通怡花园施工组织设计1

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1、第一章工程概况1.建筑概况通怡花园二期1#-7#楼工程位于杭州市余杭区余杭镇,长途车站南侧,西邻禹杭路。本工程为框架结构，共有7幢楼，总建筑面积18694.49M2，住宅面积为12758M2，其中1#楼建筑面积2986.49M2，建筑基底面积为961.32M2。建筑层数为4层，建筑高度为16.685m，建筑室内±0.000相当绝对标高5.55米，室内外高差0.150米；2#楼建筑面积3353M2，建筑基底面积为592.4M2。建筑层数为5层，建筑高度为19.363m，建筑室内±0.000相当绝对标高5.750米；3#楼建筑面积3239M2，建筑基底面积为582.9

2、5M2。建筑层数为5层，建筑高度为19.363m，建筑室内±0.000相当绝对标高5.54米；4#楼建筑面积2465M2，建筑基底面积为492.81M2。建筑层数为5层，建筑高度为17.600m，建筑室内±0.000相当绝对标高5.750米；5#楼建筑面积1847M2，建筑基底面积为326.70M2。建筑层数为5层，建筑高度为19.350m，建筑室内±0.000相当绝对标高5.750米；6#楼建筑面积2424M2，建筑基底面积为504.78M2。建筑层数为5层，建筑高度为18.518m，建筑室内±0.000相当绝对标高6.000米；7#楼建筑面积2380M2，建筑

3、基底面积为692.34M2。建筑层数为5层，建筑高度为18.85m，建筑室内±0.000相当绝对标高6.000米。本工程建筑工程等级为三级，设计合理使用年限为50年，建筑结构为框架结构，结构安全等级地上为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。建筑抗震设防烈度为6度，设计地震加速度值0.05g，设计地震分组为第一组，本工程抗震设防类别为丙类，框架结构抗震等级为四级，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑结构安全等级为二级。本工程由杭州余杭区经济房项目建设有限公司投资建设、浙江新中环建筑设计有限公司设计、由余杭区质量监督站负责质监、由浙江中兴工程建设监理责任有限公司监理、由

4、浙江东欣建设有限公司承建。2.结构要求：本工程桩基采用直径为φ600、φ700、φ800的钻孔灌注桩，砼标号为C20；基础垫层采用C10；基础为C25，过梁、构造柱为C20；首层框架柱为C30，其他现浇砼为C25。墙体±0.00以下采用标准砖，水泥砂浆强度为M7.5，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌筑3.建筑要求：1#楼一、屋面1、屋面-1：斜屋面做混凝土瓦（英红瓦）；挂瓦条20*20；顺水条40*30@600；30厚挤塑板保温层，嵌在40*30@600横向顺水条中，3厚SBS卷材防水层，20厚1：2水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。2、屋面-2：平屋面

5、做40厚C20细石混凝土随捣随抹（内配φb4@150双向钢筋网），油毡隔离层，30厚挤塑泡抹板保温层，3厚SBS卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6焦渣混凝土找坡2%（起坡点40厚），现浇钢筋混凝土屋面板。3、屋面-3：露台做40厚C20细石混凝土随捣随抹（内配φb4@150双向钢筋网），油毡隔离层，30厚挤塑泡沫板保温层，3厚SBS卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6焦渣混凝土找坡2%（起坡点40厚），现浇钢筋混凝土屋面板。二、楼、地面1、楼地面-1：一层卫生间地面做15厚1：2水泥砂浆地层；1：3水泥砂浆找坡兼找平层（最薄处5厚，从四周向地

6、漏找坡1%），纯水泥浆一道，100厚C15素混凝土垫层，80厚碎石压实；素土夯实。2、楼地面-2：一层商铺地面均做30厚C20细石混凝土随捣随抹平；纯水泥浆一道；70厚C15混凝土垫层，80厚压实碎石，素土夯实。商铺楼面均做30厚C20细石混凝土随捣随抹，纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板。三、墙面1、内墙：卫生间及厨房的外墙内侧做20厚RE-I外墙内保温砂浆；10厚1：2水泥砂浆光面，其他外墙内侧砖砌体做20厚RE-I外墙内保温砂浆（钢筋混凝土柱和梁处做界面剂，30厚RE-I外墙内保温砂浆）10厚1：1：6混合砂浆，粗纸筋灰抹平，细纸筋灰光面；白色涂料二度刷白，卫

7、生间及厨房的隔墙做12厚1：3水泥是砂浆分层抹平；8厚1：2水泥砂浆光面；其他房间的隔墙均做1：1：6水泥，石灰砂制成的混合砂浆打底，粗纸筋灰抹平，细纸筋灰光面；白色涂料二度刷白。2、外墙：外墙做12厚1：3水泥砂浆分层抹平，8厚1：2水泥砂浆光面，面层做外墙涂料，面砖，具体部位见立面图，规格另定。四、墙裙及踢脚1、墙裙及踢脚：商铺及各层内墙均做1500高1：2水泥砂浆墙裙，墙裙均与墙面做平。2、散水：建筑物四周做600宽散水并向外坡5%，30厚C20细石混凝土，50厚碎石垫层，素土夯实，按照浙J18-95<室外工程>标准图第3页4号详图施工。五、顶棚1、顶棚：楼

8、面板板底做