茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告

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1、茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告茗湖度假村开发建设项目茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告可行性研究报告茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告第一章总论茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告1.1.1项目名称第一节项目概况茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告某县茗湖度假村开发建设项目（中外合资）1.1.2.项目业主某旅游综合开发有限公司地址：某县桃州镇法定代表人：项目合资：中方：某市政工程有限公司（公司法定代表人：万）；某建设集团有限公司（公司法定代

2、表人：）外方：施才良(华裔意大利人施亚萍全权委托代理人)1.1.3项目总投资规模：2928万美元（按1：6.8310，折合人民币2亿元）双方投资比例：茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告中方占30%（其中中方两个有限公司各占15%）；外方占70%。1茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告1.1.4项目拟建地址：某县芦村乡中明村南大冲1.1.5项目建设期限：5年1.1.6项目建设性质：新建茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告第二节项目背景改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。2

3、008年，中国人均GDP已登上了3000美元的新台阶，排位世界第106名，总体基本达到小康。当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到2020年中国将成为世界旅游第一大接待国。目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。某旅游起步于开发太极洞观光旅游产品。太极洞的成功开发，使得某旅游进入了一次创业阶段，某因此有了初具规模的旅游产业，有国家重点风景名胜区、国家4A级旅游景区、3A级旅

4、茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告游景区，有一批低星级旅游饭店，某成为省内外具有一定知名度的旅游地，获得中国最佳休闲旅游名县、中国生态旅游经济强县等称号。但是，一次创业留给某的主要还是观光旅游产品，某支撑旅游目的地的产业要素还很不完备与成熟，某只是过境旅游城市。某旅游资源丰富，但未能得到有效开发，某旅游的发展与辉煌，有赖于新的二次创业。茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告2茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告21世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活的一部分。进入21世纪，苏浙沪皖四地人均GDP大幅增长，2008年，江苏

5、达到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也达到了2131美元。发达地区的经济增长速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度递增。按照美国经济学家钱纳里的经济发展阶段标准，人均GDP从3360到5040美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段的国家或地区，人们的可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活节奏加快，迫切需要有一个闲适的休息环境。某具有较好的休闲度假资源，某旅游的二次创业，就是要经过系统的科学规划，依托良好的休闲资源优势、区位优势、政策优势，树立“旅游名县”的理念，将发展旅游摆

6、放到与发展工业同等重要的位置，才能强势推进旅游产业发展。目前，某县旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，中国城市化进程加快，城镇消费结构升级，2008年，某人均GDP已突破2100美元，其消费结构将朝着发展型、享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。某市茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告政工程有限公司为捕捉某旅游业面临发展的大好机遇，有效开发并充分利用某旅游资源，积极推进某旅游产业发展，通过招商引资，协同某建设集团有限公司一起与意大利客商施亚萍委托的代理人施才良先生合资注册成立“某旅游综合开发

7、有限公司”，合资开发建设某县茗湖度假村旅游项目。茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告3茗湖度假村开发建设项目可行性研究报告第三节项目建设的必要性和经济意义1.3.1项目建设的必要性旅游业是21世纪的朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力的行业。旅游业社会化程度高、综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。旅游业是第三产业的重要组成部分，是促进服务业加快发展的重点领域。作为需求潜力大的新兴产业，旅游业具有传统服务业和现代服务业的双

8、重特征，加快发展旅游业，对于促进某现代化城市建设、构建社会主义和谐社会具有重要意义。因此，某旅游业的发展：1.3.1.1有利于提升某服务业发展水平，调整优化产业结构。旅游业是综合性强、关联度高的产业，其作为第三产业的重要部门，涉及“行、游、住、食、购、娱”众多消费行业，是现化服务业的支柱产业。加快发展旅