中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告

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1、xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告第一章总　论1.1　项目背景1.1.1　项目名称：####################县####################中学实验楼、餐厅建设项目1.1.2　建设单位：####################县教育局法人代表：##############################1.1.3　编制依据1####################县####################中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究委托书2选址意见书庄建选字第200984号3《投资项目可行性研究指南》（试行）（2002年国家计委办公厅）4《建设项目

2、经济评价方法与参数》(第三版)5国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；6国家教委关于中级学校生均校园面积和校舍面积的规定；7国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；8建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。1.1.4　项目提出理由与过程####################县####################中学。现有教学班50个,学生3000名，教职工250人。服务半径20千米，总人口2.5万人。近年来，在校学生人数逐年增加，现有教学楼-51xx市xxxx设计院　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3、　　　xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告教室紧张，现有的办学条件，难以满足目前的发展和需求，给学校的管理和教学都带来了极大的不便，严重影响该校的办学质量和效益。受“5.12”地震的影响，学校的各种建筑受到严重损毁；因此，为了从根本上解决问题，经市、县各有关职能部门研究决定分两期再建####################中学，一期建实验楼，餐厅；二期建综合楼，学生宿舍楼，体育馆。以解决这一刻不容缓的问题。1.2项目概况1.2.1拟建地点位于####################县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼，校区内场地场地地势基本平坦，周围环境整洁，交通便利，并

4、已实现三通一平，建设条件良好。1.2.2　建设内容与目标一期：拟建的####################县####################中学实验楼，餐厅。建设内容包括：实验楼：包括教学、办公功能区，建筑面积9547.6平方米，五层框架结构；餐厅楼：建筑面积3865.5平方米　二层框架结构；二期：拟建####################县####################中学综合楼，学生宿舍楼，体育馆。综合楼：建筑面积7213.5平方米，五层框架结构；学生宿舍楼：建筑面积12276平方米，六层框架结构；-51xx市xxxx设计院　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告体育馆：包括篮球馆和报告厅，建筑面积1770平方米，单层框架结构，屋面为网架结构；主要经济技术指标：内容指标备注总用地面积103184.0m2建设场地面积80850.4m2总建筑面积34873.6m2一期建筑面积13107.1m2其中实验楼建筑面积9547.6m2餐厅建筑面积3865.5m2二期建筑面积21766.5m2其中综合楼建筑面积7213.5m2学生宿舍楼建筑面积12276.0m2体育馆建筑面积1770.0m2绿地总面积25063.0m2基底占地面积13355.0m2容积率0.55建筑密度16

6、.5%绿地率31%停车位15辆学生数3000人1.2.3　项目投入总资金及效益情况-51xx市xxxx设计院　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告本项目一期投入总资金约万元，其中实验楼投资1458万元，餐厅投资1458万元。建设工期为两年，2012年建成并投入使用。本项目建成后可满足约3000名学生的同时上课的需要，解决该校目前教学场地严重不足的问题，为学校的进一步发展奠定坚实的基础。1.3项目建议1　规范建设、科学管理。设施建设需严格执行基本建设各项规章制度。严格控制建设规模和建设投资，严禁随

7、意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。2　建筑工程中不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。3本项目运营过程中要求建设单位高度重视，推行招投标、工料包干等一系列措施，落实资金供应计划，确保项目目标的顺利实现。4加强资金管理，专款专用，并接受审计部门的审计。5建筑内外装修及各项配套设施，应充分体现“人