小区多层砖混住宅楼施工组织设计

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1、小区多层砖混住宅楼施工组织设计小区多层砖混住宅楼施工组织设计80小区多层砖混住宅楼施工组织设计一、编制依据31.1编制说明31.2编制依据31.3安全生产和文明施工规程3二、工程概况32.1建筑概况32.2结构概况52.3设备安装设计要求72.4工程特点8三、施工总平面布置及管理83.1现场条件说明83.2施工总平面设计说明及依据8四、施工管理目标104.1质量目标104.2工期目标104.3安全目标104.4文明施工目标104.5服务目标104.6工程管理体系10五、施工部署115.1施工组织115.2现场准备135.3技术准备14六、施工现场管理186.1施工设备配置及管理18

2、6.2施工材料、构配件管理196.3降低成本措施206.4文明施工措施22七、工程进度计划及工期保证措施257.1施工进度计划综合说明257.2施工进度计划总目标及节点控制目标257.3分段目标控制267.4管理措施267.5实施方案2980小区多层砖混住宅楼施工组织设计附图7-130八、分部分项工程施工方案308.1分部分项工程主要控制点308.2分项工程施工方案32九、工程质量保证体系及质量保证措施509.1质量管理体系及控制目标509.2工程质量保证措施539.3成品保护措施549.4本工程关键部位质量控制措施579.5季节性施工措施59十、安全保证措施6410.1安全生产管

3、理体系及安全目标6410.2安全保证措施6510.3环保卫生及消防保卫措施67十一、施工配合与协调措施7311.1与业主的协调配合7311.2与专业施工单位的协调和管理7311.3与设计单位的配7311.4与监理工程师的配合7311.5与材料分包单位（供应商）的配合7480小区多层砖混住宅楼施工组织设计一、编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位的招标文件标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施

4、工机械的组织、进场等施工准备工作。1.2编制依据1.清荷家苑A组团二标段工程招标文件；2.清荷家苑A组团二标段工程答疑文件；3.清荷家苑A组团二标段工程设计图纸；4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；5.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6.建筑业推广应用的十项新技术；7.我公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。1.3安全生产和文明施工规程1.《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）2.《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-853.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）4.《施工现场

5、临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）5.《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）6.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）8.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）9.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况本工程为清荷家苑A组团二标段工程，建设单位为某新区投资发展有限公司，由某市广厦建筑设计有限责任公司设计。建设地点位于某市深圳路以北、景秀路以东80小区多层砖混住宅楼施工组织设计，环境优越，交通方便。总建筑面积为20100m2，建筑层数为地下一层，地

6、上六层。社区活动中心为三层。2.1建筑概况2.1.1设计依据1.建设单位建筑设计委托书2.规划局划兰线图3.国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。2.1.2工程做法1.屋面(由上而下)1）泥瓦屋面：防水层为4厚SBS改型防水沥青卷材，保温层为40厚聚苯乙烯保温板水泥挂瓦条。具体做法详见苏J10-20033/7；2）上人保温平屋面：防水层为4厚SBS改型防水沥青卷材，保温层为40厚聚苯乙烯保温板，具体详见苏J01-200522/7其中第五层做法中的细石混凝土改为50厚C30细石混凝土；2.外装修外墙建筑装饰采用涂料外墙内外保温墙面，保温材料是zl胶粉聚苯颗粒，东，西

7、，南墙面保温层为20厚，北墙外墙保温层厚30，色彩间立面标记；3.内装修1）地面：车库层为混凝土防潮地面，2）楼面：①厨房、卫生间楼面做法详苏J01-20059/3其中1、2层不做；楼面踢脚均选水泥踢脚具体做法见苏J01-20051/4踢脚均为暗设，高为150；3）内装修①卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面具体做法见苏J01-200519/5，其中1、2层不做；用于封闭楼梯间隔墙的采用乳胶漆保温墙面，保温材料问ZL胶粉聚苯颗粒，保温层为20厚，其余房间(包括地下室均为)为乳胶