贯彻落实党中央、国务院提出的“大力建设现代农业”和“科教兴农”战略的指导方针，为实现设施蔬菜增产、绿色、无公害的要求。建设现代化育苗基地，确保项目区种苗供应。1.5可行性研究结论1.5.1项目工程技术及环境影响情况该项目符合国家《促进产业结构调整》中鼓励类产业政策及《某县7***国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，该项目是一个消耗水、电资源比较少的行业。同时企业采用的环境保护标准是国

6、家及项目所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等，生活污水经沉淀后，可重复利用，同时对基地开挖工程进行绿化环境，对可能出现的污染源进行及早处理。各种主要污染源以及其排放状况，不会对大气、水体、土壤等环境造成污染。1.5.2劳动定员劳动定员55人，其中管理人员5人，普通工人50人1.5.3项目建设进度本项目建设工期为12个月（2015年10月-2016年9月）。1.5.4项目建设规模通过在某某地租地60亩，以为项目区稳定提供优质高产的蔬菜秧苗为目标，新建

7、日光温室育苗大棚30座，并在基地配置相应的基础设施建设。1.5.5主要建设内容1、新建日光育苗温室大棚30座，总占地60亩；2、主要基础设施：种植区修建生产路（宽5m，硬化）、机井及配电用房、引水管道、地埋线等。1.5.6项目主要设备日光温室设备：保温被、电动卷被系统、滴灌带滴灌系统、移动式苗床，以及其他基础设施如农机具，水泵及配件，输电线路，输水管网，变压器，小型旋耕机，土壤监测仪等。1.5.7项目总投资及资金来源7***项目总投资为444.02元，其中建设工程直接费325.72万元，项目建设其他费用69.25万元（含租地

8、费用4.2万元和青苗补偿费3.6万元），基本预备费11.62万元，建设期利息0元，结合同类企业经营状况，采用分项指标核算法，需流动资金37.44万元。项目总投资444.02万元，其中建设性投资325.72万元，申请财政资金支持50万元，企业自筹275.72万元；流动资金37.44万元，由企