八层住宅施工组织设计

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1、***集团房地产事业部***工程建设有限公司********联建房施工组织设计编制人：审核人：编制单位：***建设工程有限公司编制时间：二〇一二年二月第39页共39页***集团房地产事业部***工程建设有限公司目录第1章编制依据3第2章工程概况4第3章施工总体部署………………………………….………….6第4章施工准备工作………………………………….………….8第5章主要项目施工方法…………………………….………..10第6章资源需用量计划……………………………….……..…23第7章施工进度计划表……

2、…………………………………….25第8章质量保证体系及质量保证措施………………….………25第9章冬期、雨期施工措施………………………………….…32第11章工期保证措施……………………………………..……32第11章施工现场安全管理措施……………………..…………34第12章现场文明施工、降低成本和成品保护措施……………38第39页共39页***集团房地产事业部***工程建设有限公司第一章编制依据本施工组织设计依据下列各项编制：1、合同文件（《九龙华天联建房工程施工承包合同》）2、设计图纸3、调查资

3、料《联建房建设项目地质勘察报告》4、技术标准规范：（1）土建部分使用的规范、标准《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》（JGJ120—27）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—1983）《钢筋混凝土结构预埋件》（91SG362）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-1998）《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-1992）《钢筋焊

4、接及验收规程》（JGJ18-1984）《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-1991）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范》（GB50207—第39页共39页***集团房地产事业部***工程建设有限公司1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988)《建筑工程质量检验评定标准》

5、(GBJ301—1988)《工程测量规范》(GB50026—1993)（2）采暖部分：《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242—1982)《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》（GB50026—1993）（3）电气部分：《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ302—1988）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194—1993)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—1988)（4）其他《建筑法》等有关现行建筑法规。第二章工程概况一、工程特点1、建设单位：****

6、*房地产开发有限公司。设计单位：*****设计院施工单位：*****工程建设有限公司工程性质：新建。名称：*****联建房建设工程。用途：停车场、宿舍、居民楼等。施工图样情况：出齐，已会审。第39页共39页***集团房地产事业部***工程建设有限公司施工合同：已签定。建筑面积：5900㎡。2、建筑设计拟建场地位于***市****西街与***路交叉口的****酒店后，东临现有道路，南临商业区2F仓库，西靠市农业银行支行6F住户区，北临农业银行院子球场。拟建建筑物包括主楼，主楼地上为7层（共1幢），地下室

7、框架-剪力墙结构，一、二层框架结构，三-七层砖混结构。设1层地下室车库，基础桩型采用大直径人工挖孔灌注桩。本工程平面组合为一栋主体楼房，主体七层，地下一层，共八层，建筑高度25.8m，总宽23.9m，总长43.24m，平面形状大体为L形，地下一层、一层为停车场，二层为灵活大空间设计，三至七成为住宅楼。室内外装修的构造及做法：外装修采用面砖和外墙涂料。洗衣房、厨房、卫生间楼、地面为防滑面砖，其余为水泥砂浆楼、地面。厨房、卫生间踢脚为面砖墙裙。内墙面为石灰砂浆墙面。顶棚为石灰砂浆顶棚。3、结构设计基础采用

8、大直径人工挖孔灌注桩，桩端支承于石灰岩上，桩底必须进入完整基岩内深度不小于0.5倍桩径且不小于0.5m。根数为41根。地下室为剪力墙结构，墙厚350mm，地下室层高4.0m，地下室外墙采用二道防水，在钢筋混凝土自防水外再做防水层一道。地下室、主体一层为框剪结构，二层为框架结构，三至七层为砖混结构。地下室底板厚250mm，楼、地面板厚为100mm。内墙体采用MU10烧结普通砖、M10.0水泥砂浆。第39页共39页***集团房地产事业部***工程建设有限公司