新农村试点土地整理项目可行性研究报告

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1、新农村试点土地整理项目可行性研究报告新农村试点土地整理项目可行性研究报告-69-新农村试点土地整理项目可行性研究报告目录1、项目简介11.1项目背景11.2项目类型11.3项目名称及项目性质11.4项目范围21.5项目规模21.6项目工期21.7项目预期目标22、项目区基本条件32.1自然条件32.2自然资源和环境条件52.3社会经济条件62.4土地利用现状62.5项目区基础设施现状83、项目分析113.1项目合法性分析113.2土地利用限制因素分析123.3项目新增耕地潜力分析143.4项目区土地适宜性评价163.5水资源平衡分析183

2、.6生态环境影响评价233.7公众参与分析244、项目规划方案274.1规划依据274.2规划的原则294.3工程规划标准304.4规划方案比选说明314.5土地利用布局344.6工程布局345、工程设计375.1土地平整工程375.2农田水利工程425.3田间道路工程475.4农田防护工程496、土地权属调整506.1土地权属调整的原则506.2土地权属调整的依据506.3土地权属调整拟采用的实施措施517、项目建设组织管理537.1组织机构与人力资源配置537.2项目实施进度537.4项目建设后运行管护568、投资估算57-69-新农

3、村试点土地整理项目可行性研究报告8.1投资估算依据578.2费用计算标准578.3投资估算费用构成618.4投资进度计划619、效益评价629.1社会效益629.2生态环境效益639.3经济效益6410、可行性研究结论与建议6710.1可行性研究结论6710.2问题与建议68-69-新农村试点土地整理项目可行性研究报告1、项目简介1.1项目背景某县位于湖北省东北部，地处大别山南麓，江汉平原北部，北高南低，土地利用率不高。项目区以丘陵为主，低山及岗地居多，冲田塝田为辅，内存少量中低产田，耕地后备资源十分丰富，土地资源严重浪费，具有极大的土地

4、开发整理潜力。项目区属亚热带季风气候，光照充足，气候温和，雨量充沛，四季分明。由于受地貌的影响，气候呈明显的水平与立体交叉分布，山地气候十分突出，气候条件优越。项目区位于某镇，项目区地形较为复杂，内部水利排灌设施配套不全，生态林网没有兴建，田间道路不够通畅，农业生产受到较大的影响，造成土地资源的浪费，难以达到农业的优质优量产出与土地资源的可持续利用。项目实施后，除新增一部分耕地外，还可防旱、防涝、促进水土保持，提高耕地质量，增加原有耕地的单位产出率，提高项目区内农民的生活水平，有效改善生态环境，达到社会、经济、生态环境可持续发展的长远目标

5、。1.2项目类型项目类型：新建项目。1.3项目名称及项目性质项目名称：某镇新农村试点土地整理项目。项目性质：土地整理。-69-新农村试点土地整理项目可行性研究报告1.4项目范围项目区位于某县城郊,涉及某镇的青山村、公平村、三畈村、三联村、燎原村、月塘村、陈庙村、潘冲村共8个行政村。四至：东至小悟，南临安全村、五泉村，西挨青年村、石门村，北接中分村、青石村。1.5项目规模项目区土地总面积740.5210公顷（折合11107.815亩），总建设规模533.3333公顷（折合8000.00亩）。1.6项目工期项目建设工期为一年，即从2012年1

6、1月开工，至2013年10月竣工。1.7项目预期目标贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，落实《某县土地开发整理规划》提出的土地整理目标和具体项目，根据《某镇新农村试点土地整理项目可行性研究报告》，对项目区农用地田、水、路、林进行综合整治，增加耕地面积，提高耕地质量，促进农用地的集约利用和规模经营，增强农用地抵御自然灾害的能力，维护农民的切身利益，通过对项目区田块形态及基础设施的配套建设，建立合理的用地结构及布局，以充分挖掘土地潜力，保证土地资源的可持续利用和生产的稳定性，实现经济、社会、生态三大系统的协调发展。-69-

7、新农村试点土地整理项目可行性研究报告2、项目区基本条件2.1自然条件2.1.1地理位置某县位于江汉平原北部，大别山南麓，地处东经113°45′～114°15′，北纬31°02′～31°46′，东临黄陂，西接安陆、云梦，北靠广水、大悟，南临孝南区，是一个城乡结合、农工商贸旅游全面开发的新县。版图面积1217平方公里，辖12个乡镇，445个村（居）委员会，总人口66.47万人，人均土地面积0.18公顷，人口密度543人/平方千米，属人口稠密地区。2000年末实有耕地48466.17公顷，人均耕地0.08公顷。项目区位于某县城郊,涉及某镇的青山

8、村、公平村、三畈村、燎原村、三联村、月塘村、陈庙村、潘冲村共8个行政村。2.1.2地形地貌项目区地形以丘陵为主，岗地居多，冲田塝田为辅，内存少量中低产田。地势是中间高，两边较低，呈阶梯结构，为