园区规划方案

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1、安徽美好家园投资有限公司双墩特色农业基地规划方案农业基地规划方案安徽美好家园投资有限公司编制日期：2014年8月2日9安徽美好家园投资有限公司双墩特色农业基地规划方案目录一、前言3二、项目建设条件32.1地理位置32.2自然环境3三、规划设计原则43.1整体性与开放性的原则43.2生态性原则43.3经济性原则43.4参与性原则43.5特色性原则53.6适宜性原则53.7近期和远期规划建设性原则5四、特色农业基地规划具体内容54.1道路规划54.2产业规划64.2.1火龙果种植基地64.2.2美国山核桃林种植基地64.2.3生态农业区74.3农

2、业基地规划详见：双墩特色农业基地规划图99安徽美好家园投资有限公司双墩特色农业基地规划方案规划方案一、前言特色农业是一种以农业和农村为载体的新型农业，以市场为导向，运用系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的产品，如美国山核桃、反季节水果。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建特色农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会

3、三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的特色农业示范园。二、项目建设条件2.1地理位置双墩特色农业基地位于合肥市双墩镇尚岗村附近，位于合肥市区正北面，距离市区20公里左右，距离阜阳北路高架仅15分钟路程，距离合肥绕城高速入口仅10分钟路程，距离合肥北城高铁站仅5分钟路程，交通便利，环境优美。2.2自然环境合肥地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润季风气候。年平均气温15.7度，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。9安徽美好家园投资有限公司双墩

4、特色农业基地规划方案三、规划设计原则特色农业基地的建设规划，秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。基地规划遵从以下原则：3.1整体性与开放性的原则规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时整个特色农业基地本身会与周边环境相互衔接、相互融合。3.2生态性原则特色农业

5、基地自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，保护和发展本地物种，不会对自身和周边乡村环境产生不良影响。3.3经济性原则在规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展特色农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。另外，“合作”将是整个特色农业基地区建设中的亮点。3.4参与性原则亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。基地在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”9安徽美好家园投资有限公司双墩特色农业基地规划方案，让观光者广泛参与到基地的生产

6、、生活的方方面面，多层面地体验基地生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。3.5特色性原则特色是农业基地经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，基地要明确资源特色，选准突破口，使基地具有更鲜明的市场特色。3.6适宜性原则土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对农业基地内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。3.7近期和远期规划建设性原则农业基地的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐

7、步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。四、农业基地规划具体内容4.1道路规划农业基地道路规划结合既有道路和基地自然地理条件，以既有连接吴店和尚岗的5m宽砼路为分界线分为南区和北区。南区拟建南北向三条主道路，东西向二条次道路，另建若干条支道路；北区拟建南北向三条主道路，东西向三条次道路，另建若干条支9安徽美好家园投资有限公司双墩特色农业基地规划方案道路，具体见下规划：①主道路采用水泥面路，南区主道路均为7.5m宽，北区靠最东侧一条主道路宽度15m，另两条主道路规划宽度7.5m，水泥路面

8、，为主要运输及进出路线。②次道路道路宽5m，水泥路面，联系各分区及两个水库。便于组织人流、运输、观光。③支道路支道路采用瓜米石铺设，宽3.5m。用于步行或农用车到各