soho内部选房各项说辞

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1、SOHO内部选房各项说辞一、电话通知客户说辞：市场意向客户：您好，我们将于6月28日（星期五晚7：30分）准时内部选房，我们现在认筹的客户达到了佰组，当天的客户非常多，您一定要在7:00点前过来啊,不然的话您的选房机会将被排在您后面的客户取代。再和您确认一下，您大概几点钟到呢？请您务必在7：00前到达售楼处，请带好身份证，认筹单，收据，1.5万现金或银行卡，如果刷卡最好是金额在一张卡上。到时候您可要动作快点,不然就会被其它客户定走。如客户问到价格,则告诉客户:价格要内部选房当天才知道,不过应该与我上次报给您的价格差不多,而且据我所知现场的优惠还很大，不但

2、有5000万抵20000万元，当天成功认购并准时签约还有优惠，而且29日还有抽奖呢，明天您来了我们再说吧！重要关系户****先生/女士，您好！我是欧美中心置业顾问****，公司领导为您登记了一套SOHO，房号为：_________，现在价格已经基本明确了，您选的这套房未打折前的单价为：__________，总价为____________。您看一下是否确定要定这套房？是这样的，本次房源我们的关系户客户很多，而且看您选的这套房的关系户也有好几组，因为我们公司领导非常重视您，因此我们作为重要关系户第一个通知您，让您先选择要与不要，若您确定不要的话，我们将通知后

3、面几位关系户。如果要：如果您确定要的话，那我把开盘的一些细则和您说一下，请您务必记住了。选房时间为6月28日晚7：30分，开盘地点在项目售楼部，开盘当天请您带好身份证、协议、现金1.5万元（或银行卡），我们会采取内部选房方式进行开盘。您不必担心您的房源会被其他客户选走，所有的客户在选房时都看不到您要的房，我们已经提前保留起来了。您需要做的就是配合置业顾问第一时间进行选房，您的置业顾问会让指定的跟单员带着您直接办理定房缴款手续，到时出具购卡协议和身份证就可以了。特别提示一下：在选房的全过程中，请不要随意说出您是关系户，否则会引起不必要的麻烦。ü您看还有什么

4、问题吗？-3-短信提醒：****先生/女士，您好！我们将于6月28日（星期五晚7：30）内部选房，您一定要在7:00点前过来,不然的话您的选房机会将被排在您后面的客户取代。请您带好身份证，认筹单，收据，1.5万现金或银行卡，如果刷卡最好是金额在一张卡上。请您务必在7：00前到达售楼处，世纪欧美中心置业顾问：*****，电话：**********。状态一：客户表示怕选不到房源这个您放心，我们对于签约有着非常严格的要求，如果客户无法在3天内签约的话或客户征信有问题，我们将取消他的选房资格，而您排在他后面，您的选房机会是非常大的；一定会有适合您的！28日晚上6

5、：50分电话说辞：某先生您快到了不？现场已经来很多客户了，晚了就可能选不到您满意的房源，这批房源非常好，请您尽快赶到。二、现场客户说辞ü现场A类意向客户报价前说辞：您看您选的这套房排在第一意向，机会真的很好！您后面排的客户都已经来了，都想买这套房。您的选房时间只有3分钟，所以呆会开始选房了您真还得抓紧时间。今天的优惠是5000抵20000万元，如果今天您成功认购的话还可以享受按揭98折，一次性97折的优惠，而且29日现场大抽奖，相信您还可以中到大奖。ü现场A类意向客户报价说辞：价格已经出来了，您的这套房源是50万元，您看减去15000元，再减去当天成功认

6、购并准时签约还可享受98折的优惠，您今天这套房源的价格仅需47万元，这个是我也没有想到的一个惊喜价呢。您赶紧考虑下，马上就要开始选房了，你现在给我个确切的答复，我好安排您尽快选房。ü现场B、C类意向客户接待说辞：您在这稍等，我帮这位客户选完了房就来为您服务，您也不用急，我们今天推出的房源还不少，一定会有一套适合您！ü现场B、C升A客户说辞：一个好消息，只能悄悄的告诉您。您看好的那套房，前面那个客户由于无法3天内签约（或客户没有准时来、资金没有到位、征信有问题），我们取消了他的选房资格。要不我去和经理申请下让您去选那套房源，您的意见怎样？不过前提是你要今天

7、成功选房，并且在3天内签约。不然的话排在您后面客户还等着呢，人家可是带好了钱在后面想选房选不到呢。-3-三、28日一楼控台现场主持稿ü报价前，7：00分：各位来宾，欢迎光临博泰静林府，我们将在7点30分准时内部选房。每位来宾都会选到自己满意的房源。请各位来宾找到自己的置业顾问，为您做选房流程的介绍。我们的置业顾问将为您提供服务，请找到您的置业顾问了解今日选房的相关事宜。我们今天的选房流程是：。。。。。。。当天的优惠是。。。。。ü报价前，7：20分--发放价格表至置业顾问：（检查客户到场情况，达到一半以上时发价格表）1、7：25分，控台播报各位来宾，离我们

8、正式选房时间还有5分钟，请各位客户找到自己的置业顾问进行价格了解，我们将在7时3