新建社区多层住宅楼施工组织设计砖混结构

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1、新建社区多层住宅楼施工组织设计/砖混结构新建社区多层住宅楼施工组织设计砖混结构53新建社区多层住宅楼施工组织设计/砖混结构一、本施工组织设计编制依据业主提供的工程招标文件和招标答疑文件；业主提供的设计图纸；国家现行的有关工程的法律、法规、标准、政策、《规范》、规定，建设方意见；本单位ISO9001：2000标准质量体系文件；二、施工现场具体情况我单位通过对本工程施工图纸进行深入研究和组织分析，结合工程特点和施工实际需要，编制此施工组织设计，重点是工程策划及总体部署、工期安排、重要及特殊分部分项工程的施工方

2、法及技术措施、主要管理措施，我们将以本施工组织设计作为本工程施工组织的指导文件，创建文明施工现场，打造优质精品工程。三、工程概况某区小店镇镇政府投资建设的惠民社区住宅楼11#住宅楼，位于某市小店镇关屯村，建筑面积为2729.45㎡，砖混五层，室内外高差为150mm，建筑总高度为17.67米；结构层高3.0米。（一）、建筑构造做法。1、屋面：防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。平屋面做法参见05YJ1屋6，（B2-65-F6）。坡屋面参见05YJ1屋23，阳台屋面05YJ屋13（B2-65-F6），

3、屋面防水卷材采用SBS改性沥青卷材，单层4mm厚。2、楼地面：餐厅地面为楼10和地1，厨房为搂5和地1；卫生间为楼28地52，阳台为楼10，楼梯间为楼10。3、内墙面餐厅为内墙4-凃24，厨房为内墙6-凃24，卫生间为内墙6凃24.。4、外墙面采用为05YJ—1A涂料饰面墙体做法。5、顶棚：餐厅为顶3，厨房、卫生间为顶4。6、油漆：外木（钢）门窗选用白色调和漆，做法为涂1，53新建社区多层住宅楼施工组织设计/砖混结构内木门窗选用白色调和漆，做法为涂1，楼梯栏杆选用白色调和漆，做法见凃12，所有木制构件均选

4、用白色调和漆做法见凃1，室内外露明金属件的油漆味刷防锈漆两道后再做同室内外部位相同颜色调和漆，做法见凃12。1、踢脚：120高水泥砂浆踢脚2、散水：水泥砂浆散水、C15砼3、门窗：外门窗为塑钢推拉窗，玻璃为无色玻璃。4、所有门窗洞口及内墙阳角均做水泥砂浆护角。（二）、结构构造做法本工程为某区小店镇政府投资建设的惠民社区住宅楼11#住宅楼，抗震设防烈度8度，设计地震分组为第一组，设计使用年限为50年。结构安全等级为二级，场地类别为Ⅲ类，基础采用钢筋混凝土条形基础，以第一层（粉土层）为持力层，基础埋深为0.0

5、0下2.2m。1、砖：-0.360以下墙体采用Mu10黄河淤泥实心粘土砖，-0.36以上墙体采用黄河淤泥Mu10多孔砖。2、砂桨：-0.360以下墙体采用M10水泥砂桨，-0.360以上一至三层为M10混合砂桨；四层为M7.5混浆；五层为M5混浆。3、砼强度等级：基础垫层C15；基础地板、地梁为C35；卫生间和厨房现浇构件为C30,楼梯、各层梁为C25,构造柱、圈梁现浇过梁为C25。4、钢筋：φ表示HPB235级钢，Φ表示HRB335级钢。四.主要分部分项工程施工方法4.1施工测量控制4.1.1放线定位根

6、据当地城市规划部门所指定的建筑红线对大楼进行定位，本工程呈不规则矩形，重点定出十字形基本直线，作为施工放线的控制线，由其控制线导出其他各线、点的位置，并依靠控制线确保整个施工放线的精确度。本工程为多层建筑，故整个施工期间须进行多次定位放线工作。（1）基础开挖前第一次定位放线；（2）基坑开挖后，浇筑混凝土垫层前，在基坑底面进行一次定位放线；（2）基础施工前在混凝土垫层上进行一次定位放线；53新建社区多层住宅楼施工组织设计/砖混结构（3）基础圈梁浇筑结束后，进行上部结构施工前，须进行一次定位放线。4.1.2工

7、程施工测量与主楼垂直度测量1、本工程采用激光经纬仪内控法测量。2、测量工作定人员定仪器进行，务必谨慎、严密、快捷。B、标高传递：在首层主体拆模后，将±0.000引测到外边柱子上，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从±0.000向上传递，以减少累计误差。C、沉降观测：①按结构设计要求，本工程沉降观测从基础施工开始观测一次，基础完工后观测一次，以后每层观测一次，竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次并作详细记录。②现场埋设水准基点三个，距建筑物50—80米的稳定区域内（沉降区以外），其中

8、一个深埋点，二个浅埋点。③沉降观测点采用成品沉降观测球。④沉降观测采用DS3精密水准仪及水准尺观测；做到人员、仪器、观测线路三固定。⑤水准基点联测采用国家二等水准测量闭合法进行；闭合差为±0.4nmm；沉降观测采用三等水准测量闭合法或附和水准线路进行观测。闭合差为±1.0nmm（n为测站数）⑥沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报，并进行一日一次或一日数次的加密观测。1.1.3注意事项①所用测量仪器