软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表

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1、软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称软件产业集中孵化中心（三期）建设单位某高新技术产业集团有限公司法定代表联系人通讯地址广东省(自治区、直辖市)某市(县)联系电话传真邮政编码建设地点某软件产业基地高普路孵化中心（三期）立项审批部门某市城市规划局批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）109645.10绿化

2、面积（平方米）14540总投资（万元）41102.99其中:环保投资（万元）250环保投资占总投资比例0.6%评价经费（万元）1.5预期投产日期年月工程内容及规模：经某市城市规划局穗规函[2010]283号、[2014]1155号、穗规批[2014]262号文批准，某高新技术产业集团有限公司拟在某软件产业基地高普路孵化中心（三期）新建某某智慧城核心区——软件园某新建区软件产业集中孵化中心（三期）项目，项目自编号为H栋，该项目为一栋地上十层地下四层的办公楼，项目以办公为主要功能。建设项目以办公为主要功能

3、，日常办公人员人数约为1500人，本项目不设职工食堂，员工用餐由外卖解决，工作时间为每天8小时，年工作251天。建设项目规划总占地面积为13500.00平方米，总建筑面积为73655.00平方米，其中，地上建筑面积为32394.00平方米；地下建筑面积43261.00平方米（含机动车库车位数958个）；计算容积率建筑面积31694.00平方米；39软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表新建道路约2800平方米；新建绿地约2500平方米。本项目负四层至负一层主要为地下停车库及设备用房，首层至十层均作

4、为办公用房，各项经济技术指标如表1所示：表1项目经济技术指标一览表项目规模（m2）项目规模建设分期用地面积13500.00容积率2.2总建筑面积73655.00建筑密度30.5%计算容积率建筑面积31694.00绿地率31.0%基底面积6708.70机动车位958个地上建筑面积32394.00地上非机动车位2004地下建筑面积43261.00表2建筑功能指标一览表楼层规划使用功能地下四层停车场、风机房、滤毒室、扩散室、除尘室、集气室、战时储油间、地下三层停车场、排风机房、制冷机房、制冷机房控制室、消防

5、泵房、水泵房、消防水池、报警阀房地下二层停车场、风机房、设备用房地下一层停车场、发电机房、储油间、排风机房、电信机房、备品库、会议室、配电室、电信机房、变压器室首层展览大厅、办公室、会议厅、报告厅、沙盘展示区、架空、会议室、空调机房、工具间、消防控制室监控中心、电室二层办公室、休息厅、空调机房三层街道办事处、空调机房、绿化平台四至十层办公室、会议室、空调机房十层天面冷却塔本项目位于某区软件园某新建区软件产业孵化中心（三期），坐标为东经113°24’29”、北纬23°10’31”。项目东面40米临规划路

6、，39软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）（详见附图一建设项目四至图）。本项目距离最近市政污水管网约为20米。项目设有一台800KW备用柴油发电机，作为市电停供时的后备电源，发电机位于地下1层东北部（12-14号与E-F号柱子之间）发电机房内；另外，项目采用中央空调系统对整栋大楼进行集中供冷，该空调系统设有3台风冷螺杆式冷水机组，其制冷机房主机室及控制室位于项目地

7、下3层东北部（12-14号与N-J号柱子之间）制冷机房内，在10层楼顶天面东部配套设置5台350m3/h冷却塔。项目制冷设备情况如下表3所示：表3制冷设备情况一览表序号设备名称参数功率数量（台）1冷却水泵260m3/h30KW42冷冻水泵220m3/h37KW43螺杆式冷水机组1160KW（冷量）230KW34冷却塔350m3/h/5另项目首层东南部、二层至十层的东北部及东南部均设有空调机房，该空调机房功能为将中央空调冷气按需分配至所在层的各个房间。本项目不设锅炉、员工宿舍等。项目建成投入使用后主要污

8、染来源包括办公人员生活污水，发电机燃油尾气，发电机噪声、中央空调机组、冷却塔、水泵、风机等机电设备噪声、办公垃圾等固体废物以及建筑光污染。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目拟建于某区软件园某新建区内，属新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。且据调查，项目100米内无工业污染源。39软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：该建设项