18春北交《资产评估》在线作业一-3

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1、18春北交《资产评估》在线作业一1、D2、B3、C4、C5、B一、单选题共20题，40分1、货币资金按其()进行评估。A重置价值B市场价格C清算价格D账面价值正确答案是：D2、被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。A120万元B115万元C125万元D110万元正确答案是：B3、资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日()内提出。A一个月B二个月内C三个月内D半年内正确答案是：C

2、4、复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。A相同的原材料B相同的建造技术标准C资产的现时价格D相同的设计正确答案是：C5、运用修复金额法估测成新率适用于()。A所有机器设备B具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案是：B6、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资

3、资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。A11.6%B11.2%C14%D12%正确答案是：A7、股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值。A总资产B总负债C净资产D长期负债正确答案是：C8、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。A孰短B孰长C相加D相减正确答案是：A9、某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米A250

4、B500C1000D2000正确答案是：A10、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()。A全新资产B旧资产C与被评资产相同或者类似的资产D全新资产，也可以是旧资产正确答案是：C11、宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。A0.6B5.1C2D6正确答案是：B12、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。A经济性贬值B功能性贬值C实

5、体性贬值D无形损耗正确答案是：A13、采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。A整个开发期B开发期+销售期C开发期+准备期D开发期一半正确答案是：D14、资产评估三大方法中的评估方法是指()。A一种具体方法B多种评估方法的集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称正确答案是：D15、资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的()A重要信息来源B主要内容C一个环节D重要目的正确答案是：A16、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）A能否带来预期收益B摊销方

6、式C是否已摊销D能否变现正确答案是：A17、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值正确答案是：B18、被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。A120B98C100D110正确答案是：D19、清算价格的评估适用于()的假设。A公开市场B继续使用C清算D企业主体正确答案是：C20、根据最有效

7、使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。A工业B商业C交通运输D公用事业E住宅正确答案是：B二、多选题共20题，60分1、非上市普通股票评估的类型有()。A红利增长模型B固定红利模型C逐期分红、到期还本型D分段式模型E固定红利与红利增长相结合模型正确答案是：ABD2、资产评估报告书的基本要素一般包括()。A评估方法B评估目的C评估基准日D委托方与资产占有方简介E资产评估立项通知书正确答案是：ABCD3、机器设备功能性贬值主要体现在()。A超额投资成本B超额运营成本C超额复原成本D超额更新成本E超额重

8、置成本正确答案是：AB4、流动资产评估步骤包括（）。A流动资产的清查核实B流动资产的技术鉴定C对企业存货市场进行分析预测D对流动资产进行评估E撰写评估报告正确答案是：ACDE5、采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（）。A地区风险B行业风险C经营风险D财务风险E金融风险正确答案是：BCD6、客户对评估报告的利用和要求有（）。A作为产权交易的基础材料B作为企业进