农贸市场第三期工程项目可行性研究报告

《农贸市场第三期工程项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、农贸市场第三期工程项目可行性研究报告1目录1总论11.1项目概况11.2编制依据21.3研究的工作范围21.4研究工作概况22项目提出的背景及建设的必要性32.1项目提出的背景32.2项目建设的必要性73需求分析与建设规模113.1需求分析113.2建设规模124项目建设场址与建设条件144.1项目建设场址144.2建设条件155工程设计技术方案165.1建筑功能布置165.2总平面布局及分析165.3建筑设计175.4结构设计185.5给排水工程195.6供电工程205.7防雷、接地措施2115.8消防工程216节约能源2

2、36.1设计依据236.2节能概述236.3节能措施和节能效果分析237环境保护257.1环境和生态现状257.2生态环境影响分析及生态环境保护措施257.3地质灾害影响分析297.4特殊环境影响308劳动安全与消防318.1安全生产组织机构318.2安全用电管理措施318.3机械设备安全措施328.4建筑施工安全措施328.5消防安全措施339项目的组织管理和工程招标方案349.1项目进度计划349.2项目组织管理349.3工程招投标方案3610项目投资估算及资金筹措方案3710.1投资估算编制依据3710.2估算范围38

3、110.3项目总投资估算3810.4资金筹措3811项目财务评价及效益评价3911.1财务分析依据3911.2财务评价结论3911.3效益评价3912结论41附表：1.工程招标方案表；2.工程进度计划表；3.某农贸市场第三期工程项目投资估算表；4.效益分析表。附件：1.项目可研编制委托书；2.某农贸市场项目建设工程土地使用证（复印件）；附图：1.某农贸市场项目建设工程地理位置示意图；2.某农贸市场项目建设工程总平面图；3.某农贸市场项目建设工程设计图。11总论1.1项目概况1.1.1项目名称某农贸市场第二期项目1.1.2项目

4、地点**市城乡路**小学旁1.1.3项目建设单位某村民委员会1.1.4项目建设性质新建1.1.5项目规模和内容新建信息交易厅和果蔬农药检测中心、门面房150间。规划总面积30亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为10827.64平方米，其中：一号市场附属用楼建六层，面积为3393.56平方米；二号市场建二层,面积为5116.32平方米;四号市场附属用楼建四层,面积为2316.76平方米，大型停车场5600平方米；主要经营农产品与农产品加工的产品。1.1.6项目总投资项目总投资2000万元。1.1.7资金筹措方案项目资金筹措为：申请

5、国家资金600万元；通过招商引资，**1市**投资有限公司投入资金1400万元。1.2编制依据（1）《某区企业投资项目备案暂行办法》；（2）《投资项目可行性研究指南（试用版）》，计办投资[2002]15号；（3）某区人民政府《关于**市2003年第一批城市建设用地的批复》（桂政土地函[2003]139号；（4）其他相关资料文件。1.3研究的工作范围本报告的研究范围包括:项目提出的背景和建设的必要性；建设规模和建设内容；项目场址与建设条件；工程技术方案；节约能源；环境保护评价；劳动安全与消防；项目的组织管理和工程招标方案；项目

6、投资估算与资金筹措方案及综合效益评价等。1.4研究工作概况我公司接受邀请和委托后组成项目的可行性研究小组，并会同有关部门的人员到**农贸市场进行了现场调研、收集资料、对拟建场地进行现场踏勘。研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与有关部门领导进行座谈交流、共同研究。专业人员根据基础资料和调查结果，分析提出了诸多技术方案的基础上，组织相关行业技术人员进行全面研讨。12项目提出的背景及建设的必要性2.1项目提出的背景2.1.1自然概况2.1.1.1地理位置**市右江区位于广西西部、云贵高原东南麓、右江盆地西北端。地处东经10

7、6°7′—106°56′，北纬23°33′—24°18′，西南和靖西、德保县交界，西接云南富宁县，西北和田林县相连，北靠凌云县，东北与巴马县接壤。**城是**市和右江区政府所在地，距自治区首府南宁市266km，是**市政治、经济和文化中心。   2.1.1.2地质地貌      右江区土地面积3713平方公里，其中大于海拔400米以上的山地3096.72平方公里，占总面积83.24％；石山面积98.85平方公里，占2.66％；海拔200—400米的丘陵面积250.50平方公里，占6.73％；海拔200米以下的台地面积79.3

8、2平方公里，占2.13％；平地面积113.84平方公里，占3.06％；水面面积81.06平方公里，占2.18％。在土地利用结构中，林地面积28.4万公顷，占右江区土地总面积的6.73％；耕地面积3.36万公顷，占9.09％；未利用土地面积3.04万公顷，占8.22％。地壤以赤红壤和红壤为主