房地产全程策划营销案111

房地产全程策划营销案111

ID:10098106

大小:70.00 KB

页数:28页

时间:2018-05-25

房地产全程策划营销案111_第1页
房地产全程策划营销案111_第2页
房地产全程策划营销案111_第3页
房地产全程策划营销案111_第4页
房地产全程策划营销案111_第5页
资源描述:

《房地产全程策划营销案111》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、更多资料请登录:http://www.51labour.com作者:孙悟饭    现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括:  1、项目投资策划营销;  2、项目规划设计策划营销;  3、项目质量工期策划营销;  4、项目形象策划营销;  5、项目营销推广策划;  6、项目顾问、销售、代理的策划营销;  7、项目服务策划营销;  8、项目二次策划营销;   

2、   第一章项目投资策划营销    项目投资策划营销是全案最为关键的环节,反映了发展商选择开发项目的过程,这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节,这个过程操作好了,就意味着项目成功了一半,在这个过程中多下功夫,以后的开发经营就可以事半功倍。  项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。    一28更多资料请登录:http://www.51labour.com作者:孙悟饭    现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实

3、践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括:  1、项目投资策划营销;  2、项目规划设计策划营销;  3、项目质量工期策划营销;  4、项目形象策划营销;  5、项目营销推广策划;  6、项目顾问、销售、代理的策划营销;  7、项目服务策划营销;  8、项目二次策划营销;      第一章项目投资策划营销    项目投资策划营销是全案最为关键的环节,反映了发展商选择开发项目的过程,这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节,

4、这个过程操作好了,就意味着项目成功了一半,在这个过程中多下功夫,以后的开发经营就可以事半功倍。  项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。    一28更多资料请登录:http://www.51labour.com作者:孙悟饭    现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括:  1、项目

5、投资策划营销;  2、项目规划设计策划营销;  3、项目质量工期策划营销;  4、项目形象策划营销;  5、项目营销推广策划;  6、项目顾问、销售、代理的策划营销;  7、项目服务策划营销;  8、项目二次策划营销;      第一章项目投资策划营销    项目投资策划营销是全案最为关键的环节,反映了发展商选择开发项目的过程,这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节,这个过程操作好了,就意味着项目成功了一半,在这个过程中多下功夫,以后的开发经营就可以事半功倍。  项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避

6、开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。    一28更多资料请登录:http://www.51labour.com项目用地周边环境分析    1、项目土地性质调查  .地理位置  .地质地貌状况  .土地面积及红线图  .土地规划使用性质  .七通一平现状  2、项目用地周边环境调查  .地块周边的建筑物  .绿化景观  .自然景观  .历史人文景观  .环境污染状况  3、地块交通条件调查  .地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划  .项目的水、路、空交通状况  .地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状  

7、  4、周边市政配套设施调查  .购物场所  .文化教育  .医疗卫生  .金融服务  .邮政服务  .娱乐、餐饮、运动  .生活服务  .娱乐休息设施  .周边可能存在的对项目不利的干扰因素  .历史人文区位影响    二28更多资料请登录:http://www.51labour.com区域市场现状及其趋势判断    1、宏观经济运行状况  .国内生产总值:  第一产业数量  第二产业数量  第三产业数量  房地产所占比例及数量  .房地产开发景气指数  .国家宏观金融政策:  货币政策  利率  房地产按揭政策  .固定资产投资总

8、额:  全国及项目所在地  其中房地产开发比重  .社会消费品零售总额:  居民消费价格指数  商品住宅价格指数  .中国城市房地产协作网络信息资源利用  2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规  .项目所在地

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。