智能小区弱电智能化系统设计方案

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1、小区弱电系统项目设计方案小区弱电系统项目设计方案小区弱电系统项目设计方案目录1.项目概述与设计内容41.1简介41.2智能化系统设计内容41.2.1智能化系统设计目标51.2.2长彬•塞纳左岸小区智能化系统建设要求51.3智能化系统设计技术规范标准62.智能化系统设计方案概述82.1智能化系统设计原则82.2智能化系统新技术应用92.3智能化集成管理92.4智能化系统组成及功能需求说明112.4.1长彬•塞纳左岸小区智能化系统说明112.4.2长彬•塞纳左岸小区智能化系统功能需求说明113.智能化应用系统设计及技术应用要求143.1智能物业管理系统(IPMS.net)143.1.1设计要求14

2、3.1.2技术应用要求153.1.3方案设计说明163.1.4系统配置要求193.2闭路电视监控系统(CCTV)213.2.1设计要求213.2.2相关技术指标223.2.3技术应用要求223.2.4方案设计说明233.3防盗报警系统263.3.1设计要求263.3.2技术应用要求283.3.3方案设计说明283.3.4设备性能及技术要求283.4公共广播系统(PAS)293.4.1设计要求293.4.2技术应用要求303.4.3方案设计说明303.5照明控制系统313.5.1设计说明31小区弱电系统项目设计方案3.5.2技术指标323.5.3控制范围323.5.4实现功能333.6巡更管理系

3、统333.7停车场管理系统(CPS)343.8楼宇对讲系统383.8.1设计目标383.8.2系统技术分析393.8.3系统结构设计403.8.4系统功能403.9计算机网络及电话系统473.9.1设计目标473.9.2系统技术分析473.9.3系统结构设计483.9.4系统功能483.10电视卫星及有线电视系统(CATV)503.10.1设计要求503.10.2技术应用要求513.10.3方案设计说明514.工程实施组织计划525.工程质量管理636.施工部署及组织管理657.质量保证措施698.工期保证措施729.安全生产保证措施7310.文明施工措施7611.成品保护措施7712.工程的

4、培训及售后服务78小区弱电系统项目设计方案1.项目概述与设计内容1.1简介长彬•塞纳左岸小区是一座现代化的住宅建筑，总建筑面约****多平方米，地上**层，地下**层，地下有**个车位的停车场。总户数****户。基于以上情况，我司根据长彬•塞纳左岸小区弱电智能化系统项目的建设充分借鉴国内相关经验，充分利用我司丰富的智能小区设计和施工实力，完成长彬•塞纳左岸小区智能化建设的设计和施工。采用适度超前、先进、适用、优化组合的成套技术体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的住宅小区，满足各个住户的要需求。1.2智能化系统设计内容《长彬•塞纳左岸小区智能化系统设计方案》

5、(以下简称：“设计方案”)遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。长彬•塞纳左岸小区智能化系统设计包括三大部分，由以下10个智能化应用子系统组成：一、物业自动化管理系统1)物业管理系统二、建筑物管理系统2)闭路电视监控系统(CCTV)3)防盗防火报警系统4)智能巡更系统5)楼宇对讲系统6)停车场管理系统小区弱电系统项目设计方案1)公共广播系统(PAS)2)智能照明系统三、通讯网络系统3)计算机网络及电话系统（CNS）4)有线电视系统(CATV)1.2.1智能化系统设计目标通过采用

6、现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设长彬•塞纳左岸小区智能化系统工程，提高长彬•塞纳左岸小区高新技术的含量，满足住宅数字化技术应用的要求。长彬•塞纳左岸小区智能化系统设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的住宅小区。1.2.2长彬•塞纳左岸小区智能化系统建设要求1)系统覆盖面要求：应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖长彬•塞纳左岸小区可持续的使用周期，为长彬•塞纳左岸小区各个业务及住宅环节提供技术支撑和工作环境

7、。2)系统集成度要求：信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统(BMS)和物业自动化管理系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同和子系统协调联动控制。3)系统稳定可靠应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。4)操作简易设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现长彬•塞纳左岸小区智能化系统综合信息的查询。5)系统的兼容与扩