个人开办养老院提示 1如果个人想申请办理敬老院性质的企业，应当以

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1、个人开办养老院提示1.如果个人想申请办理敬老院性质的企业，应当以申请者本人提出申请。它可以是公司制的，也可以是合伙企业或个人独资企业。2.设置养老机构的床位数需达到50张以上，建筑面积达到1250平方米以上。3.建筑设计符合养老机构建筑规范和设计标准，并有符合老年人特点的无障碍设施；与居民住宅、单位用房等相连的，有独立的出入口。4.有食堂、厕所、浴室等基本用房和室内外活动场地。5.有机构章程和管理制度。6.有与开展服务相适应的管理人员和护理人员。其中，养老机构主要负责人和护理人员符合民政部门规定的资格条件。7.配备一定数量的符合卫

2、生行政部门规定资格条件的医务人员。8.选址要慎重，应综合考虑租金、交通及老人来源等因素。9.在办理申请登记前，必须向民政部门提出申请，经民政部门核准同意，工商部门方能受理申请。因为敬老院的主管部门是民政部门，其经营业务受民政部门指导。10.申请设置养老机构，需向受理的主管部门提交以下申请材料：设置申请书、申请人的身份证件（复印件）或法人登记件的副本和个人身份证（复印件）、可行性研究报告、机构章程、合作协议书、房屋场地租赁协议书、设置资金证明、总体建筑设计方案图纸、《养老机构冠名申请核定表》、《上海市养老机构设置申请表》。11.经市

3、、区、县民政局批准设置的养老机构并已具备执业条件后，可进行养老机构执业申请，申请需向受理的主管部门提交以下申请材料：执业申请书、竣工验收合格证（复印件）、消防安全合格证（复印件）、食品卫生许可证、负责人和主要管理人员资质证书（复印件）、护理员上岗证书（复印件）、与医疗机构签订的协议书或内设医疗机构批准书（复印件）、服务工作标准、内部管理制度、流动资金证明、《上海市养老机构执业申请表》。12.在市或者区、县民政局规定的期限内，申请办理执业证书验审手续。市和区、县民政局每年会对养老机构执业证书进行一次验审。13.根据收住的老人的生活自

4、理能力和护理等级规范，开展护理服务。14.养老机构应当编制老年人营养平衡的食谱，合理配置适宜老年人食用的膳食。老年人的膳食制作和用膳应当与工作人员分开。15.对老年人膳食经费建立专门账户，并定期向老年人及其家属公开账目。（具体请参考《上海市养老机构管理办法》及《上海市养老机构设置细则》1.俗话说，良好的开端是成功的一半，开院前做好市场调研尤其重要。首先选址不能太偏远，因为老人们喜欢离家近一点，离家近子女平时前往探望也方便；其次，不能靠近已“成熟”的养老院，或收费比较低的公办养老院；再次，收什么样的老人这个定位也很重要，如果自己的养

5、老院靠近医院，就可以考虑收生活不能自理的老人，如果养老院内有活动设施，就应该收生活能自理的老人，总之要根据养老院的具体情况，做好收何种老人的定位，再根据老人的具体情况，做好收费的定位。2.在开办养老院时前期投入不要太多，因为养老行业是个十分微利的行业，它的回报期特别长，如果前期投入太多，手中的流动资金如果因此被卡死，那就前功尽弃了。我们就见过很多养老院竟然是因为没钱给老人们买菜吃而倒闭了。3.最重要的一点就是院内要“软件”好，也就是服务要好。做好对老人的服务，就是做好对家属的服务，因为，如果你不能把老人们服务好，老人就会经常喊儿女

6、过来，经常麻烦他们的家属。对老人们来说，沟通和饮食一样重要，要经常与他们聊聊天，做好心理疏导，老人们有时闹情绪不可能是无缘无故的，他们就像孩子不可能毫无由来地哭一样，此时他们在精神上或生理上一定出了些问题，如果是生理问题那就需要及时医治，如果是精神方面的问题那就需要及时疏导，甚至是哄一哄。因此，事先要对护理员进行系统的“基础护理培训”和“专业化养老护理”等课程的培训。4.要处理好三个关系：与老人家属的关系；与护理员的关系；与老人的关系。对老人家属要经常主动汇报；对护理员的待遇不能太苛刻，举个例子，你给老人吃肉饺子，给护理员吃面条，

7、时间一长，到最后的结局肯定是老人再也吃不到肉饺子了；处理好与护理员的关系了，他们也就会对老人服务好了。开办养老院一、市场前景分析：独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。二、投资状况：　　投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生

8、活条件进行计算，投资情况大致如下：　　1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、