关于建筑施工中防渗漏施工技术探讨

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1、关于建筑施工中防渗漏施工技术探讨摘要：在房屋住宅建筑中渗漏是一种比较常见的现象，然而在建筑施工过程中加强质量的控制，采取有效的防渗漏施工技术，是可以避免渗漏现象的发生。本文主要对房屋住宅建筑施工中的防渗漏施工技术进行了分析和探讨。关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：A房屋住宅的渗漏现象会降低建筑物结构的稳定性和安全性，也会减少建筑物的使用寿命。因此在建筑施工过程中必须要重视工程的防渗漏，采取有效的措施与合理的施工技术，从而避免渗漏现象的发生。一、房屋建筑渗漏的原因分析（一）设计方面在房屋建筑工程的设计之初，

2、设计单位没有考虑到防渗环节。可能主要有三方面的原因：一是没有因地制宜，未考虑当地的地理环境和气象数据，没有进行有针对性的设计，而采用通用的设计方法；二是专业设计技术不过关，保温屋面没有设计排气口，保温层的水分蒸发会破坏防水层，导致防水层失去防水功能；三是施工方法、施工材料的单一，没有达到个性化考虑，灵活施工的要求。（二）材料方面8一方面是由于建筑防水材料选择不当导致渗漏。屋面工程通常采用SBS卷材，在选取时，一定要注意其低温柔度指标必须要达到本地区年最低温度，否则在冬季时会产生缩裂，从而导致屋面渗漏；在厨卫建筑部分的防水材料选用片材、卷材,而

3、未用防水涂料等等。另一方面，建筑防水材料质量不合格导致渗漏。为了节约成本选用砂子，水泥的各项指标不合格，外加剂选取不合理，造成砌体结构强度、抹灰面强度都降低，也是导致墙面裂缝的原因（三）施工方面防渗的关键环节就是施工，施工质量参差不齐是最容易产生渗漏现象的。施工时未按设计方案及相关技术标准施工，施工过程不够严格，导致结构层产生裂缝，如施工时砂浆的水灰比控制不好，没有精心养护，导致水泥砂浆失水快，使砂浆在凝结硬化初期砂浆体积收缩大，引起裂缝等；在做防水处理时，卷材之间的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏；细部处理不到位，造成砌筑时砂浆饱满度不够，

4、抹灰时砂浆不密实，产生基底裂缝。二、建筑施工中关键位置防渗漏技术（一）外墙的防渗漏技术在工民建施工当中经常出现外墙渗漏问题，是因为在施工环节没有严格控制外墙面的施工质量所造成的，其主要的防治措施有以下几点：81、使用的小砌块养护龄需要28天，小砌块的收缩性很大，所以不合标准的小砌块要禁止使用，防止其做成的墙出现收缩裂缝，导致墙面渗水。2、小砌块进场之后，要使用一定的措施来避免砌块受潮，在砌筑之前防止出现打湿的砌块，因为砌块如果受潮的话会出现膨胀或干缩现象，在砌筑后容易导致墙体出现裂缝。3、按照施工的技术规范和标准来严格地控制砂浆配制比例和搅拌

5、质量，将小砌块与其他墙体材料分别放置防止混砌，防止墙体出现裂缝从而影响了砌体的强度，避免线膨胀值出现不一致的情况而使得墙体出现裂缝。（二）SBS屋面的防渗漏技术1、卷材铺设方法（1）多跨和高低跨的房屋铺贴卷材时,应先高后低,先远后近的顺序进行。（2）水落口、檐口、斜沟、天沟等排水比较集中的部位应先铺贴，并由低到高、由下向上铺贴，卷材应要按照水流的方向搭接。（3）根据屋面坡度决定铺贴方向。当坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴;坡度在3-15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度应大于15%或屋面受震动时,应垂直于屋脊铺贴。8（4）卷材

6、在平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm;短边搭接平屋面不应小于10cm，坡屋面不应小于15cm，当第一层卷材采用条铺、花铺或空铺时，长边不应小于10cm，短边不应小于15cm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于50cm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材高。（5）平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。卷材平行于屋脊铺贴的搭接要求（6）上下两面三刀层卷材不能相互垂直铺贴。（7）坡度超过25%拱形屋面与天窗下面的坡面，应尽量避免短边搭接，否则，应在搭接处采取避免卷材下滑的对策，例如用钉子钉，嵌条等。（8）

7、卷材应铺贴在干燥的找平层上。2、重点部位铺设方法（1）在檐口、斜沟、泛水、屋面和突出曲面结构的连接处以及落水口四周，均应加铺一层卷材附加层；天沟宜加1-2层卷材附加层；内部排水的落水口四周，还宜再加铺一层沥青麻布油毡或再生胶油毡。（2）内部排水的水落口应用铸铁制品，水落口杯应牢固地固定在承重结构上，全部零件应预先除净铁锈，并涂刷防锈漆。与水落口连接的各层卷材，均应粘贴在水落口杯上，并用漏斗罩。底盘压紧宽度到少为100mm，8底盘与卷材间应涂沥青胶结材料，底盘周围应用沥青胶结材料填平。（3）水落口杯与竖管承口的连接处，用沥青麻丝堵塞，以防漏水。

8、（4）混凝土檐口宜留凹槽，卷材端部应固定在凹槽骨，并用玛帝脂或油膏封严。（5）屋面与突出屋面结构的连接处，贴在立面上的卷材高度应大天或等于250mm，如用薄钢板泛水