皮革制品有限公司中央空调维护保养报价方案

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1、南宁XX皮制品有限公司中央空调年度维护方案及报价为确保用户空调机组稳定、安全、高效地运行，延长使用寿命，减少故障停机、改善制冷效果，节约能耗、为客户节约大量维修费用，经我公司技术人员现场检测，机组型号及数量如下：东元LSBLG512TDA空调主机1台、配套水泵5台、末端空调盘管机98台、配套冷却塔1台。针对设备情况制定以下保养方案及报价：一、中央空调设备：产品名称型号规格单位数量单价（元）合计（元）备注东元空调主机台18000.008000.00压缩机油、过滤器、补充冷媒、冷凝器清洗等冷却塔台11500.001500.0

2、0冷却泵台1800．00800.00冷冻泵台1800.00800.00水质处埋项18500.008500.00风机盘管清洗台98270.0026460.00一次性清洗，不含日常保养冷却塔播水器（含转头、播水管）项135003500合计（元）（含税价）49560二、工程名称：中央空调系统年度全年维护保养三、维护保养内容：空调主机保养：运行期间巡视（每月一次）1.检查机组，调整安全控制装置。2.检查控制装置的运行。3.检查油位。1.检查润滑系统。2.检查回油系统。3.记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修

3、。4.记录和报告所需的备件。8．在保养期间乙方在接到甲方保修电话时起，24小时内及时赶到现场，以尽快排除故障。乙方诊断故障后，请甲方确认。保养期限内因维修所需耗材及更换零配件均按优惠价另行收取费用（免人工费）。9.每月定期向甲方提交书面维保情况报告。当甲方在正常工作时间内，向甲方书面或电话提出紧急维修要求后，乙方应在2小时内赶赴现场进行服务。如在非正常工作时间，则在4小时内到现场。停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，其中主要项目如下：1.压缩机及辅助组件A.记录电压及相

4、间电压。B.用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻。C.检查密封情况。D.检查卸载装置。E.检查油加温器。F.检查所有其他润滑油系统部件：电磁阀等。G.检查膨胀阀是否失灵。H.检查所有连接部件，有无松动，并拧紧。2.控制箱A.诊断检查程序。B.检查接触器或建议更换。C.检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，拧紧或建议更换。D.检查各状态指示灯。E.检查各切换开关，有必要建议更换。F.检查各设定值是否正确，并调准。3.检查冷媒系统A.进行泄露检查，找出泄漏处进行修整。B.记录试液镜的状态。C.检查制冷循环，确认处于正常平衡

5、状态。D.根据要求充填冷媒E.对空调主机管道支架等相关设备进行定期的除锈防腐蚀保养处理。空调水泵、水塔维护保养：（每月检查一次）1.及时处理日常设备运行出现的故障，确保设备运行正常。2.检查水泵轴承、电机轴承是否有异响和振动，泵润滑油油位是否正常。3.检查马达电流是否正常，检查水泵电机控制回路，排除水泵不正常漏水现象4.检查水泵联轴器间隙，机械密封及其他辅助配件工作是否正常。5.检查水泵进出口压力是否正常，测定水泵电机负载。6.清理水泵设备外表面，并清洁机房环境。7.清理水泵电机散热风扇及护罩。8.检查电机与水泵连接胶是

6、否正常，水泵底座的防震胶是否正常。9.检查温度表与压力表。10.检查电气线路是否有破损。11.检查水泵电机轴承的磨损程度，确定是否需要更换。12.检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面。四、冷却、冷冻系统水处理的维护保养：1.每个月清洗冷却塔一次。2.每个月提取水样化验，检查水质是否合格，以调整药剂。3.冷却水加水质稳定剂。（每月一次）4.冷冻水加水质稳定剂。（每年一次）5.冷凝器捅炮（每年一次）五、冷却塔维护保养：1.按要求对水塔进行详细的检查和保养维护处理。2.检查电机运行电流，检查电机绝缘情况。（一年一

7、次）3.检查风扇及连接器之平衡，检查并调整风机皮带，必要时进行更换。4.检查风机和电机轴承的磨损情况，并加注润滑油脂。（半年一次）5.检查、调整水塔水位计各阀门的动作情况。6.检查、矫正水塔的自动加压补水系统。7.检查并清理塔身，对锈蚀部分进行防腐处理，紧固各螺栓。8.检查清理控制柜各电器元件，紧固各接线。9.检查清理孔板布水器。10.检查散热翅片的热交换性能。11.用专用药剂清洗冷却塔填料。12.更换播水器转头和播水管。六、风机盘管清洗流程：步骤一：进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。有地毯的房间，底层用

8、防水彩条布铺垫，在其上面再铺防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。步骤二：先用气枪从翅片与空气换热的逆方向向翅片内喷气，把表面上及翅片内的浮尘清除，同时用吸尘器收集清除出来的灰尘,表面浮尘清除后，用喷枪把铝鳍片清洗剂溶液均匀的喷洒在。步骤三：电机和叶轮清洗时要注意保护，电机首先用气枪把表面浮尘清除，同时