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1、龙井茶基地种植项目可行性研究报告目录第一章概述41.1项目背景与概况41.2主要技术经济指标61.3结论与建议6第二章市场分析与需求预测82.1项目外部环境发展现状及趋势分析82.2市场需求分析8第三章建设规模需求分析113.1车站设计生产能力的确定113.2车站规模指标的分析113.3车站总占地规模15第四章建站条件及站址选择方案174.1站址选择原则174.2地理位置174.3社会条件184.4 站址方案选择18第五章总平面布置及配套工程205.1站运站业务流程205.2车站设施和设备建设205.3总平面布置265.4土建和配套工程26第六章
2、环境影响、节能、劳动安全与消防286.1环境影响与保护286.2节能节水286.3消防29第七章组织机构与人力资源配置307.1组织机构设置307.2人力资源配置307.3员工培训计划31第八章项目实施进度328.1建设工期328.2项目进度管理33第九章本期工程投资估算349.1估算编制依据、说明349.2项目投入总资金估算349.3资金使用计划35第十章融资方案3610.1资本金筹措3610.2债务资金筹措3610.3申请上级扶持资金3610.4融资方案分析36第十一章财务评价3711．1财务评价依据3711.2财务评价基础数据选取3711.
3、3运营收入估算3711.4成本费用估算3811.5主要财务评价报表的编制3811.6财务评价指标3811.7不确定性分析3911.8财务评价结论40第十二章经济评价4112.1影子价格及通用参数的选取4112.2效益费用范围计算、调整与转移支付处理4312.3评价结论50第十三章风险分析5113.1项目主要风险因素识别5113.2风险程度分析5113.3防范和降低风险措施51第十四章研究结论与建议5314.1推荐方案的总体描述5314.2建议53附表：财务与经济评价表、★★客站土建与设备清单附图：★★客站位置图、功能区位图、平面布置图、建筑效果图
4、第一章总论一、项目提要1、项目名称:####富硒龙井茶基地种植项目2、建设性质:新建3、建设地点、规模、期限及建设内容建设地点:####县活龙乡二仙岩经济小区规模:建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积2000亩,年产龙井茶鲜叶320吨,年均销售收入达642万元。期限:建设期1年,投产期2年,达产期9年。建设内容:品种引进、改良、推广试验、员工科技培训、土地治理4、投资规模及资金构成总投资:510万元资金构成:无性系繁殖富硒龙井茶种植基地2000亩,投入固定资产488万元,流动资金22万元。5、资金筹措:申请中央财政资金194万元,地方财政配套资
5、金99万元,项目单位自筹资金217万元,6、主要技术经济指标(见表1－1)。表1－1主要技术经济汇总表序号名称单位数量备注1年产茶叶鲜叶吨3202年均销售收入万元6423年均总成本万元2864年均利润总额万元3565年均所得税万元88.56年均税后利润万元267.57投资利润率%69.98内部收益率(税后)%69.99财务净现值(税后)万元1383.910投资回收期(静态)年2.57、项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实施将发展龙井硒茶基地2000亩,直接增加200个工作岗位,将使二仙岩经济小区500人直接从事龙井茶生产、加
6、工、销售等活动。增加周边农民的劳务收入。二、可行性研究报告编制依据解决在产业结构调整过程中调整种植品种的问题,从而使产业结构调整目标更明确、更放心,使农产品实现增值增效。2、项目提出的主要依据####县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之一。近年来,湖北省提出了《关于大力发展外向型农业,增强农村经济活力的若干意见》,强调发挥各地优势,对有发展前景或出口潜力的企业实行区域化布局、规模化生产,形成有规模的生产基地。在####县“十五”规划中茶叶已被列为支柱产业,制定了发展规划,而富硒龙井茶的发展,更是产业发展的重中之重。本项目中龙井茶
7、是基本茶类中的重要组成部分。龙井茶的起源,推论最早始于唐代,源于浙江杭州,各种茶树品种因产地的不同,品质差异较大,总的来讲以海拔高、昼夜温差大的地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩的地理、气候条件极适宜龙井茶的良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基地。三、项目区农业产业化经营发展现状龙井茶是####县茶叶产业中的生力军。目前,龙井茶产品销售沿海发达地区及台湾、日本、欧美、东南亚,单价达400元/公斤,是传统茶叶产品的40倍之多,因而,龙井茶销售市场极具发展潜力。1、湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目财政投资额度分配和申报办法的通知。2
8、、国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。3、国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结构调整,扶持具有广阔发展前景,新兴
