新建大型环保洗涤城建设项目可行性研究报告

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1、新建大型环保洗涤城建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2建设单位概况11.3建设内容及规模21.4投资估算及资金筹措21.5报告编制依据31.6项目实施周期41.7主要经济技术指标表41.8编制原则及指导思想61.9结论6第二章产业政策及项目建设必要性72.1我国面粉加工业产业政策72.2我国面粉行业的现状72.3当地面粉行业现状92.4项目建设的必要性10第三章　市场分析与营销方案133.1市场分析133.2项目产品的市场竞争优势分析143.3营销方案14第四章项目建设条件164.1厂址选择原则164.

2、2项目厂址164.3建设条件17第五章技术方案、设备方案和建设方案195.1建设规划和布局原则195.2工艺技术方案195.3主要设备方案245.4总平面布置265.5工程建设方案265.6配套工程30第六章环境影响分析326.1编制依据326.2施工期污染源及污染物336.3施工期的环境保护对策336.4运营期污染源及污染物346.5项目运营期污染物治理35第七章节能措施387.1编制依据387.2能耗状况和能耗指标分析397.3节能措施467.4能耗综合分析及评价53第八章劳动安全、卫生防护与消防558.1设计依据558.

3、2设计原则558.3劳动安全558.4电气安全578.5工业卫生57第九章项目组织机构与人力资源配置639.1组织机构与职能划分639.2劳动定员649.3生产作业班次659.4劳动生产率659.5人力资源配置65第十章项目实施进度与保障措施6710.1项目实施进度安排建议6710.2工程进度的保障措施6810.3安全施工保障措施69第十一章投资估算与资金筹措7011.1估算依据及说明7011.2资产投资估算表7111.3资金筹措73第十二章经济效益评价7412.1评价依据7412.2产品成本估算说明7412.3经济效益预测7

4、512.4盈亏平衡分析7612.5敏感性分析77第十三章社会评价与风险分析8013.1社会评价8013.2项目主要风险因素识别8113.3防范和降低风险对策82第十四章招标方案8414.1招标依据8414.2招标政策说明8414.3招标方案8514.4招标情况8514.5招投标组织形式86第十五章结论和建议8715.1结论8715.2建议87第一章总论1.1.项目背景情况1.1.1项目名称:新建大型环保洗涤城建设项目1.1.2项目单位概况项目建设单位:####市裕美洗涤有限责任公司法定代表人:############市裕美洗涤

5、有限责任公司是一家专业的、大型的洗涤公司,现有厂房1500平方米,总投资500多万元,拥有先进的生产设备和专业的技术团队。日洗涤布草量10吨以上,衣服3000件以上。雄厚的技术力量和专业的服务团队,使裕美洗衣向着技术含量高、能源消耗小、生产效率高、资源优势得到充分发挥的现代化洗衣公司积极迈进。近年来,该公司发展势头迅猛,业务增长形势良好,管理体系规范,以打造高水平、专业化、年轻化的管理团队为目标,通过流程再造和组织再造不断提升企业管理水平,坚决杜绝违法经营行为。裕美洗衣的企业宗旨是成为让客户获得超值服务价值和高满意度的洗涤公司

6、。裕美洗衣对每件衣物都是严格经过洗涤工艺出品的,衣物洗前洗后进行检查是裕美洗衣打造“放心洗衣”的有力措施。公司具有健全的财务核算和管理体系,资产及经营状况良好。公司2009年度实现销售收入255.3万元、利润30.64万元,税金10.12万元。公司具有较高的资信等级,资金筹措能力较强。1.1.3.项目单位财务状况(见附件)1.1.4.编制依据※依据中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南(试用版)》以及有关规定;※国家有关建筑、结构、给

7、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范;※相关技术经济文件、技术规范、经济参数等;※项目建设单位提供的有关资料。1.1.5.研究工作概况受项目建设单位####市裕美洗涤有限责任公司的委托,我公司对该项目的基本情况进行了实地调研,并根据####市行业的总体规划要求、结合项目市场情况,对该项目建设规模、建设地点、建设条件、建设的必要性、项目建设技术方案、消防、环境保护及节能、项目实施计划等进行了研究,对项目投资估算、资金筹措方式、财务评价以及项目运营情况进行了全面分析,在此基础上,编制了该项目可行性研究报告。1.2.项目概况

8、1.2.1项目建设规模1、该项目总占地50亩,总建筑面积61328?。其中包括一栋办公大楼6528?,十栋洗涤主建筑共42000?,一栋宿舍楼4800?,一栋公寓楼4800?,餐厅2400?,辅房800?。2、项目建设还包括二条洗涤生产线,二套废水回用系统,二套废水处理系统。