新建社会福利中心项目可行性研究报告

新建社会福利中心项目可行性研究报告

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1、新建社会福利中心项目可行性研究报告新建社会福利中心项目可行性研究报告60新建社会福利中心项目可行性研究报告第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称:新建社会福利中心项目。1.1.2项目占地面积:26640平方米。1.1.3项目建设内容规模项目建设内容:1、综合性社会福利机构,内设公寓、活动室、健身室、康复中心。2、社区服务中心,内设老人学校、阅览室、展览室。3、救助站,内设医务值班室和仓库。项目建设规模:1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构,占地面积25亩,计划建设二座院民楼,一座老人公寓、一座多功能办公综合楼,建筑面积9000平方米。可入住院民250人。2、

2、新建社区服务中心,占地面积5亩,计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积1500平方米。3、新建流浪乞讨人员救助站,占地面积10亩,计划建设一座综合楼,建筑面积1500平方米。60新建社会福利中心项目可行性研究报告1.1.4项目筹建单位:某市民政局。1.1.5负责人及电话:项目负责人:余进英联系电话:传真:1.1.6项目地点:某市东湖路116号。1.1.7建设工期:总工期4年,即自2012年1月至2015年12月。1.2编制依据:1.2.1某市城区总体规划。1.2.2某市发展和改革局《关于某市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011)号)。1.2.3某市城乡规

3、划局《建设项目选址意见书》1.2.4某市国土资源局《建设项目用地预审意见书》(宁国土资2010预116号)。1.2.5某市环境保护局《环境影响登记表》()1.2.6某市民政局提供的材料。1.3主要建设内容:60新建社会福利中心项目可行性研究报告新建某市社会福利中心项目占地总面积为26640平方米,主要包括:1.3.1场地平整及三通一平工程。1.3.2新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构,占地面积25亩,计划建设二座院民楼,一座老人公寓、一座多功能办公综合楼,建筑面积9000平方米;新建社区服务中心,占地面积5亩,计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑

4、面积1500平方米;新建流浪乞讨人员救助站,占地面积10亩,计划建设一座综合楼,建筑面积1500平方米。1.3.3道路硬化4200㎡。1.3.4室外消防及排污管道。1.3.5室外给排水管道、围墙、大门。1.4项目立项情况:某市民政局为项目的承办单位,某市发展和改革局于2011年月以《关于某市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011)号)对项目进行了立项批复,并指定某市民政局60新建社会福利中心项目可行性研究报告为项目的建设单位,根据批复某市民政局即开始了项目的前期准备工作。1.5投资估算总投资3100万元,其中土建工程2847.14万元,工程建设其他费用252.86万元。1.6

5、资金筹措本项目固定资产总投资3100万元,资金来源:其中,利用争取上级补助资金1800万元,某市民政局自筹400万元,某市财政配套资金900万元。1.7研究结论本项目属于公用基础设施的建设,项目完成后使得某市的社会福利工作条件大为改善,福利院、光荣院、儿童院、老人公寓建成后,将全面提升某60新建社会福利中心项目可行性研究报告市老年人事业,实现优抚军人、社会三无人员、孤儿与弃婴、及家庭无力照管的老人等有固定居所。同时,通过组织丰富多彩的活动,充实老年人的精神生活,让老人能有机会和场所进行交流、沟通,相互帮助,实现老有所养,老有所乐,进而改善老年人的生活状况,提高老年人的生活质量。社区服务中心建

6、成后,将打造一个服务管理平台,整合城乡资源,把政府的公共服务和管理向社区基层延伸,实现城乡的和谐发展。救助站建成后,将更加体现某社会的关爱。某市社会福利中心项目可行。第二章项目区概况60新建社会福利中心项目可行性研究报告2.1地点与地理位置某,又名宁城,隶属南平一市,闽北腹地,海西后援。位于风景奇秀的武夷山南麓,地处27º06′27º43′,东经117º31′—118º38′。东邻政和、松溪;南接建瓯、顺昌;西连邵武、光泽;北界武夷山、浦城。东西长112.5公里,南北宽69公里,总面积3383平方公里。某市与南平地区8个县市接壤,正处于全区中心位置。地理位置十分优越,是闽北交通枢纽中心,浦南

7、高速、南武路、205国道、水杉线、横南铁路贯穿南北,同时某是海峡西岸经济圈中重要的补给线与后援,是闽北产业集中区一个重要组成部分。2.2项目区用地情况本项目拟用地建设区域占地总面积为40亩(26640平方米),为划拔地,项目用地选址与用地规模合理,经某市国土资源局以《建设项目用地预审意见书》(宁国土资2010预60新建社会福利中心项目可行性研究报告116号)批准。其中综合性社会福利机构(含福利院、光荣院、儿童

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