浅谈建筑工程造价管理分析

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1、浅谈建筑工程造价管理分析摘要：随着我国经济的快速发展，我国各种建筑工程也大量地涌现出来，其中非常重要的一个环节便是对工程的整体造价进行管理和分析。因为它直接关系业主的出资和建筑施工单位的收益情况，做好工程造价是施工企业在激烈的市场竞争中，得以生存和发展的的关键一环，甚至对我国建筑业整体质量的提高，都有十分重要的意义。关键词：建筑工程；造价；管理；现状分析中图分类号：TU198文献标识码：A随着建筑工程造价的不断完善，工程造价管理人员要依据市场需求，不断的提升其科学文化水平以及专业技能。对于整个工程施

2、工建而言，工程造价要体现出整个房建施工的全过程，掌握一切影响施工价的影响囚素。利用专业的行业知识以及现代化的管理制度，不断完施工中的工程造价。一、现阶段我国工程造价管理的现状7随着我国经济的飞速发展，城镇化进程也进一步加快，很多建筑单位抓住这个契机大力发展起来，虽然建筑业整体上的情况趋于良好，但是伴随着激烈的市场竞争，各种问题也逐渐显现出来，使得建筑市场日益混乱。为了追求经济效益，很多施工单位将建筑质量等关键因素，放在最后一位来考虑，造价方面的问题日益严重。（一）管理意识不强，方法落后现在很多建筑施

3、工单位，对工程造价的管理意识还不是很清晰，所以管理观念依然比较陈腐，难以提出新的管理办法，更难以达到高水平建筑施工的要求，因此管理工程造价的水平相对较低。此外，我国很多的投资管理也是处于单个环节的管理，没有从整体上形成统一的造价管理目标，在缺乏沟通的情况下，工程的管理部门只是侧重于管理施工的进度和一些质量问题，对工程造价的管理却不够重视。虽然一些施工单位也做了一些预算，但是没有相应的造价管理指标来制约，使得设计投资与现实所需存在较大的差距。比如在施工招标时，标底和标价的估计不准确，导致施工时出现资金

4、短缺或管理失控，给施工单位带来沉重的资金负担。（二）工程造价管理的信息滞后7现在的工程投在是以定额为标准的，但是施工单位的定额单价确实以几年前的人工、材料和机械设备的规格要求为基础。尽管，各地的工程造价部门也会定期公布一些工程造价的最新信息，但是施工单位的信息管理系统和相关的管理人员，不能在第一时间内接收到这些信息，不能够按照国家的制定的实物法来制定预算。现在时信息的时代，谁掌握了信息就是掌握了主动权，如果不能及时获知市场动态，那么整个单位就会陷入被动，在激烈的市场竞争中，处于落后、孤立甚至被抛弃的

5、地位。（三）工程造价管理人才缺失我国工程造价管理方面的人才缺失，也是非常重要的一个问题。一个拥有高技术、高质量、高素质管理人才的施工单位，具有很强的竞争优势，不仅能够在第一时间对造价问题作出分析和判断，还能针对出现的不同问题采取相应的管理措施。而我国在这方面的人才相对匮乏，很多都是拥有专业资格证书，但是并没有实际工作能力的人，其综合的管理能力不强、素质也有待提高、很难适应建筑施工的要求。而现在很多高校在工程造价专业的设置方面，也存在很大的问题，平时学生都只是纸上谈兵，并没有实际的工作经验，从学校毕业

6、后还得重新学习，无法解决工程造价中的实际问题。（四）工程造价管理的机制不完善7尽管施工单位都设有专门的管理部门，但是在具体的工程造价工作方面，却没有发挥实效，而且施工单位内部经常出现争权夺利的现象，使得工程造价管理方面存在很多的制约因素。在没有形成专门的管理机制前，整个管理工作处于混乱的状态，很容易就出现了运行不规范和工序不平衡的问题。而在具体的造价预算中，又没有统一的标注来保证工作地正常进行，所以矛盾时常出现，给整个建筑工程的造价管理和施工到来很多不必要的麻烦，导致工程造价管理部门工作能力被严重削

7、弱，施工单位在竞争中处于不利的地位。二、完善工程造价管理工作的对策分析（一）树立全新的投资管理观念不论做什么事情，意识具有十分重要的作用，没有良好的意识很难准确把握时机，时机便是战机，因为市场的竞争是残酷的，落后的意识只能使单位全面陷入被动。在工程造价的管理方面，如何捕捉市场动态，并据此做出正确的造价预算，不仅能够给单位减少损失还能树立良好的形象，为单位日后的工作打开一条全新的道路。在工程造价的项目设计、决策和实施阶段，把项目造价控制在科学合理的范围之内，并根据工程的进展情况及时作出调整，保证项目管

8、理投资真正得到合理的运用，将人力、物力和财力发挥最大的效益。（二）优化工程造价的设计管理方案工程造价工作的优化，是建立在对实际情况认真分析的基础之上的，以实际需求为导向，从设计规定和功能两发面入手，保证造价资金得到充分运用。利用各种指标对建筑工程的施工平面、建筑空间进行仔细分析，因为这两方面不仅对工程造价产生很大的影响，包括以后的投入产出都有一定的影响。而在选择设计方案时，要立足于实际需求，以提高效益为目的稳妥地采用先进设计技术和新工艺。因为先进、合理的技术方案，能够