欧尚超市有限公司可行性研究报告

《欧尚超市有限公司可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、欧尚超市有限公司可行性研究报告目录第一章总论2第一节项目基本情况2一、投资各方基本情况2二、合作企业基本情况6三、可行性研究报告编制依据8四、可行性报告主要研究内容8第二章项目背景及必要性10第一节项目背景10一、有利于提高中方商业经营管理水平12二、有利于促进**现代化商业的发展15三、有利于扩大商品出口19第三章市场分析26第一节投资市场分析26一、**整体投资环境26二、工业园区投资环境27第二节消费市场分析29一、**整体消费环境29二、**工业园区消费环境31三、欧尚超市的市场竞争优势33第四章项目选址与建设条件34第一节项目选址

2、34第二节项目建设条件35一、当地社会经济条件35二、项目建设自然条件38第五章经营规模和营销方式42第一节经营规模42一、零售42二、出口44一、超市货源采购与配送45二、出口商品货源及采购46第六章技术设备46一、计算机管理系统46二、其它设备47第七章项目建设方案49第一节总平面布置49一、总平面设计原则49二、总平面布局49一、设计依据51二、建筑设计52三、土建工程55第三节配套工程57一、给排水57二、消防58三、暖通空调59四、供电62五、煤气65第八章组织机构和人员安排66第一节组织机构设置66第九章项目实施进度68第十章环

3、境保护与安全68第一节环境保护68一、设计依据68二、施工过程中的环保问题69三、设计过程中应注意的环保问题69四、环境影响及评价70第二节卫生防疫72第十一章投资估算与资金筹措75第一节投资估算75一、建设投资估算75二、建设期利息估算76三、流动资金估算76一、资金筹措76二、投资计划76第十二章财务分析78一、年销售收入估算78二、销售税金及附加估算78一、成本费用估算范围78二、成本费用估算依据78三、总成本费用构成79一、财务现金流量分析80二、资金来源与运用分析80第五节贷款偿还能力分析82第十三章综合效益评价83第一节经济效益

4、分析83一、有于提高中方商业经营管理水平83二、有利于促进**现代化商业的发展84三、有利于扩大商品出口84四、其它社会效益85一、研究结论85二、存在的问题及建议86第一章总论第一节项目基本情况一、投资各方基本情况1、甲方企业名称：法国欧尚集团公司（AUCHANCO）法定住所：法定代表人：职务：总裁注册地：法国欧尚集团公司成立于1961年，是以经营大型超级市场为主的国际商业集团，是目前法国第二、欧洲第六的大型跨国商业集团，在1999年度财富杂志排名世界500强中列第147位。该集团为家族控股公司，法国米里曳家族控股87%，雇员持有13%的

5、股份。1998年的营业总额高达231亿欧元（235亿美元），注册资金为1.2亿美元。欧尚集团银行资信证明、登记注册证明、法定代表人证明以及资产负债与损益情况详见附件1－4。欧尚集团公司把自选、廉价和所有服务聚集在同一建筑物内作为其经营特色，实现最高营业率与最低价销售的有机统一，经销商品多达数万种，具有广泛的国际营销网络、一流的管理水平和科学的经营机制，在世界商贸零售业享有较高的声誉。欧尚集团公司以经营大型超市为主，首先在法国国内发展壮大，并于1981年以西班牙、意大利为起点开始进行国际化发展。1996年，欧尚集团公司合并了法国的DOCKS公

6、司和葡萄牙的PAODEACUCAR公司，1997年与IFIL合作，成为欧洲重要的大型商业零售企业之一。欧尚在亚洲的发展始于九十年代中期，经过一系列的筹划和详细的市场调研，欧尚将亚洲发展的重点放在中国。1997年4月上海欧尚超市有限公司正式成立，这是一家由法国欧尚公司与中方合作伙伴上海市食品(集团)公司、上海杨浦区五角场工业总公司共同组建的以经营大型超市为主的中外合作企业。1998年，欧尚将其亚洲总部迁至上海。1999年7月18日，在上海开设了其在中国第一家、世界上第209家特大型超市，从而揭开了欧尚集团公司在中国发展的序幕。上海杨浦店的建筑

7、面积为15000平方米，营业面积8000多平方米，经营商品品种达2万多种，销售的商品60％为食品。该店现有员工人数为500多名。雇员股东协会米里曳家族股东委员会欧尚集团超市分支超市控股公司法国ATAC超市法国便民店西班牙SABEO超市波兰ROBERT超市其它经营项目欧尚房地产公司银行信息技术公司品牌产品中心国际采购中心ALINEA家居超市大型超市分支法国欧尚卢森堡欧尚西班牙欧尚意大利欧尚阿根廷欧尚波兰欧尚匈牙利欧尚泰国欧尚墨西哥欧尚美国欧尚中国欧尚（上海）经过39年的开拓发展，欧尚在世界各地的12个国家，拥有特大型超市211个，超市300多

8、家，以及600多家便民店。欧尚集团现有分支结构详见图1－1，分支地区分布详见附图3。图1-1欧尚集团现有分支结构图《外商投资商业企业试点办法》要求合作商业企业中的外方合作者应为具