浅谈房建工程框架填充墙裂缝成因及防治

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1、浅谈房建工程框架填充墙裂缝成因及防治　　摘要：房屋建筑工程多采用框架结构、剪力墙结构、框剪结构、而以上结构形式中都是采用填充墙作为围护结构，房屋使用过程中填充墙的裂缝逐渐显露，对房屋的使用功能造成影响，以至于对不了解结构的业主产生房屋安全问题的担忧，使其心理造成严重的影响。本文主要就该问题的产生与防治进行论述。关键词：框架结构;填充墙;裂缝;原因;预防措施中图分类号：TV698文献标识码：A引言目前在我国的民用建筑物中，框架结构被广泛使用。而框架结构中的墙体大多采用轻质墙体材料（加气混凝土、膨胀珍珠岩、轻集料砌块等）为填充墙。轻质墙体材料自重轻、保温隔热性能好、施工方便、

2、能有效降低基础造价等诸多优点，已经大量地被运用于框架结构的填充墙施工中。但是，填充墙材料本身由于受到温湿度、收缩等不利因素的影响与施工技术缺陷，导致填充墙墙体的不同程度裂缝，直接影响到房屋建筑的竣工验收和交付使用，既影响了建筑物的美观，又影响了保温隔热性能。本文旨在探析该质量主要问题的成因及应对措施。1裂缝的成因探析71.1干缩裂缝。干缩裂缝的形式较多，主要有垂直裂缝、水平裂缝、阶梯形裂缝，裂缝多为细小裂缝。在任何墙面上都不同程度的存在干缩裂缝。我们知道，混凝土结构中常用轻质砌块作为填充墙材料，砌块具有随着含水量的降低产生干缩变形的特征，通常砌块成型后的1个月内收缩变形比

3、较大，以后渐趋稳定。干缩后的砌块在砌筑时，遇水受潮后又发生膨胀，然后随着砌体干燥再次干缩，砌体内部产生收缩应力，在薄弱的部位产生拉裂缝。这类收缩变形引起的裂缝分布较广，开裂严重的部位主要位于填充墙与梁、柱及剪力墙连接部位。1.2结构裂缝。荷载作用下，结构构件必然产生变形。比如梁跨较大时，会产生较大挠度；建筑较高时，相邻竖向受力构件的竖向压缩变形必然存在差异；建筑物两部分高差或地基变形模量差异过大，相邻部位易产生较大沉降差。结构构件的差异变形，易导致填充墙变形不一致，使其内部产生剪切应力，当其主拉应力超过砌体抗拉极限强度时，填充墙砌体就会沿着主拉应力迹线产生因剪切引起的拉裂

4、缝。1.3构造裂缝。7混凝土砌块在切割过程中，表面会存在松散颗粒和灰尘附着物，抹灰时如不清理干净，将很容易形成“两层皮”，这样日后会有空鼓开裂的隐患。如果混凝土砌块表面凹凸不平，抹灰不均匀，产生收缩不均匀，也会成为空鼓开裂的原因。其主要的主要原因是：(1)设计构造措施处理不当。由于设计人员对砌体材料性质不清楚，对结构变形特征认识不足，对节点防裂构造措施缺乏经验，设计中对防裂问题未能引起足够重视而没有采取有效措施都会在填充墙内部引起应力分布不均，导致薄弱部位开裂。(2)由施工原因引起的填充墙开裂。施工工序、工期安排不合理；砂浆、砌体材料质量的影响。1.4温度裂缝。主要是由于

5、填充墙与钢筋混凝土的线膨胀系数不同，使得温度变化时两种材料的收缩量也不同，这就造成了在两种材料结合处的裂缝，这种裂缝往往比较规则。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过治理以控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。2防范建筑填充墙裂缝控制的措施2.1合理选择墙体材料。应优先选用与框架结构混凝土的线膨胀系数相近、吸水率较小、材料强度较高的砌块或砖作为填充墙的砌体材料，如混凝土空心砖、轻集料混凝土空心砌块、加气混凝土砌块等。2.2优化施工设计。7对高层建筑结构房屋的基础形式的选择，在设计时要充分考虑其不均匀沉降，尤其是对进行地基人工处理的框架结构更应考虑不均匀沉降对

6、框架变形的影响，并应计算沉降量，预估框架变形程度，这样可保证在施工时对重点部位予以重点控制。合理设计保温隔热层；合理设置门窗尺寸及材料；合理设置伸缩缝和沉降缝；控制好框架的侧移变形。2.3加强施工质量控制2.3.1由于高层建筑砌块体积较大、砌体又设置拉结筋，所以相应灰缝厚度也有所增加，当一面填充墙体砌筑完成时，墙体的自然沉降会逐渐展开，使墙体上部与主体结构的接触处产生裂缝，因此填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙，以便任由填充墙自由沉降变形。2.3.2严格按照施工验收规范的要求进行上下层错缝组砌。在砌体砌筑前，绘制块植物区系排列图，确定皮数杆每层砌筑皮数，水平、竖直灰

7、缝宽度，砌块的搭接长度，及不同规格砌块的使用位置等，并且严格控制砂浆饱满度及灰缝的厚度。2.3.3在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半突然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝。2.3.4正确处理梁、柱与填充墙的接缝。砌块填充墙与主体结构之间采取“上下顶紧，左右点连接”。7填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，等填充墙砌完并间隔7～10d后，墙体变形基本完成后，根据空隙大小选择干硬性混凝土捻实或实心砖斜砌顶紧。墙竖向加设芯柱或构造柱，与框架柱之间采用水平系梁点拉结，墙与柱采取软连接，留20宽缝隙内填